aboutnedvi

По данным, предоставленным Объединённым кредитным бюро ОКБ , в июне текущего года финансовые организации выдали 65,4 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 289,6 миллиарда рублей. Этот результат на 4% превышает показатель мая, однако в сравнении с тем же месяцем прошлого года наблюдается снижение в области ипотечного кредитования. Средняя величина ипотечного кредита и сроки его предоставления в целом остались неизменными: в июне они составили 4,44 миллиона рублей и 262 месяца соответственно. За первое полугодие 2023 года кредитные учреждения выдали 330,5 тысячи ипотек на сумму 1,5 триллиона рублей, что в среднем равно 243,1 миллиарда рублей в месяц. Однако при сравнении с аналогичным периодом предыдущего года наблюдается сокращение на 52% по количеству выданных кредитов и на 51% по общей сумме, согласно отчетам ОКБ. В июне доля ипотек, предназначенных для строительства новых объектов, составила 42% от общего числа кредитов и 55% от общей суммы, в то время как год назад эти показатели были значительно выше — 60% и 69% соответственно. Средняя сумма кредита на приобретение жилья в новостройках составила 5,73 миллиона рублей, срок кредитования — 26 лет и 5 месяцев, согласно информации ОКБ.

₽147 миллиардов за 100 элитных жилых комплексов в Москве Согласно индексу PCM TOP-100, составленному агентством «Intermark Городская Недвижимость», к июню 2025 года общая стоимость ста самых дорогих жилых объектов в столице составит ₽147 миллиардов примерно $1,9 миллиарда по текущему курсу . За последние пять лет цены на эти уникальные объекты выросли вдвое. Средняя стоимость квадратного метра достигла ₽4,7 миллиона, что на 8% больше по сравнению с прошлым годом. В среднем, цена квартир из этой «золотой сотни» составляет примерно ₽1,5 миллиарда, а цены варьируются от ₽269 миллионов до ₽6,9 миллиарда. Большая часть квартир, а именно 78%, находится в новых жилых комплексах, тогда как оставшаяся часть представлена на вторичном рынке. Также наблюдаются небольшие изменения в распределении недвижимости по районам: доля объектов на Остоженке уменьшилась, в то время как в Хамовниках, рядом с Садовым кольцом, она выросла.

Неожиданные сведения о необычных методах создания проблем для соседей побудили администрацию Владивостока запустить проверку в области аренды жилья. В эту инициативу были вовлечены представители местных властей, правоохранительных учреждений и налоговых органов. Начало проверок стало возможным благодаря обращениям граждан, которые поступали как через горячую линию, так и в виде письменных жалоб на подозрительную и незаконную аренду квартир без необходимых разрешений. В ходе проверок было выявлено шесть нарушений. Все владельцы недвижимости получили уведомления с требованием явиться в налоговую инспекцию для подачи обязательной декларации о доходах и получения статуса самозанятого.

Центральный банк России сообщает, что государственная поддержка продолжает оказывать значительное влияние на увеличение объемов ипотечного кредитования. Суммарный объем выданных ипотечных кредитов возрос до 309 миллиардов рублей, в то время как в апреле и мае он составлял 290 миллиардов рублей. При этом около 85% всех выданных ипотек оформлены в рамках государственной программы. В июне на реализацию программы "Семейная ипотека" было выделено 222 миллиарда рублей, что выше уровня мая, когда объем составил 209 миллиардов рублей. Однако на частном рынке объем ипотечного кредитования остается довольно низким из-за высоких процентных ставок, как сообщается в отчете Центробанка. В общей сложности выданные кредиты составили 44 миллиарда рублей. К концу июня средняя процентная ставка по рыночным ипотечным продуктам достигла 24,9%, что на 1,7 процентного пункта ниже, чем в конце мая. Кроме того, Центробанк проинформировал, что с 1 июля 2025 года вступят в силу макропруденциальные меры для ипотечного кредитования, что может привести к сокращению количества выданных высокорисковых кредитов. В то же время предварительная информация показывает, что задолженность домохозяйств по ипотечным кредитам в июне возросла на 0,6% после роста на 0,5% в мае.

