ipotekapro_etagi

Гражданские жены участников СВО смогут оформить льготную ипотеку Госдума приняла закон, по которому семьи погибших участников СВО смогут претендовать на льготы, даже если брак не был зарегистрирован официально. Обязательные требования: 1 наличие общего несовершеннолетнего ребенка; 2 судебное решение, подтверждающее совместное ведение хозяйства не менее 3 лет до начала службы; 3 отсутствие зарегистрированных браков у обоих партнеров. Даже при отсутствии зарегистрированного брака семьи смогут получить материальные меры поддержки, налоговые, социальные, медицинские, а также жилищные льготы. Право на получение льготной ипотеки также зависит от желания банков кредитовать ту или иную категорию. Так как основанием для получения льготы является судебное решение, то есть риск его оспаривания — отмечает специалист по ипотечному кредитованию Татьяна Решетникова. #ипотекаpro_новости

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1 Госдума приняла закон о продлении эксперимента по партнерскому финансированию исламскому банкингу до 1 сентября 2028 года. Эксперимент проводится в 4 регионах: Башкирия, Дагестан, Татарстан и Чечня. 2 ВТБ ввел новые документы для подтверждения дохода: книга учета доходов и расходов КУДиР для ИП, ⁠справка социального фонда России справка СФР / выписка из ЕГИССО. 3 Альфа-Банк изменил условия в рамках Семейной комбо-ипотеки: минимальная сумма кредита в регионах: до 6,3 млн руб. ранее — 6,5 млн руб. снижена минимальная ставка, теперь от 7,87% для МиМО, СПБиЛО минимальная ставка от 7,53%, сумма от 12,5 млн руб. 4 АБ Россия запустил акцию по Семейной ипотеке: ставка на весь срок кредитования для всех клиентов — 5,5%, ПВ — 20,01%. 5 Уралсиб Банк, БЖФ и МТС снизили ставки по рыночным ипотечным программам. #ипотекаpro_новости

Семейная ипотека только в регионе проживания: введут ли ограничение? В Госдуме обсуждают запрет оформления Семейной ипотеки не по региону регистрации заемщика, — заявил глава комитета по финрынку Анатолий Аксаков. Инициативу могут внести уже в течение месяца. Почему власти заговорили об ограничениях? 1 Более 50% квартир по Семейной ипотеке покупают в Москве и Санкт-Петербурге, в то время как более 40% заемщиков живут в других регионах. 2 Совфед ратует за адресный характер льготных ипотечных программ и за то, чтобы они не использовались в инвестиционных целях. Мы также видим потребность части покупателей в релокации, и в большой степени это покупки именно для проживания семьи. Инвестиционные покупки выявляют наиболее ликвидные новостройки и необходимы для успешного завершения строительства — комментирует Регина Дыдалина, исполнительный директор «Этажей». Есть еще одна причина, почему покупки по льготной ипотеке сосредоточены в столицах: по данным ЕИСЖС от ДОМрф, в Москве и Петербурге сосредоточено 74,3% всего объема предложений новостроек. В ряде регионов попросту не хватает жилья, и покупатели едут туда, где есть выбор. Если введут запрет, в столичных регионах может снизиться распроданность квартир. Если планируете брать Семейную ипотеку в другом регионе, не откладывайте, пока правила не изменились. #ипотекаpro_новости

Ипотечные ставки снизились В первом полугодии 2025 года наметилась устойчивая тенденция на снижение ипотечных ставок по стандартным программам: — по вторичке: с 27,8% до 23,9% — по новостройкам: с 26% до 22,1% — по загородной недвижимости: с 28,2% до 24,6% Ставки остаются высокими, но уже появляются возможности для рефинансирования старых дорогих кредитов. Например: При сроке кредита 20 лет снижение ставки на 3,9% с 27,9% до 23,9% позволит: платить на 13,6% меньше каждый месяц, или сохранить платеж, но сократить срок кредита почти до 8 лет и снизить переплату на 72%, или получить дополнительно до 15,8% от суммы кредита наличными при этом срок и платеж не изменятся . Если вы брали ипотеку на пике ставок, самое время рассмотреть рефинансирование. #ипотекаpro_новости

