aboutnedvi

Госдума одобрила законопроект касающийся установки солнечных панелей в жилых домах Документ прошел первое чтение и убирает действующие ограничения на установку солнечных батарей и ветряных установок в многоквартирных домах Правительство установит новый предельный объем электроэнергии который могут вырабатывать объекты микрогенерации для подключения к общей сети отменив существующий лимит в 15 кВт Эти меры направлены на поддержку более активного внедрения микрогенерации на фоне возможного дефицита электроэнергии в ряде российских регионов

По мнению эксперта на рынке недвижимости ожидается новая ценовая структура в связи с введением обновленного ГОСТа по отделке С реализацией стандарта на отделку квартир в новых жилых комплексах предполагается создание новой ценовой системы в которой стоимость будет зависеть от качества отделочных работ отметил Федор Выломов генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Недавно Министерство строительства России утвердило на национальном уровне стандарт для отделки в новостройках Этот стандарт охватывает основные виды внутренней отделки включая штукатурные и малярные работы отделку стен а также монтаж потолков и полов и устанавливает методы контроля за этими работами Скорее всего не стоит ожидать резких изменений цен за квадратный метр после внедрения нового ГОСТа Скорее всего мы увидим нововведения в ценовой дифференциации которая будет определяться качеством отделки что может стать основой для разработки различных маркетинговых стратегий и акций добавил Выломов Хотя данный стандарт не даст мгновенного повышения качества отделки в новостройках он создаст систему для её оценки что сделает этот процесс более объективным пояснил он Иными словами этот ГОСТ впервые переводит отделку из области эстетики в сферу измерений и акцентирует внимание на итоговом результате работ В итоге выявление недостатков станет проще что позволит устранять их в ходе строительства и избежать споров после передачи квартир подытожил эксперт

Госдума приняла законопроект который предполагает объединение государственного жилищного контроля и муниципального контроля в сфере жилищного хозяйства Муниципальные проверки будут отменены и их функции перейдут к региональному надзору Основная цель этой инициативы избежать дублирования проверок проводимых управляющими компаниями в домах с муниципальными квартирами Сергей Пахомов председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно коммунальному хозяйству отметил что в настоящее время проверки могут проводиться различными органами по одним и тем же вопросам что создает правовую неразбериху Новый законопроект направлен на сосредоточение ответственности в одном учреждении Марк Геллер представитель ассоциации Совет ЖКХ добавил что эта реформа поможет жителям лучше ориентироваться в системе и повысить качество жизни в многоквартирных домах

В 2025 году компания ДОМ РФ зафиксировала увеличение чистой прибыли на 35 что составило 88 8 миллиарда рублей а рентабельность капитала достигла 21 6 Генеральный директор Виталий Мутко сообщил о старте новой стратегии цель которой удвоить бизнес к 2030 году Согласно прогнозам к концу 2026 года ожидается что чистая прибыль составит 104 миллиарда рублей в то время как активы компании вырастут до 7 3 триллиона рублей В рамках новой стратегии ДОМ РФ намерена направлять 50 своей чистой прибыли на выплаты дивидендов 20 ноября 2025 года прошло первичное публичное размещение акций IPO и с начала торгов стоимость акций возросла на 24 что позволило капитализации компании превысить 390 миллиардов рублей

В России был принят новый национальный стандарт касающийся отделочных работ на новых строительных объектах Этот стандарт обозначен как ГОСТ Р 72509 2026 Отделочные работы Требования к результатам работ он был одобрен приказом Росстандарта 66 ст от 30 января 2026 года и вступит в силу с 1 марта 2026 года Основное новшество заключается во введении системы классов отделки Для жилых зданий предусмотрено восемь классов в рамках которых установлены допустимые отклонения по плоскостности вертикальности и горизонтальности а также визуальные критерии оценки Стандарт охватывает требования ко всем видам внутренней отделки это включает штукатурные малярные облицовочные работы а также установку полов и потолков а также методы контроля качества Президент Владимир Путин и вице премьер Марат Хуснуллин выразили свою поддержку предложению о необходимости включения параметров отделки в проектную документацию

