zastroirf

Многие крупные банки перестали предоставлять ипотечные кредиты по госпрограммам из-за высоких требований к первоначальному взносу от россиян. Сбербанк отличается от остальных, предоставляя клиентам возможность взять кредиты с государственной поддержкой и минимальным первоначальным взносом от 20%. Однако банку приходится использовать субсидии, чтобы избежать убытков, так как застройщики часто возьмут на себя часть этих субсидий, чтобы увеличить объем продаж недвижимости.

ВТБ присоединился к Сбербанку и также увеличил ставки по основным ипотечным программам на 1%, теперь они колеблются от 25,7% до 27,4%.

Заммэр Москвы Владимир Ефимов заявил, что запрет на продажу квартир площадью менее 28 квадратных метров не появился просто так. По его мнению, это свидетельствует о заботе властей о благосостоянии жителей и о качественном развитии социальной инфраструктуры города. Также этот шаг может быть рассмотрен как один из шагов к выполнению указа президента РФ Владимира Путина о повышении стандартов жилья до 33 квадратных метров на человека к 2030 году.

С начала текущего года в Российской Федерации заключено 387 соглашений о самострое в Москве, и судебные органы вынесли решение о необходимости демонтажа этих объектов. Это включает в себя следующие случаи: — строение площадью 1160 квадратных метров на Каширском шоссе Южный административный округ ; — два здания общей площадью 1500 квадратных метров на Остаповском проезде Юго-восточный административный округ ; — два здания общей площадью примерно 2000 квадратных метров на Краснобогатырской улице Восточный административный округ .

В Москве больше не будут строить жилые комплексы без обязательного включения социального жилья. По словам заммэра Владимира Ефимова, апартаменты перегружают городскую инфраструктуру из-за несоблюдения стандартов по площади, освещению, парковке и шуму. Существующие проекты будут завершены, но новые разрешения на строительство не будут выдаваться, так как лучше развивать такие объекты в других регионах России, а не в столице.

На конференции в ID "Коммерсантъ" глава отдела продаж компании "Донстрой" Анна Коробкова сообщила о росте спроса на элитную недвижимость в Москве с начала января на 48% по сравнению с прошлым годом, а сегмент роскошного жилья увеличился вдвое. По ее словам, доля компании на рынке премиального жилья в столице составляет 18%, а объем строительства в этом сегменте уже достиг 212 тыс. квадратных метров. Опрос постоянных клиентов показал, что ключевым фактором для покупки квартиры стало наличие парков рядом с домом. "Донстрой" старается учитывать этот аспект во всех своих проектах, используя различные подходы для создания зеленых зон, таких как окружение парками, благоустройство природных зон или создание садов в стиле итальянского романтизма.

"Сбербанк" увеличивает процентную ставку по коммерческой ипотеке с 22 октября - до 24,6% для вторичного жилья и 24,9% для первичного. Эти цифры являются минимальными, выше ставки могут составить более 25%.

Регионы, находящиеся под контролем ФАС, готовы устанавливать индексы оплаты гражданами услуг ЖКХ на более длительные периоды - от 3 лет и более. Ведомство готово рассмотреть запросы о введении долгосрочных тарифов на жилищно-коммунальные услуги и согласовывать их изменения с управленческими органами регионов с учетом помощи населению и обновления инфраструктуры. Главы регионов предоставляют свои предложения в ФАС для утверждения изменений тарифов ЖКХ.

Согласно данным CORE.XP, ставка аренды офисов в районе Москва-Сити увеличилась до почти двух раз среднерыночной ставки в пределах МКАД. За три месяца к концу III квартала 2024 года средняя запрашиваемая ставка аренды в Москва-Сити возросла на 18% и достигла отметки в 50,2 тыс. рублей за квадратный метр в год. Одновременно, практически нет свободных офисных помещений в Москва-Сити, поскольку уровень вакансий составляет всего 1,3%.

По мнению экспертов, на следующем заседании Центробанка ключевая ставка будет повышена. Прогнозы РБК и "Ведомостей" указывают на то, что ожидается, что она увеличится как минимум до 20%.