zastroirf

Российские граждане начали менее активно запрашивать ипотечные кредиты на более низкие суммы Одним из факторов способствующих этим изменениям на ипотечном рынке стало обновление условий семейного ипотечного кредитования которое произошло в феврале 2026 года В настоящее время льготные кредитные предложения действуют не для каждого супруга по отдельности а охватывают всю семью в целом Ранее программа предоставляла возможность более широкому кругу заёмщиков как сообщает Газета ру

С 1 июня 2026 года стартует прием заявок на новую ежегодную финансовую помощь для семей согласно информации Социального фонда Как родители так и дети которые являются гражданами России и постоянно проживают в стране могут подать заявку Чтобы получить данное пособие необходимо иметь статус налогового резидента и уплатить подоходный налог за предыдущий год Также важно чтобы средний доход в расчете на одного члена семьи не превышал 1 5 кратного прожиточного минимума и нужно соответствовать определённым критериям касательно имущества Выплаты будут осуществляться через налоговую систему В течение года с дохода будет удержан полный НДФЛ после чего этот налог пересчитается по ставке 6 а оставшаяся сумма вернется к семье Заявки можно будет подавать через портал Госуслуги в многофункциональных центрах или в клиентских службах Социального фонда Эта новая программа не исключает существующие выплаты а наоборот дополняет их

Эксперты агентства Эксперт РА основываясь на данных Центрального банка и результатах анкетирования финансовых учреждений прогнозируют что к 2026 году доля ипотечных кредитов с просроченными платежами может возрасти до 1 5 от общего объема ипотечных портфелей банков Согласно информации полученной от 58 опрошенных банков ожидается что к концу 2026 года процент просроченных кредитов будет варьироваться в пределах от 1 до 1 5 В то же время 19 респондентов выражают более пессимистичный взгляд на ситуацию и считают что к этому сроку доля ипотечных займов с просроченными выплатами может достигнуть от 1 5 до 2

Верховный суд постановил что права на сооружение возведенное на арендованной земле должны находиться под защитой Суд отметил что отказ в регистрации сооружения не может полностью основываться на завершении срока аренды В Белгородской области один гражданин построил дом на арендованном участке земли в установленный срок Однако когда он попытался зарегистрировать свою постройку Росреестр отклонил его запрос ссылаясь на то что срок аренды истек Это решение было подтверждено всеми тремя судебными инстанциями Судебная коллегия Верховного суда сказала что необходимо учитывать не только момент подачи заявки но и то что строительство завершилось в течение действия аренды Таким образом отказ был признан незаконным и не оправданным Все предыдущие судебные решения были отменены и дом теперь подлежит регистрации

Сергей Собянин анонсировал строительство в Москве 15 образовательных учреждений нового типа В ближайшие годы в столице запланировано создание 15 современных учебных заведений отвечающих актуальным инновационным требованиям Четыре школы собираются открыть в таких районах как Басманный Мещанский и Пресненский к концу 2027 года Кроме того в рамках инициативы Моя школа к 2026 году планируют завершить обновление нескольких существующих школьных зданий а к 2033 году модернизировать 750 учебных заведений

Конституционный суд разъяснил как владельцы земельных участков могут получить компенсацию в случае если их земли будут изъяты в целях государства или местных органов В своём решении суд акцентирует внимание на том что владельцы имеют право на предварительные выплаты сумма которых будет определена на основании кадастровой стоимости земельного участка Однако окончательный размер компенсации будет установлен только после фактического изъятия земли Следует особо отметить что компенсация должна быть выплачена до того как земля перейдет в государственную собственность Задержка в выплатах допускается лишь в тех ситуациях когда отсрочка изъятия может угрожать правам и здоровью граждан или представлять угрозу безопасности государства

К началу 2026 года в Москве строительные фирмы успели реализовать лишь 15 25 от запланированного объема офисных площадей По информации различных консалтинговых агентств из предусмотренных 500 589 тысяч квадратных метров было фактически завершено всего 116 127 тысяч квадратных метров Следует подчеркнуть что многие объекты которые в начале года обещали быть готовы к эксплуатации столкнулись с задержками и должны были быть завершены еще в 2025 году

В Госдуме обсуждают инициативу о безвозмездной передаче земель в рамках программы борщевичный гектар Основная цель этого проекта заключается в том что граждане России смогут получить в пользование участки на которых в течение последнего года не проводились мероприятия по борьбе с борщевиком без какой либо платы Однако такая возможность предоставляется только при условии что эти земли будут использованы для выкорчевывания данного растения а также для сельскохозяйственных нужд или строительства дачных домов Инициаторами этого предложения выступила партия Новые люди которая уже направила его в Министерство сельского хозяйства

Марат Хуснуллин поделился информацией о возможных изменениях в программе семейной ипотеки которые могут начать действовать в 2026 году Вице премьер сообщил что планируется увеличить максимальную сумму кредита с 6 миллионов до 8 миллионов рублей Мы понимаем что в ряде регионов лимиты требуют увеличения В настоящее время мы изучаем возможность поднятия этой суммы до 8 миллионов рублей по всей стране так как в крупных городах сложно приобрести трехкомнатную квартиру за 6 миллионов особенно с учетом возрастающего числа детей отметил Марат Хуснуллин Кроме того будет введён новый механизм который будет учитывать количество детей в семье процентная ставка по ипотечному кредиту снизится в зависимости от числа детей На данный момент правительство совместно с администрацией президента проводит социологическое исследование для выявления мнений граждан относительно предложенных инициатив Полученные данные будут учтены при принятии окончательного решения

Согласно информации опубликованной в издании Ведомости число незавершённых сделок по продаже квартир в новых жилых комплексах увеличилось почти на 15 На март 2023 года в крупных городах зарегистрировано 50 900 квартир и апартаментов в новостройках которые уже получили разрешение на эксплуатацию При этом общее количество предложений на первичном рынке сократилось на 7 2 и сейчас составляет 319 200 объектов Эксперты опрошенные Ведомостями считают что ухудшение ситуации связано с изменениями в условиях предоставления семейной ипотеки которые вступят в силу в феврале 2026 года