Правительство намерено провести ревизию Стратегии развития строительной отрасли и жилищно коммунального сектора которая действует до 2030 года с прогнозом до 2035 года Также будут разработаны меры для снижения затрат на строительство жилых объектов Данная инициатива была озвучена премьер министром Михаилом Мишустиным Министерству строительства дано задание подготовить предложения по технологическим нововведениям в сферах гражданского транспортного промышленного и жилого строительства а также в области ЖКХ с учетом цифровой трансформации и увеличения производительности труда Кроме того намечены несколько мероприятий среди которых улучшение эффективности работы учреждений в сфере ЖКХ координация градостроительного развития с транспортно экономическим балансом к 2030 году передача данных о ценах на строительные материалы в Федеральную государственную информационную систему ценообразования Завершение предложений по обновленной стратегии запланировано до 1 октября 2026 года а план их реализации будет представлен правительству до 15 ноября

Какой уровень дохода понадобится для оформления ипотеки на трехкомнатную квартиру в крупных городах в 2026 году Для получения ипотеки на вторичное жилье включая трехкомнатные квартиры в крупных городах потребуется в среднем около 257 8 тысяч рублей в месяц при сроке кредита 20 лет ставке 20 5 и первоначальном взносе 20 В Москве условия наиболее строгие стоимость трехкомнатной квартиры составляет 30 8 миллиона рублей что требует дохода почти 716 тысяч рублей для одобрения ипотеки При этом средняя зарплата в Москве составляет 173 7 тысячи рублей 151 1 тысячи рублей на руки С таким уровнем дохода можно рассчитывать на кредит примерно в 5 2 миллиона рублей что подразумевает первоначальный взнос более 83 В других крупных городах требования по доходам выглядят следующим образом Санкт Петербург около 406 тысяч рублей в месяц при стоимости трехкомнатной квартиры в 17 6 миллиона рублей Казань приблизительно 339 тысяч рублей для квартиры стоимостью 14 6 миллиона рублей Нижний Новгород примерно 261 тысяча рублей при цене трехкомнатной квартиры в 11 3 миллиона рублей

Федеральная антимонопольная служба выявила нарушения в процессе получения сельских ипотечных кредитов Антимонопольный орган направил распоряжение Россельхозбанку указывая на то что для получения кредита на строительство индивидуальных жилых домов банк требует от заемщиков выбирать подрядчиков исключительно из предварительно утвержденного списка Это условие является обязательным для получения кредита В ФАС считают что такое требование создает препятствия для конкуренции и может нарушать антимонопольные законы Банку предоставлено 10 дней чтобы устранить данное условие удалить соответствующую информацию с веб сайтов и прекратить такую практику иначе будет инициирована антимонопольная проверка

Автоматизация процесса получения налоговых вычетов Вице спикер Государственной думы Борис Чернышов предложил упростить процедуру оформления налоговых вычетов путем внедрения автоматизированной системы для самых востребованных категорий что исключило бы необходимость подачи заявлений Данная инициатива была направлена министру финансов Антону Силуанову Депутат акцентировал внимание на том что налоговый вычет является одной из главных мер поддержки граждан однако процедура его получения требует сбора большого количества документов заполнения декларации 3 НДФЛ и её самостоятельной подачи Чернышов подчеркнул что для значительного числа людей особенно для пенсионеров и лиц с ограниченными возможностями выполнение всех этих действий может представлять серьезные трудности В результате немалые суммы предусмотренные законодательством остаются незатребованными Предлагаю внедрить механизм автоматического начисления налоговых вычетов по ключевым и наиболее востребованным категориям На основании данных уже имеющихся в распоряжении государства ФНС будет формировать и направлять гражданину персональное уведомление с рассчитанной суммой вычета говорится в обращении По плану чтобы получить выплаты гражданину потребуется лишь подтвердить свое согласие на портале Госуслуги

Рынок новостроек демонстрирует беспрецедентный рост составивший 75 по сравнению с показателями прошлого года В январе 2026 года статистика отметила значительное повышение интереса к новым жилым объектам Общее количество сделок достигло 56 33 тыс что означает увеличение в 1 75 раза Общая площадь проданных квартир составила 2 5 млн кв м 65 2 Эксперты уверены что столь резкое увеличение связано с завершением программы семейной ипотеки в её текущем виде Это способствовало всплеску отложенного спроса покупатели начали активно оформлять кредиты на выгодных условиях