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1 Сбербанк вводит надбавку к ставке при отказе от страхования жизни. Подробнее. 2 ДОМрф обновил список городов для покупки вторичного жилья по Семейной ипотеке. Подробнее. 3 ЦБ может снизить ключевую ставку в июле. Подробнее. 4 По Военной ипотеке повышен размер накопительного взноса. Ежемесячный размер взноса платежа для участников НИС, имеющих действующий кредит — 32 947 ранее 31 998 рублей. 5 Примсоцбанк: — возобновил кредитование ИЖС по Дальневосточной ипотеке 2% . — снизил стоимость аккредитива по Семейной ипотеке до 50 000 рублей ранее 6% от суммы кредита . 6 Совкомбанк, Абсолют Банк, Промсвязьбанк снизили ставки по рыночным ипотечным программам. #ипотекаpro_новости

ЦБ может снизить ключевую ставку в июле Банк России будет рассматривать снижение ключевой ставки на следующем заседании 25 июля, если не произойдут непредвиденные события. Если сохранятся те тенденции, которые сейчас сформировались, то с большей вероятностью будем рассматривать снижение ставки, скорее, будет обсуждаться шаг этого снижения — заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на Финансовом конгрессе. Ожидаете снижения ключевой? — да — нет #ипотекаpro_новости

ДОМрф обновил список городов для покупки вторичного жилья по Семейной ипотеке С 1 июля обновился перечень городов, в которых семьи с детьми могут купить готовое жилье по льготной ставке 6%. В него вошло 884 города в 83 регионах ранее был 901 город . Напомним: список городов, где возможна покупка вторичного жилья по Семейной ипотеке обновляется 2 раза в год. В следующий раз перечень пересмотрят после 1 января 2026 года. Подробные условия по Семейной ипотеке — в посте. Список городов — в комментариях. #ипотекаpro_новости

Совкомбанк снижает ставки по рыночным ипотечным программам Совкомбанк со 2 июля снижает ставки по программам «Новостройка», «Вторичка», «Рефинансирование» : Вторичный рынок — 23,99% было 24,99 Первичный рынок — 23,49% было 24,99 Ставки при оплате картой «Халва» или если заемщик является зарплатным клиентом. В другом случае ставка +0,5%. #ипотекаpro_новости

Сбербанк вводит надбавку к ставке при отказе от страхования жизни С 1 июля Сбербанк меняет условия по ряду льготных ипотечных программ. Теперь при отказе от страхования жизни и здоровья ставка вырастет на 1 п.п. По Семейной ипотеке ставка составит: — 6% при оформлении страховки — 7% без страховки По Дальневосточной и Арктической ипотеке: — 2% со страховкой — 3% без страховки По Региональной ипотеке: — 2% со страховкой — 3% без страховки Страховка может быть оформлена в любой аккредитованной страховой компании. Изменения действуют для заявок, поданных с 1 июля 2025 года. Для ранее одобренных ставка остается без изменений. #ипотекаpro_новости

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1 Сбербанк с 1 июля снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,5-2%. Подробнее. 2 Россельхозбанк заявил о скором возобновлении Сельской ипотеки. 3 Металлинвестбанк снизил ставку по Семейной ипотеке до 5,89% со страхованием жизни. Без страхования — ставка 6,0%. 4 Банк Санкт-Петербург снизил ставки по Семейной ипотеке до 5,75% для сделок со страхованием жизни. Без страхования — ставка 5,99%. 5 Газпромбанк запустил кредитование по Семейной ипотеке 5.99% и Дальневосточной ипотеке 1.99% . 6 ВБРР, Примсоцбанк, МКБ, ТКБ, Татсоцбанк, Металлинвестбанк снизили ставки по рыночным ипотечным программам. #ипотекаpro_новости