zastroirf

Банк России, по мнению 20 из 33 опрошенных участников финансового рынка и аналитиков, сохранит ключевую ставку на уровне 18% на своем заседании 13 сентября, откладывая решение о возможном повышении ставки на октябрь. Пять экспертов ожидают увеличения ставки до 19%, из которых восьмеро поддерживают мнение о возможном повышении на 2 процентных пункта. Основное влияние на решение Центробанка окажет уровень инфляции летом 2024 года.

Согласно отчету IRN, в августе цены на жилье на вторичном рынке Московской области оставались неизменными, за исключением Подмосковья, где средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,2% и составила 154,2 тысячи рублей.

Представитель Минэкономразвития заявил, что доходы населения России могут увеличиться на 7,1% к концу 2024 года.

В России запущена программа специальных условий по приобретению жилья для сотрудников Минздрава и его аффилированных организаций, включая отсутствие первоначального взноса и сниженные процентные ставки. Инициатива в рамках Восточного экономического форума 2024 года возникла в результате соглашения между банком ВТБ и компанией "Страна Девелопмент". Руководитель застройщика Александр Гайдуков отметил ухудшение возможностей для обычных граждан при заключении прибыльных сделок с недвижимостью. В то же время, программа направлена на поддержку работников здравоохранения и, по их словам, улучшение жизни россиян, предоставляя им специальные условия для приобретения жилья. Этот шаг вызвал споры, так как простые граждане остались без доступа к подобным предложениям.

Изучение рынка элитной недвижимости в Москве показывает, что вложение в премиум-квартиры требует тщательного обдумывания из-за долгих сроков окупаемости. Районы, такие как Хамовники и Арбат, с высокими ценами на аренду, показывают высокий спрос, но высокие начальные затраты и долгое время ожидания прибыли могут оказаться важными факторами для потенциальных инвесторов. Для тех, кто рассматривает аренду в этих районах, цифры выглядят впечатляюще, и рынок ориентирован на состоятельных арендаторов.

В Петербурге планируют продать здание тюрьмы "Кресты" за миллиард рублей. Ранее рассматривалось предложение властей о возможном строительстве на этом участке "квартала креативных индустрий".

Банк России продлил ограничения на снятие иностранной валюты еще на полгода, до 9 марта 2025 года. Лимит на снятие остается в размере остатка на день открытия счета, но не превышает $10 тыс или эквивалент в евро для тех, у кого счет был открыт до 9 марта 2022 года. Остаток средств можно получить в рублях.

По данным агентства Bloomberg, за последние полгода на острове Пхукет был установлен рекорд по количеству новых вилл, введенных в эксплуатацию — 1285 единиц на сумму 36,3 миллиарда батов примерно $1,1 миллиарда . Популярность такой недвижимости среди россиян объясняется желанием обладать домом в этом экзотическом уголке для личного отдыха, а не для инвестиций. Этот интерес к приобретению вилл на Пхукете рассматривается как отражение нового уровня жизни и статуса. Несмотря на высокие цены, начиная от 15 миллионов бат примерно $416 тысяч , и доходящие до 1 миллиарда батов $27,7 миллиона , спрос на объекты с двумя-тремя спальнями преобладает, что указывает на предпочтение элегантных, но не слишком крупных недвижимостей. Прогнозируется, что рынок недвижимости Пхукета останется активным и привлекательным для российских инвесторов в оставшейся части 2024 года, несмотря на политические изменения в Таиланде.

Согласно анализу журнала "Этажи", цены на квадратные метры жилья в Москве увеличились на 1,2% в среднем за август. Главным образом, это связано с исчезновением из рынка относительно недорогих предложений после повышенного спроса в июне.

Предложение в Госдуме о введении механизма лизинга как альтернативы ипотеке заключается в возможности предоставления квартир в лизинг на 30 лет с последующим выкупом жилья. По мнению депутатов, такой подход позволит уменьшить финансовую нагрузку на граждан, так как необходимо будет выплачивать только за пользование жильем, без необходимости одновременного погашения арендных платежей и ипотечных кредитов.