В прошлом году количество бронирований глэмпингов увеличилось вдвое. По сведениям специалистов «Авито Путешествий», в летний сезон 2025 года в России число арендованных глэмпингов стало в два раза больше по сравнению с 2024 годом. Министерство экономического развития объясняет эту тенденцию увеличением предложения: за последние три года было реализовано свыше 800 проектов в 60 регионах, что позволило разместить более 13 000 отдыхающих. Наибольшее количество бронирований глэмпингов в 2025 году было отмечено в следующих регионах: Московская область 14% от общего числа арендованных объектов ; Татарстан 10% ; Карелия 6% ; Краснодарский край 5% ; Нижегородская область 4% . К числу регионов с заметным увеличением интереса к глэмпингам можно отнести: Самарскую область рост в 6,4 раза ; Воронежскую область рост в 3,6 раза ; Ленинградскую область рост в 2,7 раза ; Татарстан рост в 2,6 раза ; Башкортостан, Тюменскую область и Нижегородскую область каждая из которых увеличилась в 2,4 раза .

В России наблюдается заметный рост цен на новые квартиры, который за последний год составил 17,9%. По информации аналитического агентства DataFlat, общая сумма продаж вновь построенных жилых объектов за первую половину 2025 года составила 2,2 триллиона рублей. Несмотря на сокращение объема продаж, цены на новостройки продолжают увеличиваться. В прошлом году количество заключенных договоров на долевое строительство сократилось на 27,8% — с 314,8 тысячи в первом полугодии 2024 года до 227,1 тысячи в аналогичный период 2025 года. Согласно проведенному в прошлом году анализу, средняя площадь квартир на первичном рынке увеличилась только на 1,2%, составив 47,4 квадратного метра по данным подписанных соглашений о долевом участии в первой половине 2025 года. В результате средняя цена за квадратный метр возросла на 16,9% и сейчас составляет 204,9 тысячи рублей за квадратный метр.

Российские граждане приобрели 326 объектов недвижимости в Турции. По состоянию на июнь 2025 года, россияне по-прежнему занимают первую позицию среди иностранных инвесторов на рынке турецкой недвижимости, удерживая это место на протяжении 39 месяцев. В марте украинцы вышли на вторую строчку по количеству сделок, иранцы оказались на третьем месте, а иракцы заняли четвертую позицию. Пятерку замыкают немецкие инвесторы, согласно данным Турецкого статистического института TurkStat .

В настоящее время в Госдуме обсуждается законопроект, целью которого является легализация возможности оформления договора социального найма жилья для детей и супругов погибших участников специальной военной операции, если они не проживают совместно с ними. По действующим нормам, членами семьи арендатора, пользующегося социальным наймом, признаются лишь те лица, которые проживают по одному адресу. Это относится к супругам, детям и родителям. В связи с этим, супруги и несовершеннолетние дети арендатора, проживающие отдельно, не могут оформить социальный найм.

Володин поддержал инициативу о введении дифференцированных ставок по ипотеке, которые будут учитывать особенности разных регионов нашей страны. "В настоящее время процентные ставки по ипотеке одинаковы для всех регионов, что игнорирует различия в уровне доходов среди населения... Для успешного развития страны необходимо создать условия, которые будут соответствовать уникальным особенностям отдельных территорий. Именно поэтому важно устанавливать разные ставки по ипотеке. Например, для Костромы должна быть своя ставка, для Москвы - отдельная, для Краснодара - тоже своя, а также одна для Тывы; не стоит забывать о малых населенных пунктах."

Хуснуллин отметил, что Пермский край, который занимает лидирующие позиции в жилищном строительстве, служит образцом для других субъектов страны. «Я с уверенностью могу сказать, что данный регион уверенно движется вперед, успешно справляясь с поставленными задачами и показывая впечатляющие результаты. По нашим данным, он стабильно находится в зеленой зоне по выполнению установленных показателей. Например, в Пермском крае наблюдается высокий темп возведения жилья. Несмотря на все трудности, я не замечаю признаков ухудшения ситуации, что является весьма обнадеживающим сигналом и примером для других регионов».