weartrack

В ипотеку в 2025 году начали строить дом больше 1,1 тыс. россиян С начала текущего года банк ДомРФ оформил 1130 жилищных займов на частное домостроение общей суммой 7,2 млрд руб. В апреле свыше 600 семей запустили строительство частных домов, что стало впечатляющим результатом — в 3,3 раза больше мартовского. Общий объем сделок свыше 4 млрд руб. В среднем, в апреле ипотеку брали на 6,6 млн руб +1,2 млн руб по сравнению с январем . Основным продуктом, обеспечивающим рост сделок, остается «Семейная ипотека», которая составляет впечатляющие 79% всех кредитов. Лидерами по выданным ипотечным кредитам стали несколько регионов: Подмосковье с объемом свыше 1 млрд руб,; Краснодарский край — 700 млн руб,; Татарстан — 550 млн руб. В числе топ-10 также находятся Ростовская область, Приморский край и ряд других регионов. Ожидается дальнейший рост спроса на загородное жилье, что создаст дополнительные возможности для дальнейшего развития рынка. #ижс #ипотекаижс ИЖС в России

Генеральный директор Международной Ассоциации «Шанхайская Организация Строительно-Производственной Индустрии» Алишер Таджиев отметил возможность привлечения иностранных инвесторов в строительную отрасль России без участия российских банков, производя расчеты в национальных валютах стран-партнеров. Он поблагодарил НОСТРОЙ за содействие в работе с Центральной Азией, где с 1 января 2026 года девелоперы Узбекистана перейдут на эскроу-счета. ИЖС в России

Производители просят исключить цемент из биржевой торговли Цементные холдинги, объединенные в ассоциации "Союзцемент", настоятельно призывают властей отменить план о постановке обязательной доли в 25% на продажу цемента через биржу. Они предупреждают о возможных негативных последствиях, в частности, связанных с резкими колебаниями цен и неготовностью потребителей. Ассоциация направила обращения в ключевые федеральные ведомства — Минпромторг, Минстрой, Минэкономики и ФАС, с просьбой убрать цемент из перечня товаров, подлежащих биржевой торговле. Это обращение – реакция на инициативу Госдумы, предлагающую установить обязательную долю для формирования ценовых индикаторов. За неисполнение установленных обязательств юридические лица могут получить штраф до 500 тыс руб. Идея минимальной доли продаж на торгах раскритикована бизнесменами. Российский союз промышленников и предпринимателей уже обратился к вице-премьеру с просьбой внести коррективы в законопроект, который не был обсужден с деловым сообществом и нарушает принципы свободы договора. Обсуждение данной инициативы ведется с 2022 года, однако производители остаются настороженными, ведь 90% цемента реализуется по прямым контрактам. Эксперты предостерегают, что выход на биржу может привести к дополнительным рискам, подстегнуть ценовые скачки и активизировать перепродажу. Среди потребителей также наблюдаются различные мнения о данной инициативе. #ижс #цемент ИЖС в России

Борьба с борщевиком рублем Сегодня, 15 мая, Московская Облдума обсудит законопроект о наказании собственников земельных участков, не уничтожающих борщевик. Размер штрафа предлагают повысить до 5 тыс руб. По словам председателя комитета Мособлдумы по аграрной политике Сергея Керселяна, эта сумма не заставит хозяев бороться с опасным сорняком. Сейчас штраф назначают от 2 до 5 тыс руб., так что ситуацию это не сильно поменяет. К примеру, в 2024 году площадь, пораженная борщевиком в МО, выросла до 85 тыс га, что составляет примерно 1,9% региона, преимущественно на частных участках. Специалисты составили ТОП-5 методов борьбы с борщевиком: 1. Ручная прополка 2. Скашивание 3. Обрезание зонтиков 4. Вспашка 5. Химическая обработка Есть ещё и 6-ой: высев многолетних трав, таких как овсяница красная или мятлик луговой, которые помогут затенить почву и конкурировать с борщевиком. Норма — от 150 кг семян на га. #ижс #борщевик ИЖС в России

