ipotekapro_etagi

Альфа-Банк снижает ПВ по базовым ипотечным программам С 13 марта 2025 года в Альфа-Банке можно оформить ипотеку по программам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» с ПВ от 30,1% ранее — от 50% . Изменения доступны для заявок с полным пакетом документов: — с подтверждением дохода справкой 2-НДФЛ — с цифровым профилем и выпиской ПФР Особенности: — применимо с субсидированием ставки застройщиком — не сочетается с программой «Ипотека Лайт» одобрение по паспорту — не распространяется на готовые дома и таунхаусы #ипотекаpro_новости

Альфа-Банк снизит на 1% ставки по рыночной ипотеке С 12 марта Альфа-Банк снизит процентные ставки по рыночным ипотечным программам: Строящееся жилье — 28,49% было 29,49% Готовое жилье — 28,49% было 29,49% Машино-место — 28,49% было 29,49% Коммерческая недвижимость — 28,69% было 29,69% Клиентам «Этажей» дополнительно предоставляется дисконт 0,4%. Например, ставка на новостройки, готовое жилье и машино-место составит 28,09%. Новые условия распространяются как на ранее одобренные заявки, так и на новые, поданные после 12 марта. #ипотекаpro_новости

Средние ипотечные ставки стали ниже — это тренд или временное явление? На прошлой неделе Сбер, ВТБ и Транскапиталбанк снизили средние ставки по части программ. По данным ЕИСЖС источник — РБК , с 3 по 9 марта ставки снизились на 0,8% для новостроек и на 0,86% для вторичного жилья. Но в целом ситуация на рынке остается неизменной: Средняя одобренная ставка для вторичного жилья сейчас — 28,6%. Это ниже январского пика 29,1% , но всего на 0,1% меньше, чем в феврале. Средние ставки по загородной недвижимости: 29% в январе и марте, с небольшим ростом до 29,4% в феврале. Вероятно, это первые признаки тренда на снижение ставок. Ждем изменений от других банков. #ипотекаpro_новости

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1 Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке. Подробнее. 2 ВТБ снизил ставки по комбо-ипотеке в рамках Семейной и IT ипотеки. Подробнее. 3 Правительство: — обсуждает возможное расширение Семейной ипотеки. Подробнее. — увеличит компенсацию ипотечной ставки госслужащим. Подробнее. 4 Абсолют Банк изменил схему сделок по Семейной ипотеке при использовании маткапитала в качестве ПВ. Форма расчетов: аккредитив для раскрытия применяются дополнительные условия . 5 Сбербанк с 7 марта открыл возможность оформления онлайн-ипотеки через Госключ с использованием УКЭП — усиленная квалифицированная электронная подпись . 6 Банк ДОМрф снизил размер комиссионного вознаграждения для застройщиков по Семейной ипотеке многоквартирные дома/ИЖС и IТ-ипотеке. 7 ТКБ снизил ставки по рыночным ипотечным программам. #ипотекаpro_новости

Правительство увеличит компенсацию ипотечной ставки госслужащим Правительство изменило условия льготной ипотеки для госслужащих, попадающих под программу обеспечения жильем. Ранее компенсировалась четверть ключевой ставки, сейчас — разница между ключевой и 12% → компенсация выросла с 5,25% до 9%. Участвовать могут те госслужащие, которые не получали единовременную субсидию на жилье/жилье за счет государства и относятся к одной из 3-х категорий: гражданский служащий-участник СВО; имеет награды от государства, президента или правительства; является победителем конкурса «Лидеры России» или «Лучший по профессии». Программа экспериментальная, ее участниками могут стать до 90 человек в период с 15 июля 2024 года до 1 февраля 2027 года. #ипотекаpro_новости

Правительство обсуждает возможное расширение Семейной ипотеки По поручению правительства Минфин и Минстрой вместе с ДОМрф до 25 марта должны доработать вопрос расширения Семейной ипотеки для семей с одним ребенком до 18 лет, оценить возможные результаты и подготовить конкретные предложения. Ждете расширения условий Семеной ипотеки? — да, очень жду — нет, но это хорошая инициатива #ипотекаpro_новости

Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке Сбербанк с 4 марта снизил ставки по рыночным программам на 1–1,5 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса. ПВ от 50% и более: 28,2% — новостройки 27,6% — вторичное жилье ПВ от 20% до 50%: 28,7% — новостройки 28,1% — вторичное жилье Изменения действуют для заявок, поданных с 4 марта включительно . #ипотекаpro_новости

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1 Альфа-Банк снизил ПВ по госпрограммам с 30,1% до 20,1%. Подробнее. 2 Программу маткапитала продлили до конца 2030 года. Подробнее. 3 ДОМрф реализовал позможность подтверждения дохода клиента справкой по форме банка/стороннего кредитора для объектов на проектном финансировании банка. 4 Металлинвестбанк изменил минимальные суммы кредита по Комбо-ипотеке в рамках Семейной ипотеки: — 12,4 млн руб было 12,6 млн для Москвы/МО, Спб/ЛО — 6,2 млн руб было 6,3 млн для иных регионов 5 Сбербанк запустил ипотеку на ИЖС по ДДУ. Можно получить кредит на покупку дома и з/у в рамках 214-ФЗ по договору долевого участия ДДУ и договору уступки права ДУПТ . Распространяется на все базовые и льготные ипотечные программы. 6 Севергазбанк снизил размер ПВ с 30,1% до 20,1% по программам с господдержкой. Обязательно субсидирование ставки застройщиком. 7 АТБ повысил минимальный ПВ по Семейной ипотеке: — 30.01% квартиры/таунхаус — для клиентов с официальным доходом с выпиской СФР/выпиской по зарплатной карте/ИП — 40% жилой дом — 40.01% для клиентов с доходом и справкой по форме банка/работодателя 8 ТКБ с 5 марта снизит ставки по рыночным ипотечным программам. #ипотекаpro_новости

Льготную ипотеку могут стандартизировать — к чему это приведет? Сейчас банки, предлагая льготную ипотеку, устанавливают условия по дополнительным комиссиям, страховке, использованию промежуточного эскроу и платному снижению ставки. ЦБ поддержал предложение ДОМрф о стандартизации льготной ипотеки. Это значит, что все банки должны будут выдавать такие кредиты по единым правилам. Зачем нужна стандартизация? Глава ЦБ Эльвира Набиуллина пояснила: «Мы хотим, чтобы к льготной ипотеке нельзя было “прикручивать схемы”, которые дискредитируют саму идею господдержки». Принятие стандарта может снизить доступность льготных программ. Есть риск, что банки не смогут получать необходимую доходность от кредитования и будут: — повышать требования к заемщикам; — ограничивать выдачу льготных кредитов; — использовать льготные программы только для объектов на своем проектном финансировании. #ипотекаpro_новости

Программу маткапитала продлили до конца 2030 года Совет Федерации одобрил законопроект о продлении программы маткапитала до конца 2030 года. Ранее она действовала до 2026 года. В работе еще одна важная поправка по программе. Если ее одобрят, использовать маткапитал на покупку жилья без ипотеки можно будет сразу, не дожидаясь 3-летия ребенка. В феврале вступили в силу другие изменения в правилах использования маткапитала. #ипотекаpro_новости