ipotekapro_etagi

Альфа-Банк снижает ПВ по госпрограммам С 26 февраля размер минимального ПВ снизится с 30,1% до 20,1%. Изменения действуют в рамках программ: IT-ипотека Семейной ипотека Дальневосточная и Арктическая ипотека Условия распространяются на новые и ранее одобренные заявки. #ипотекаpro_новости

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1 ВТБ изменит условия выдачи льготной ипотеки с 24 февраля. Подробнее. 2 Сбербанк: — изменил условия по льготной ипотеке с 18 февраля. Подробнее. — изменил условия программы «Перевод долга на третье лицо». Подробнее. 3 Банк Уралсиб: — снизил ставки по рыночным ипотечным программам. Подробнее. — снизил минимальный ПВ по Семейной ипотеке до 30,01% было от 40% . 4 ДОМрф снизил ставку по стандартной программе первичного жилья, сейчас она минимальная на рынке — от 21.8%. 5 Примсоцбанк снизил на 1 п.п. ставки по рыночной ипотеке. 6 Газпромбанк повысил минимальные суммы кредита по комбо-ипотеке в рамках программ с господдержкой: Семейная ипотека: — 13 млн рублей ранее — 12,5 млн , если объект в Москве/МО, Санкт-Петербурге/ЛО; — 7 млн рублей ранее — 6,3 млн , если объект в иных регионах. IТ ипотека: 10 млн рублей ранее — 9,3 млн . Важно: условия распространяются на ранее одобренные заявки. #ипотекаpro_новости

ВТБ изменит условия выдачи льготной ипотеки с 24 февраля С 24 февраля оформить ипотеку с господдержкой можно будет только при субсидировании ставки застройщиком/партнером программа «Купи ставку» . Изменение касается и ранее одобренных заявок без субсидии. Под изменения попадают : — Семейная ипотека — IT-ипотека — Дальневосточная и Арктическая ипотека при покупке готового/строящегося жилья Без изменений можно оформить без субсидирования ставки : — Комбинированная ипотека — Ипотека с господдержкой для ИЖС — Рефинансирование Семейной ипотеки только собственные кредиты ВТБ — Ипотека на новых территориях — Единая ипотечная региональная программа. После 24 февраля заключение кредитного договора без дисконта доступно для заявок, которые были одобрены ранее без субсидирования и находились на следующих этапах согласования сделки по состоянию на 20 февраля : — клиент записан на сделку в календаре ВТБ; — в банк переданы договор и полный пакет документов срок сделки — до 28 февраля . Ожидаем, что изменения положительно отразятся на одобряемости заявок. #ипотекаpro_новости

Банк Уралсиб снизил ставки по рыночным ипотечным программам С 18 февраля ставки по базовым ипотечным программам снижены на 0,5%: Готовое и Строящееся жилье — от 22,49% Рефинансирование — от 23,29% Целевой кредит под залог недвижимого имущества — 22,99% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества — от 24,99% Ипотека на коммерческую недвижимость — 22,99% Ставки действуют при сумме от 6 млн руб., иначе +0,5%. #ипотекаpro_новости

Сбербанк изменил условия по льготной ипотеке с 18 февраля Возобновляется прием заявок по Комбо ипотеке со средневзвешенной ставкой в рамках Семейной ипотеки для строящегося, готового жилья и ИЖС. Минимальная средневзвешенная ставка: — 10% при сумме кредита от 14 млн рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО. — 10,3% при сумме кредита от 7,1 млн рублей. Субсидирования нет. Снижаются тарифы комиссионного вознаграждения размер субсидий по Семейной ипотеке, Дальневосточной и Арктической ипотеке для строящегося, готового жилья и ИЖС. Важно: условия применяются для заявок, где еще не прошла сделка. Для применения новых комиссий, застройщику необходимо предоставить новое Гарантийное письмо с датой субсидии от 18 февраля 2025 года. #ипотекаpro_новости

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Подробнее. 1 Ozon запустил ипотеку на коммерческую недвижимость. Подробнее. 2 Альфа-Банк изменил условия по Семейной ипотеке. Подробнее. 3 Госдума приняла закон о периоде охлаждения по кредитам. Подробнее. 4 Банк России снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Подробнее. 5 Совкомбанк повысил на 1 п.п. ставки по рыночной ипотеке. 6 АТБ снизил размер минимального ПВ по Семейной ипотеке и Дальневосточной ипотеке до 20% для клиентов с официальными доходами, подвержденными СФР. ПВ для остальных клиентов: — Семейная ипотека от 30,01% — Арктическая и Дальневосточная — от 35% 7 ПСБ повысил минимальный ПВ по Семейной ипотеке до 40%, в том числе для ранее одобренных клиентов. #ипотекаpro_новости

Банк России снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам ЦБ принял решения, которые могут создать условия для снижения ставок и смягчения требований по ипотеке: С 1 марта снизятся надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. С 1 апреля вводится надбавка 20% на прирост кредитных требований к крупным компаниям с высокой долговой нагрузкой. Что это значит для заемщиков? Этих изменений ждут многие банки для отмены комиссии при кредитовании льготных программ. Сейчас они получили повышенную компенсацию, но сохраняющиеся требования к резервам мешают смягчению условий кредитования. Поэтому банки придерживаются такой стратегии: — Завышают требования к ПВ. — Отбирают клиентов с высоким доходом и рейтингом. — Вводят платные опции, чтобы сдерживать спрос. Некоторые банки могут откладывать сделки в ожидании новых условий, так что после 1 марта ипотека может стать доступнее. #ипотекаpro_новости

ЦБ сохранил ключевую ставку 21% На фоне растущей инфляции такое решение — показатель стабильности. Небольшое повышение ставки не повлияло бы на стандартные программы кредитования — банки изначально закладывают в свои условия возможное изменение ключевой. Стандартная ипотека сегодня — скорее инструмент для покупки жилья с субсидиями, небольших займов или краткосрочного кредитования. Льготные программы остаются в приоритете. Возможно, условия станут мягче, но это зависит не только от ключевой ставки ЦБ. #ипотекаpro_новости

Госдума приняла закон о периоде охлаждения по кредитам С 1 сентября 2025 года банки не смогут выдавать потребительские кредиты и микрозаймы сразу — появится время ожидания. Это поможет защитить граждан от мошенников. Продолжительность ожидания: — 4 часа для сумм от 50 до 200 тыс. руб. — 48 часов для сумм от 200 тыс. руб. Важные нюансы в периоде охлаждения: Банки должны фиксировать заявку клиента со всеми этапами ее рассмотрения. Информация в кредитной истории будет появляться в течение часа. Период охлаждения не действует, если: — деньги переводят юрлицу за товары, услуги, образование , кроме онлайн-покупок; — оформляется ипотека; — есть созаемщик или поручитель; — кредит оформляется по доверенности выданной не менее чем за 2 дня ; — займ берут для рефинансирования другого кредита. Онлайн-кредиты можно выдавать только на счет лица, которое оформило займ. Если банк выдаст кредит без соблюдения «периода охлаждения», а по факту хищения средств заведут уголовное дело, заемщика не смогут заставить вернуть долг. Данное изменение может снизить возможность оформления потребительского кредита на ПВ по ипотеке. #ипотекаpro_новости

Рейтинг банков по ипотеке за январь Аналитики «Этажей» проанализировали данные от банков-партнеров по выдаче ипотеки в январе. В итоге выясили: ТОП-5 банков охватывают более 80% заявок и свыше 90% всех сделок. Кто лидирует по заявкам, одобрениям и выдачам — смотрите в карточках. #ипотекаpro_аналитика