nedvizhka_spbmsk

В Ненецком автономном округе запустили «чумовой капитал» Субсидию можно потратить на строительство чума. Молодые семьи, проживающие в Ненецком автономном округе, смогут получить «чумовой капитал». Эту выплату можно потратить на строительство традиционного жилища — чума. Об этом рассказал губернатор региона Юрий Бездудный в своем Telegram-канале. Размер выплаты — 600 тыс. рублей. «Чумовой капитал» можно потратить на строительство или покупку традиционного жилища и объектов, которые нужны для ведения традиционного хозяйства. Рассчитывать на выплату могут молодые семьи оленеводов и чумработниц, у которых есть дети. Возраст супругов не должен превышать 35 лет. По условиям программы, «чумовой капитал» могут получить только семьи, где один из супругов ведёт кочевой или полукочевой образ жизни, занимается оленеводством не менее 3 лет. На начало 2025 года в НАО насчитывается 60 таких семей.

Деньги при продаже квартир предложили замораживать на 10 дней При сделках с жильём деньги покупателей квартир предложили замораживать на десять дней. Об этом сообщила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Московского риелторского форума. Благодаря этому у продавца будет время все обдумать, а при выявлении обмана отменить сделку. Законопроект направлен в правительство. Инициативу уже поддержали в Центробанке. Светлана Разворотнева рассказала, что к ней, как к депутату, нередко обращаются люди, которые лишились жилья из-за мошенников. Поэтому было предложено замораживать средства от продажи квартиры на десять дней. За это время человек, которого пытаются обмануть мошенники, может осознать, что вот-вот останется без жилья: в его квартиру заселятся другие люди, а продавец лишится квартиры. У продавца будет время, чтобы расторгнуть мошеннический договор.

С 1 марта Центробанк смягчит регулирование наименее рискованной ипотеки С 1 марта 2025 года Банк России уменьшит надбавки к коэффициентам риска по некоторым видам ипотечного кредитования, сообщается на сайте регулятора. Будут снижены надбавки для жилищных кредитов с первоначальным взносом более 20%, которые банки выдают заёмщикам с низкой кредитной нагрузкой. В Банке России уточнили, что надбавки к коэффициентам риска будут снижены по кредитам, выданным заёмщикам с показателем долговой нагрузки ниже 70%. Центробанк пошёл на этот шаг, поскольку видит ослабление дисбалансов на жилищном рынке

Ключевая ставка осталась неизменной — 21% годовых Совет директоров Банка России на заседании 14 февраля принял решение сохранить ключевую на уровне 21% годовых. Это ожидаемое решение. Большинство участников рынка полагали, что ключевая ставка останется неизменной. Инфляционное давление остаётся высоким, отмечает регулятор. При этом охлаждение кредитной активности стало более выраженным. В Банке России считают, что достигнутая жёсткость денежно-кредитных условий создаёт предпосылки для возвращения инфляции к целевому значению 4% в 2026 году.

Микрокредитным организациям разрешат выдавать ипотеку Некоторые микрокредитные организации получат возможность выдавать льготные ипотечные кредиты. Такой законопроект Госдума одобрила в первом чтении. Согласно документу, микрокредитные компании, созданные субъектами РФ, смогут выдавать ипотеку по региональным субсидируемым программам, направленным на обеспечение жильём отдельных категорий граждан.

Почти во всех мегаполисах рост цен был ниже инфляции В 2024 году рост цен на новостройки превысил годовую инфляцию только в одном городе-миллионнике — Омске. В остальных мегаполисах рост цен был ниже инфляции, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные Росстата. Минимальный рост цен на первичное жильё зафиксирован в Краснодаре. Здесь цены на новостройки увеличились менее чем на 1%. Аналитики сравнили данные Росстата по средней цене «квадрата» в новостройках разных классов в городах-миллионниках в начале и в конце 2024 года. В некоторых мегаполисах цены на первичное жильё почти не изменились.

В январе выдача ипотеки упала на 50% В январе по сравнению с декабрём объем выдачи ипотеки снизился более чем на 50%, подсчитали аналитики Frank RG. В январе 2025 года российские банки выдали жилищных кредитов на сумму 126,8 млрд рублей. Это на 54,8% ниже показателя, зафиксированного в декабре 2024 года. Относительно января 2024 года выдача ипотеки сократилась на 54,1%. Средний размер ипотечного кредита в январе 2025 составил 4,5 млн рублей. По сравнению с декабрём 2024 года он снизился на 6,7%. Число выданных ипотечных кредитов также снизилось. По данным Frank RG, относительно декабря количество кредитов уменьшилось на 51,5.

Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 21% Ключевая ставка останется на уровне 21% по итогам заседания совета директоров Банка России, которое состоится в следующую пятницу, 14 февраля. Такой точки зрения придерживаются специалисты, которых опросил Циан.Журнал. «Участники рынка ждут сохранения ставки на прежнем уровне. Но для рынка жилья важнее не этот факт, а те ориентиры, которые даст Банк России на текущий и следующие годы. Сегодня, 7 февраля, будет представлен обновлённый прогноз, и параметры этих изменений позволят прояснить, в какую сторону смещаются ожидания ЦБ РФ и, соответственно, когда начнётся цикл снижения ключевой ставки», — пояснил глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов РГУД Михаил Хорьков.

В Москве одобрили строительство 5,4 млн «квадратов» жилья В Москве в 2024 году были выданы разрешения на строительство 155 многоквартирных домов. Общая площадь этой недвижимости — 5,4 млн «квадратов», сообщили в Мосгосстройнадзоре. В столице по программе реновации планируется возвести 36 новых домов, рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Их общая площадь — 712,8 тыс. «квадратов». Больше всего жилых проектов планируется построить в Западном административном округе Москвы.

Создание реестра риелторов не будет обязательным для регионов Риелторов будут вносить в реестры через «Госуслуги», уточнила Светлана Разворотнева. Физические и юридические лица должны соответствовать ряду требований. Это высшее юридическое образование либо договор с лицом, имеющим такие образование, соответствие профессиональному стандарту, регистрация на территории России. Недобросовестные предприниматели и люди, имеющие судимости по особо тяжким статьям, не смогут заниматься риелторской деятельностью. В ближайшие недели законопроект будет доработан. После этого его направят на предварительную оценку в правительство.