zastroirf

Российское правительство решило выделить дополнительные 15 миллиардов рублей для создания модульных сооружений, которые будут предназначены для размещения туристов в период с 2025 по 2027 годы. Данное сообщение сделал премьер-министр Михаил Мишустин во время встречи с заместителями. Эти средства будут распределены среди 55 регионов страны, что позволит создать свыше 10 тысяч новых мест для туристов. В таких областях, как Дальний Восток, Арктика и Крайний Север, планируется применение субсидий для финансирования временных объектов размещения, которые будут отличаться от стандартных заводских решений. За последние три года на аналогичные проекты было выделено 20 миллиардов рублей для 65 регионов, что способствовало строительству и открытия около 13 тысяч гостиничных номеров.

По предварительным сведениям Росстата, в первой половине 2025 года объем новых строительных работ в России снизился на 2,4% по сравнению с тем же периодом 2024 года и составил 52,2 миллиона квадратных метров. В июне 2025 года было построено 7,5 миллиона квадратных метров жилых помещений, что на 22,2% меньше по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года, сообщают эксперты данного ведомства.

В Москве расходы на один квадратный метр жилья при оформлении ипотеки на новые здания превышают 2,6 миллиона рублей. Стартовая стоимость составляет около 616 000 рублей, что в итоге приводит к окончательной цене квадратного метра до 3,2 миллиона рублей. Эти вычисления сделаны при условии, что первоначальный взнос составляет 20%, а срок кредита — 30 лет под процентную ставку 21,4% годовых.

Список курортов на южном побережье России с наиболее низкими ценами на жилье По информации РИА Новости, наиболее выгодные предложения для краткосрочной аренды находятся в Ейске, Каспийске и Дербенте. Эти города занимают ведущие позиции по доступности цен на жилье в южной России. После того как пляжи были загрязнены мазутом, множество туристов изменили свои намерения и начали отдавать предпочтение курортам на Азовском море, что привело к росту спроса на 20%. В Ейске в июле средняя стоимость аренды жилья составляет "3720 рублей за сутки", как указывает источник. На втором месте по ценам на аренду находится Каспийск, где средняя ставка составляет "3950 рублей за сутки". Завершает тройку лидеров Дербент с ценой аренды "3990 рублей за сутки".

В Общественной палате Российской Федерации состоялись обсуждения относительно новых мер, касающихся штрафов и административных задержаний за нелегальные изменения в планировке жилых помещений. Граждане, которые занимаются незаконной перепланировкой своих квартир, могут столкнуться с штрафами до 2,5 тысяч рублей, а также с арестами на срок до 15 суток или обязательными общественными работами, продолжительность которых может достигать 50 часов. Об этом сообщил Евгений Машаров, член комиссии Общественной палаты РФ, отвечающей за экспертизу законодательных инициатив. Машаров добавил, что собственники квартир, которые изменили планировку без необходимых разрешений, должны вернуть жилье в его первоначальное состояние. Невыполнение этих требований может привести к утрате права собственности и даже аннулированию договора социального найма. Если собственник решит продать свою недвижимость, Росреестр сможет приостановить сделку до тех пор, пока изменения не будут узаконены. Евгений Машаров уточнил, что под перепланировкой понимаются такие действия, как изменение границ санузлов, вмешательство в проемы в перекрытиях и несущих стенах, а также строительство или сносы стен и аналогичные изменения.

Министерство финансов Российской Федерации сообщило о продлении срока строительства индивидуальных жилых домов, финансируемых по программе льготной ипотеки. Теперь максимальный срок составляет два года, в отличие от прежнего одного года. Данные изменения уже вступили в силу и помогут населению упростить отделочные работы и получить разрешение на ввод жилья в эксплуатацию. Также это создаст возможность повторного использования льготной процентной ставки.

В Москве был принят судебный вердикт, согласно которому компания МТС должна перечислить 3 миллиарда рублей в бюджет страны из-за неконтролируемого увеличения тарифов для своих клиентов в апреле и мае 2024 года. Ранее Федеральная антимонопольная служба ФАС принимала похожее решение, отметив, что повышение цен на услуги на 8% является недопустимым. Несмотря на старания МТС оспорить это решение, судьи встали на защиту интересов потребителей.

Впервые за последние два года наблюдается рост числа премиум загородных домов, предлагаемых в аренду. Согласно данным исследования NF Group, в период с января по июнь 2025 года количество объектов класса люкс в Подмосковье увеличилось на 2%. Хотя этот прирост незначителен, он стал первым положительным индикатором для данного сегмента после двух лет постоянного падения. Более того, в первой половине 2025 года 67% сделок по аренде элитных загородных домов в Подмосковье приходилось на объекты с месячной арендной ставкой свыше 1,5 миллиона рублей. При этом доля таких предложений составляет почти вдвое меньше — 39% от общего количества. Дома, чей месячный аренда превышает 3 миллиона рублей, составляют 7% от общего объема высокобюджетного рынка загородной недвижимости. Объекты с арендной платой в диапазоне от 1,5 до 3 миллионов рублей занимают 32% от общего числа предложений.

Рост цен на маленькие квартиры На протяжении последних пяти лет средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости столицы выросла на 43%. Однако темпы этого роста различаются: меньше площадь квартиры, тем значительно больше её цена. Например, в квартирках площадью до 30 квадратных метров стоимость увеличилась на 69%, в то время как для объектов размером более 100 квадратных метров этот рост составил всего 22%. Эта динамика наблюдается как за последние три года, так и в прошлом году. Небольшие квартиры постоянно пользуются высоким спросом, что, в свою очередь, способствует их удорожанию: В условиях ухудшения доступности жилья отмечается растущий интерес к более экономичным вариантам – студиям и однокомнатным квартирам; Небольшие квартиры чаще приобретаются с намерением их потом сдавать в аренду или перепродавать, в то время как большие жилье покупается реже; Благодаря своей доступности такие квартиры часто становятся первым жильем для новых владельцев.

Сроки для возведения и регистрации прав на индивидуальные жилые дома в рамках программы субсидированного ипотечного кредитования увеличены с 12 до 24 месяцев. Хотя эта форма ипотеки существует более года, множество россиян продолжают погашать кредиты, полученные ранее. Данный вид ипотечного кредитования открыл отличные перспективы для приобретения квартир в современных жилых комплексах и возведения индивидуальных домов. Ранее условия программы требовали завершения строительства и регистрации жилья в течение одного года. В результате около 30 тысяч граждан не успели завершить свои проекты и зарегистрировать жилье в установленные сроки. Министерство финансов предложило увеличить срок строительства частных домов до двух лет вместо одного. Светлана Некрасова, управляющий директор "Дом РФ", подчеркнула, что новые изменения позволят гражданам восстановить льготную процентную ставку после получения свидетельства о праве собственности на построенный дом и уведомления от банка, выдавшего кредит по льготной ипотеке.