stroykrf

По данным опубликованным в газете Ведомости крупный девелоперский проект Квартал Марьино принадлежащий группе Самолёт и расположенный в Новой Москве теперь контролируется Росимущества Ранее данный проект наряду с другими активами был связан с латвийским банком Rietumu Banka В начале декабря Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Генеральной прокуратуры к Rietumu Banka и компании КИ Инвест что привело к изъятию имущества на сумму 30 миллиардов рублей в пользу государства

Правила касающиеся семейной ипотеки и других программ льготного кредитования могут подвергнуться изменениям если владелец недвижимости начнет её сдавать в аренду без согласования с банком В 2024 году Константин оформил семейную ипотеку на двухкомнатную квартиру площадью 53 м² в Котельниках расположенных в Подмосковье Он внес первоначальный взнос в размере 3 миллиона рублей и обозначил срок кредита в 30 лет что привело к ежемесячным платежам в 59 тысяч рублей С февраля 2025 года Константин начал сдавать свою квартиру арендаторам из Пензы за 40 тысяч рублей в месяц переводя эти средства на свою карту без уплаты налогов В октябре Константин решил увеличить арендную плату на 10 тысяч рублей и сообщил об этом своей съёмщице Однако она предпочла оставить прежнюю сумму сказав что если цена повысится ей придётся уведомить налоговые и банковские органы о факте аренды В результате Константин отказался от изменения условий и девушка сдерживая своё слово уведомила соответствующие органы и предоставила договор аренды вместе с квитанциями о платежах В итоге выяснилось что по условиям ипотеки Константин не имел права сдавать квартиру без разрешения банка поскольку жилье было заложено Когда банк узнал о нарушении он предъявил требования Константин должен либо полностью погасить кредит в течение 14 дней по действующей ставке либо процентная ставка увеличится с льготных 6 до стандартных 22 Это означало что его ежемесячные выплаты вырастут на 120 тысяч рублей общая сумма долга увеличится на 55 миллионов рублей а также накладутся 9 5 миллионов рублей в форме процентов и штрафов

Начиная с 1 сентября 2026 года всем жильцам многоквартирных домов станет обязательным использование мессенджера МАХ для взаимодействия в своих группах Данная инициатива предоставит гражданам возможность задавать вопросы в электронном виде и получать официальные ответы на них Согласно информации комитета Государственной Думы отвечающего за вопросы жилищного строительства и жилищно коммунального хозяйства это увеличит прозрачность деятельности управляющих компаний и существенно упростит процесс обработки обращений граждан

В Государственной Думе обсуждается предложение по увеличению программы субсидированного жилья для молодых ученых На встрече с Михаилом Киселевым первым заместителем председателя комиссии по делам молодежи представители Томского политехнического университета ТПУ предложили установить ипотечную ставку на уровне 6 для молодых исследователей по всей России сообщает агентство Интерфакс Я убежден что это предложение является полностью обоснованным Мы обязательно займемся его тщательной проработкой В рамках весенней сессии Госдумы мы подготовим соответствующие обращения в Министерство науки и высшего образования и совместно с политехническим университетом соберем все необходимые материалы и аргументы Кроме того мы будем стремиться к получению поддержки и вынесем этот вопрос на различные федеральные платформы для поиска решений заявил Киселев в интервью после встречи Он также отметил что за последние годы существенно уменьшилось количество студентов желающих продолжить обучение в аспирантуре Доступное жилье могло бы способствовать возвращению молодых специалистов в научную сферу Временный ректор ТПУ Леонид Сухих подчеркнул что университет оказывает поддержку молодым ученым через различные выплаты и готов помочь с первоначальным взносом по ипотечному кредиту Некоторые регионы страны уже реализуют программы субсидированной ипотеки для молодых исследователей Кроме того они могут претендовать на государственные жилищные сертификаты но для их получения необходимо подтвердить ухудшение жилищных условий Как вы думаете насколько важна эта инициатива

В области строительной экспертизы была достигнута значительная экономия составившая 800 миллиардов рублей Как отметил вице премьер Марат Хуснуллин в 2025 году благодаря этому направлению удалось существенно уменьшить бюджет Что способствовало этой экономии Эксперты всесторонне анализируя множество проектов подготовили свыше 82 000 экспертных заключений Это привело к заметному снижению затрат на строительство различных объектов Сэкономленные средства планируется использовать для реализации новых инициатив и программ Помимо этого Хуснуллин посетил Центр коммуникаций в сфере строительства где ему продемонстрировали интегрированную цифровую платформу экспертизы которая включает 123 организации и содержит 12 8 миллиона документов витрину проектов системы с применением искусственного интеллекта В ближайшее время планируется запуск новой версии платформы ЕЦПЭ2 0 которая должна значительно сократить объем бумажной документации заменив её на цифровые форматы Это упростит работу с чертежами и основными данными в электронном виде Нейросети смогут быстрее выявлять ошибки в проектах по сравнению с человеческими экспертами что позволит сэкономить миллиарды на их исправлении

Заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин выделил значительные успехи в реализации государственного строительного заказа который должен быть завершен к 2025 году с впечатляющим уровнем выполнения в 99 3 В нашей стране государство выступает главным заказчиком Важно отметить что финансовые результаты в сфере государственного строительного заказа достигли впечатляющих 99 3 За последние шесть лет работы правительства я не видел столь высокой степени реализации программы Это важное достижение поскольку было введено в эксплуатацию множество новых объектов что получило высокую оценку благодаря усилиям Единого заказчика Также вице премьер подчеркнул что одной из приоритетных задач в данном секторе является создание системы способной эффективно управлять государственными инвестициями Это не только ускорит процесс строительства детских садов школ и медицинских учреждений но и значительно повысит качество этих объектов

Центральный банк России планирует начать анализ с целью определения причин ухудшения качества ипотечного кредитования Согласно информации размещенной на официальном сайте регулятора Банк России намерен провести исследование ипотечных кредитов чтобы выявить факторы негативно влияющие на их качество Основная задача этого анализа оценить состояние ипотечных займов выданных в рамках различных государственных программ поддержки Это исследование поможет разобраться в причинах вызывающих ухудшение ситуации на рынке ипотечного кредитования а также проанализировать системные риски которые могут возникнуть до конца первого квартала 2026 года как указано в проекте Исследование запланировано на период с февраля по апрель и будет охватывать как рыночные так и субсидированные ипотечные кредиты В данном исследовании примут участие такие кредитные организации как Альфа банк ВТБ Газпромбанк Банк Дом РФ Россельхозбанк Совкомбанк ПСБ и Сбербанк

Власти сообщили о увеличении числа мошеннических действий связанных с возвратами средств за услуги отопления Министерство строительства Российской Федерации призвало граждан быть внимательными к мошенникам представляющимся работниками управляющих компаний Эти злоумышленники рассылают сообщения в которых обещают вернуть деньги якобы переплаченные за отопление В таких рассылках указаны суммы которые по их словам можно вернуть а также содержатся ссылки для получения этих выплат Министерство настоятельно подчеркнуло что управляющие компании и поставщики ресурсов не производят возврат денежных средств напрямую Вся информация о перерасчетах будет включена в последующие платежные документы Вот несколько советов для защиты от мошенников Помните что управляющие компании не производят прямых возвратов Проверьте информацию на портале Госуслуги Дом или в личном кабинете вашей управляющей компании Не сообщайте свои личные данные и коды полученные по SMS незнакомым людям Будьте осторожны с подозрительными ссылками Особенно важно донести эту информацию до пожилых членов семьи так как они чаще всего становятся жертвами подобных схем

В России наблюдается беспрецедентный рост объема ипотечного кредитования что связано с изменениями в программе семейной ипотеки Согласно данным аналитиков ВТБ в январе 2026 года граждане страны оформили ипотечные кредиты на сумму 430 миллиардов рублей что стало значительным достижением для этого месяца Этот результат почти в три раза превышает показатели января 2025 года и на 1 5 раза больше чем в январе 2024 года когда была внедрена государственная поддержка Повышенный интерес к ипотечным кредитам объясняется новыми условиями по семейной ипотеке многие заемщики стремились воспользоваться низкими процентными ставками которые действовали до 1 февраля В ВТБ также отмечают что в январе спрос на семейные ипотеки увеличился на 60

Росреестр готовится упростить процесс оформления общего имущества в садоводческих кооперативах Согласно новому законопроекту регистрация общего имущества на участках дачных товариществ будет осуществляться по аналогии с регистрацией многоквартирных домов Данное нововведение касается общих территорий таких как дороги инмфраструктура и пешеходные дорожки В настоящее время для их оформления необходимо проводить собрания распределять доли и подтверждать права собственности Предполагается что право собственности будет устанавливаться автоматически после внесения объектов в кадастр что уберет необходимость в индивидуальной регистрации Это значительно упростит процесс и сэкономит время и деньги для дачных товариществ Также ожидаются изменения в процедуре изменения границ некоммерческих садоводческих объединений для добавления новых участков потребуется согласие их владельцев