aboutnedvi

На предстоящем заседании одним из центральных вопросов станет проект федерального бюджета на 2026 год а также финансовый план на 2027 2028 годы Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин отметил Правительство намерено представить законопроект о бюджете до 1 октября Мы уже готовы к его тщательному анализу Это не только ускорит процесс обсуждения но и создаст дополнительные трудности для правительства так как они осознают нашу квалификацию в этих вопросах и будем досконально исследовать предложенные инициативы Наша цель состоит в том чтобы гарантировать защиту прав граждан и выполнение социальных обязательств

В каком большом городе с начала 2025 года зафиксирован наибольший рост цен на новые квартиры На сегодняшний день Нижний Новгород демонстрирует самый значительный рост цен на новые квартиры среди городов с населением свыше одного миллиона человек с начала 2025 года Стоимость квадратного метра поднялась на 16 4 достигнув отметки в 218 5 тысячи рублей Главные причины способствующие такому лидерству заключаются в высоком спросе поддерживаемом семейной ипотекой а также выгодных предложениях от застройщиков На втором месте находится Казань с ростом цен на 14 6 до 261 9 тысячи рублей а Москва занимает третью позицию 12 8 до 576 7 тысячи рублей В пятёрке лидеров также присутствуют Санкт Петербург 10 9 318 5 тысячи рублей и Омск 8 6 154 2 тысячи рублей

С 15 сентября банк Сбер обновит условия по ипотечным кредитам В пресс релизе сообщается о снижении процентных ставок на 1 2 процентных пункта в зависимости от размера первоначального взноса при взносе от 20 1 снижение на 1 п п при взносе от 30 1 снижение на 1 5 п п при взносе от 50 1 снижение на 2 п п Новые минимальные процентные ставки составят от 17 4 для покупки новостроек от 17 8 для приобретения вторичного жилья и ведения строительства Кроме того ставки по программе Нецелевой кредит под залог недвижимости также будут снижены на 1 5 п п Условия для уже предварительно одобренных кредитов которые ещё не были оформлены будут пересмотрены автоматически

На этот раз Центральный банк вновь решил уменьшить ключевую процентную ставку которая в настоящее время составляет 17 годовых Это уже третье подряд снижение Следующая встреча намечена на 24 октября

По данным предоставленным компанией Инком в августе этого года на московском рынке вторичного жилья наблюдалось 15 увеличение числа сделок по сравнению с тем же месяцем предыдущего года В июле и августе доля ипотечных сделок возросла до 14 15 от общего числа сделок тогда как в первой половине года она составляла всего 9 10 Это свидетельствует о повышенном интересе к ипотечным кредитам Даже небольшое снижение ключевой процентной ставки до 18 способствовало росту доли ипотечных сделок на вторичном рынке столицы Эксперты компании Инком отметили что реальное оживление среди покупателей использующих ипотеку можно ожидать лишь при снижении ставок по жилищным кредитам до уровня 11 13 Для того чтобы достичь таких значений ключевая ставка должна быть снижена до 9 10 Тем не менее вероятность появления таких ставок до середины 2026 года невысока поэтому в ближайшие месяцы не стоит ожидать значительного увеличения активности на рынке

Сектор жилищно коммунального хозяйства ЖКХ продемонстрировал наибольший рост заработных плат за прошедший год По данным исследования экспертов сервиса Авито Работа средний месячный доход работников в сфере ЖКХ и городской инфраструктуры в летние месяцы 2025 года составил 79 64 тыс рублей что на 43 больше чем в прошлом году Дворники стали лидерами по увеличению зарплат их месячный заработок достиг 51 54 тыс рублей что на 25 больше показателя зафиксированного летом минувшего года На втором месте находятся электрики чья средняя зарплата составляет 77 2 тыс рублей это на 8 выше чем в прошлом году

Эксперты сообщают что рестораны на Патриарших прудах прекращают свою деятельность из за высоких ставок аренды Летом 2025 года закрылись как минимум четыре заведения Bocconcino Amy Champagne Charlie s Bistro и 0 75 Please Два из них Champagne Charlie s Bistro и 0 75 Please проработали меньше года Также в начале 2025 года остановили работу три ресторана Cape CuttaCutta и Aquatica Главной причиной закрытия этих ресторанов стало резкое повышение аренды Согласно исследованиям IBC Real Estate 41 ресторанов находящихся на важных гастрономических улицах открылись за последние три года но средняя продолжительность их работы составляет около шести лет

Где наблюдается самое заметное повышение цен на аренду жилья в августе Согласно информации от Яндекс Аренды в августе 2025 года средняя цена аренды жилья на срок более месяца в городах с численностью населения свыше миллиона выросла на 1 2 и составила 35 тысяч рублей в месяц Города с наибольшим увеличением цен Пермь 9 9 35 тыс руб Ростов на Дону 9 1 33 тыс руб Уфа 5 7 28 тыс руб Волгоград 5 5 28 тыс руб Нижний Новгород 5 37 тыс руб

Российская гильдия риелторов поддерживает предложение о том чтобы упростить процесс использования материнского капитала при получении ипотечного кредита на жилье В данный момент семьям рекомендуется начинать собирать необходимые документы с января 2025 года Такой процесс может занять до двух месяцев что приводит к увеличению процентных выплат по займам и потенциальным финансовым потерям если на рынке недвижимости появятся более выгодные предложения В РГР полагают что вместо выводов комиссии можно было бы обойтись заключением от независимого оценщика которое будет включать фотодоказательства Контроль за ипотечными объектами уже осуществляется банками оценочными компаниями и страховыми учреждениями

Снижение интереса к строительным услугам что является основными причинами Согласно данным Дом РФ за первые семь месяцев 2025 года россияне оформили всего 13 2 тысячи ипотечных кредитов на строительство частных домов Это число в семь раз меньше по сравнению с прошлым годом а объем заемных средств уменьшился в 4 5 раза Ассоциация деревянного домостроения АДД утверждает что интерес к строительству загородных домов снизился в десять раз относительно предыдущего года Основные факторы падения спроса связаны с высокими ставками по ипотечным кредитам в сентябре средняя ставка составила 22 31 введением эскроу счетов для подрядных договоров рекордно высоким спросом в прошлом году и исчерпанием накопленного интереса Более того снижение интереса к строительству частично объясняется приостановкой ряда проектов и банкротством подрядных организаций что негативно сказалось на активности в данной отрасли Сектор столкнулся с волной банкротств компаний работающих по устаревшим и рисковым схемам