С 13 мая Сбер отменит комиссии для застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования семейной, айти, арктической и дальневосточной . ИЖС в России

В 2024 году объем ввода частных домов рекордно превысил 60 млн кв. м, составив 60% от общего ввода жилья. Это связано с удешевлением строительства индивидуальных домов, тогда как прогнозировалась доля 40% для частного и 60% для многоквартирного жилья. Вот такой парадокс. ИЖС в России

Загородные дома подешевели на 15% Стоимость строительства загородного дома снизилась с прошлого года на 15%. Причина в удешевлении некоторых стройматериалов керамзита, газобетона, силикатных блоков до 25%. Снижение цен на загородную недвижимость временно, и с ростом спроса они вернутся к уровню прошлого года, прогнозирует Павел Кокарев, ожидая пик цен в июле-августе. Из-за высокой стоимости кредитов россияне оптимизируют площади домов и увеличивают сроки строительства, часто ограничиваясь возведением коробки в первый год. Валерий Тумин из fam Properties отмечает, что цены на новые дома снижаются позже затрат на строительство, что может привести к увеличению доступных объектов на рынке ИЖС, что положительно скажется на покупателях. В удаленных регионах снижение цен на материалы не существенно влияет на стоимость строительства из-за высоких логистических затрат. #ижс #строительство ИЖС в России

Россияне активно инвестируют в дачные объекты В первом квартале 2025 года наблюдается резкий рост интереса к верандам и террасам, спрос на которые увеличился в 3 раза. Средняя цена таких конструкций достигла 50 тысяч рублей. Хозблоки также стали предметом повышенного интереса. Их продажи удвоились, а средняя стоимость составляет уже 52 тысячи рублей. Популярность беседок выросла почти вдвое, а цена до 59 тысяч рублей. Спрос на колодцы увеличился на 50%, тогда как навесы стали актуальны для 30% покупателей. Цены на эти конструкции располагаются в диапазоне 16 и 25 тысяч рублей соответственно. Не менее заметным является рост интереса к баням — спрос увеличился на 50%, а средняя цена достигла 250 тысяч рублей. Теплицы тоже стали более востребованы — рост на 39%, цена 18 тысяч рублей. #ижс #дачныепостройки ИЖС в России

Деревянных домов в России строят больше, чем кирпичных С начала года в России построено 170,4 тыс. частных домов общей площадью 24,7 млн кв. м +17% к аналогичному периоду 2024 года . Из них 55,5 тыс. домов 7 млн кв. м - деревянные +22% к началу 2024 года. В основном строят одноэтажные дома - 100 тыс., что на 16% больше 2024 года. Лидирует в строительстве Центральный федеральный округ с 36,6 тыс. домов 7,2 млн кв. м , где Московская область составляет 38,2% от общего числа. Следом идут Приволжский 31,7 тыс. домов и Южный федеральные округа 23,2 тыс. домов . #ижс #деревянныйдом ИЖС в России

Строительство частных домов стало больше интересовать москвичей За год Единый контакт-центр стройкомплекса Москвы ответил на почти 8 тысяч вопросов жителей касательно правил возведения индивидуальных жилых и садовых домов. Как сообщил министр правительства Москвы Владислав Овчинский, с 2017 года в центр обратились более 7,8 тысяч москвичей, среди которых практически 100 человек начиная с начала 2025 года. Основные запросы, поступившие от горожан, касались оформления разрешений на строительство, необходимых документов для ввода дома в эксплуатацию и действующих правил на дачных участках. Все это подчеркивает интерес москвичей к вопросам ИЖС. Важно отметить, что граждане активно ищут информацию, чтобы избежать ошибок и обеспечить законность своих действий в процессе строительства. #ижс #контактцентр ИЖС в России