zastroirf

В Государственной Думе появился законопроект который предлагает продлить срок действия гаражной амнистии на дополнительные пять лет На данный момент упрощенная процедура для регистрации гаражей и связанных земельных участков должна завершиться осенью 2026 года Однако если изменения в Земельный кодекс России будут одобрены этот срок может быть продлён до 1 сентября 2031 года Инициаторами законопроекта выступили Владимир Якушев первый заместитель председателя Совета Федерации и депутат Государственной Думы Павел Крашенинников В пояснительной записке они отмечают достижения программы согласно информации Росреестра с осени 2021 года благодаря данной упрощенной методике было зарегистрировано более 746 тысяч гаражей и соответствующих земельных участков

Как сообщает газета Коммерсант строительная компания Самолет не получила одобрение на получение государственного кредита с субсидиями Несмотря на то что финансовое положение компании считается приемлемым и не требует экстренной государственной помощи у нее все еще есть шанс воспользоваться другими формами поддержки По сведениям источников Министерство финансов намеревается сделать соответствующее заявление в пятницу 20 февраля сразу после окончания заседания комиссии на котором будут рассмотрены вопросы данному виду помощи

Государственная Дума одобрило законопроект который касается установки солнечных панелей в многоквартирных зданиях Этот закон прошел первое чтение и устраняет имеющиеся препятствия для установки солнечных батарей и ветряных генераторов в жилых домах Правительство планирует ввести новый предел на количество электроэнергии которую микрогенерирующие установки смогут производить для подключения к общей электрической сети отменив предыдущий лимит в 15 кВт Эти инициативы направлены на содействие развитию микрогенерации особенно в свете возможных нехваток электроэнергии в отдельных регионах России

Эксперт отмечает потенциальные изменения в методах оценки стоимости недвижимости связанные с введением нового ГОСТа который регулирует отделочные работы Этот стандарт предназначенный для отделки жилых помещений подразумевает систему в которой стоимость услуг будет зависеть от качества их исполнения как указал Федор Выломов директор Рейтингового агентства строительного комплекса Недавно Министерство строительства Российской Федерации одобрило новый ГОСТ который будет использоваться для отделки новостроек по всей территории страны Этот стандарт охватывает множество внутренних работ включая штукатурные и малярные работы отделку стен а также установку потолков и полов вводя механизмы контроля качества По мнению Выломова резкого повышения цен на квадратный метр в результате внедрения нового стандарта ожидать не стоит Скорее всего произойдет плавная дифференциация цен в зависимости от уровня качества отделки что откроет новые возможности для создания маркетинговых стратегий и акций Хотя данный стандарт не окажет мгновенного влияния на качество отделочных работ в новостройках он создаст фундамент для их оценки что обеспечит более объективный контроль добавил специалист Иными словами этот ГОСТ впервые выводит отделку из области эстетической оценки в плоскость измеримых параметров подчеркивая значимость конечного результата выполненных работ Это упростит выявление недостатков что позволит устранить их в процессе строительства и избежать споров после передачи квартир заключил эксперт

Госдума одобрила законопроект который объединяет функции государственного надзора за жилищным фондом с местными системами контроля в сфере жилищно коммунального хозяйства В результате принятия данного закона местные проверки будут упразднены а их полномочия передадутся региональным управляющим организациям Основная цель этой инициативы минимизировать количество излишних проверок проводимых управляющими компаниями в домах с муниципальными квартирами Сергей Пахомов председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ отметил что в настоящее время различные организации могут проверять одни и те же аспекты что вызывает правовую путаницу Новый закон нацелен на централизацию этих функций в одном органе Марк Геллер представитель ассоциации Совет ЖКХ подчеркнул что реформа создаст более удобные условия для граждан упростит их взаимодействие с системой и улучшит качество жизни в многоквартирных домах

В 2025 году организация ДОМ РФ объявила о том что ее чистая прибыль возросла на 35 составив 88 8 миллиарда рублей Рентабельность капитала составила 21 6 Генеральный директор Виталий Мутко сообщил о запуске новой стратегии главной целью которой является удвоение бизнес результатов к 2030 году По прогнозам к концу 2026 года чистая прибыль компании должна будет составить 104 миллиарда рублей а общая сумма активов вырасти до 7 3 триллиона рублей В рамках данной стратегии ДОМ РФ планирует выделять 50 своей чистой прибыли на выплаты дивидендов 20 ноября 2025 года прошло первичное публичное размещение акций IPO в результате которого стоимость акций возросла на 24 и капитализация компании превысила 390 миллиардов рублей

В России был разработан новый национальный стандарт который формулирует требования для проведения отделочных работ на современных строительных объектах Стандарт получил название ГОСТ Р 72509 2026 Отделочные работы Требования к результатам работ и был одобрен указом Росстандарта 66 ст который был опубликован 30 января 2026 года Его реализация начнется 1 марта 2026 года Одним из ключевых нововведений является создание системы классификации для отделочных работ Для жилых зданий выделено восемь классов которые определяют допустимые отклонения по плоскостности вертикальности и горизонтальности а также визуальные параметры для оценки качества выполненных работ Стандарт охватывает все виды внутренней отделки включая работы по штукатурке и покраске облицовку укладку полов и потолков В нем также изложены методы контроля качества Президент Владимир Путин и вице премьер Марат Хуснуллин акцентируют внимание на важности включения характеристик отделочных работ в проектную документацию

Власти собираются пересмотреть действующую стратегию развития строительной отрасли и сферы жилищно коммунального хозяйства которая рассчитана до 2030 года а также установить новые ориентиры до 2035 года Кроме того будут разработаны меры для сокращения затрат на строительство жилья Об этом сообщил Михаил Мишустин премьер министр Министру строительства поручено подготовить рекомендации по внедрению современных технологий в гражданском транспортном и промышленном строительстве а также в сфере ЖКХ с акцентом на цифровую трансформацию и увеличение производительности труда Среди запланированных мероприятий выделяются следующие повышение эффективности работы организаций коммунальной сферы синхронизация градостроительного развития с транспортной и экономической инфраструктурой до 2030 года обеспечение доступности информации о ценах на строительные материалы через Федеральную государственную информационную систему цен Срок для завершения работы над новой стратегией установлен на 1 октября 2026 года а план её реализации должен быть представлен правительству до 15 ноября

Какой минимальный доход потребуется для получения ипотеки на трехкомнатную квартиру в крупных городах в 2026 году Для приобретения вторичного жилья включая трехкомнатные квартиры в крупных городах среднемесячный доход необходимый для оформления ипотеки составляет примерно 257 8 тысячи рублей Эти цифры рассчитаны на основании 20 летнего ипотечного кредита с процентной ставкой 20 5 и первоначальным взносом в 20 Наибольшие требования к доходу наблюдаются в столице стоимость трехкомнатной квартиры может достигать 30 8 миллиона рублей что подразумевает необходимость месячного дохода около 716 тысяч рублей для получения кредита Средний доход в Москве составляет примерно 173 7 тысячи рублей из них на руки остается около 151 1 тысячи рублей С такой зарплатой заемщик может рассчитывать на одобрение кредита на сумму около 5 2 миллиона рублей что означает что первоначальный взнос составит более 83 В других крупных городах требования к доходу выглядят следующим образом Санкт Петербург около 406 тысяч рублей в месяц при стоимости трехкомнатной квартиры в 17 6 миллиона рублей Казань circa 339 тысяч рублей для жилья стоимостью 14 6 миллиона рублей Нижний Новгород примерно 261 тысяча рублей при цене трехкомнатной квартиры в 11 3 миллиона рублей

Федеральная антимонопольная служба выявила нарушения в области ипотечного кредитования затрагивающие жителей сельских районов Антимонопольный орган обратился к Россельхозбанку с запросом в котором отметили что при оформлении кредитов на строительство индивидуальных жилых домов банк требует от заемщиков выбирать подрядчиков исключительно из заранее утвержденного списка Это условие является обязательным для получения кредита Служба полагает что такая практика нарушает принципы конкурентного рынка и может быть в противоречии с антимонопольными нормами Банк обязан устранить данное требование в течение 10 дней удалить соответствующую информацию с веб сайтов и прекратить вводить подобные условия в противном случае будет инициирована антимонопольная проверка