bloodconcrete

В Новой Москве резко подешевели апартаменты #первыми За последний квартал в Новой Москве на 8,5% подешевели апартаменты в новостройках, за год — на 3,9%, до 227 570 рублей за кв. метр. Об этом сообщили аналитики «Метриум». Средняя цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам I квартала 2025 года составила 262 480 рублей +5,0% за квартал, +7,1% за год . Квартир — 262 900 рублей +5,2% за квартал, +7,2% за год .

В Испании и Португалии произошёл блэкаут Из-за отключения электричества остановился общественный транспорт, перестали работать лифты, светофоры, пропала телефонная связь и интернет. Отключение электричества произошло около 13:30 мск. Причины блэкаута пока не установлены. По версии Red Electrica, отключение электроэнергии было вызвано перепадом мощности в сетях.

В Курске на замглавы Фонда капремонта и сотрудника фирмы завели дело Уголовное дело о посредничестве во взяточничестве группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере возбудили в отношении заместителя генерального директора Фонда капитального ремонта Курской области и сотрудника коммерческой организации. Сумма взятки составляла около 3 млн рублей, сообщили в пресс-службе следственного управления СК РФ по региону. Подробнее: #Курск #взятка #капремонт #арест

ВТБ привлекает комбо-ипотечников И заманивать их банк решил следующим образом. ВТБ снизил минимальные суммы кредита по комбо-ипотеке в среднем на 10%: Для объектов в Москве, Петербурге и областях можно получить от 12,15 млн рублей ранее — от 13,5 млн рублей . Для остальных регионов минимальную сумму понизили с 7 до 6,15 млн рублей. При сочетании IT-ипотеки порог входа скорректирован до 9,15 млн рублей для всех регионов ранее — минимум 10,5 млн рублей . Предполагается, что решение позволит большему числу клиентов получить жилищный кредит на льготных условиях. Остальные условия «комбо» не изменились: максимальная сумма при покупке или строительстве в Москве, Петербурге и областях — 30 млн рублей, в остальных регионах — 15 млн рублей, первоначальный взнос — от 20,1%, срок — до 30 лет.

РСО будут обязаны разрабатывать и утверждать инвестиционные программы. Государство будет их контролировать Опубликован Законопроект № 904086-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В чем суть Давно обещанный законопроект, касающийся РСО и их участия в коммунальном хозяйстве. После принятия закона РСО в случаях строительства, реконструкции, модернизации своих сетей и объектов будут разрабатывать и утверждать инвестиционные программы. Сейчас законодательство не содержит соответствующих норм. Кроме того 1 Уточнено понятие инвестпрограмм. 2 Расширен перечень мероприятий, которые обязательно включаются в инвестпрограммы. 3 Вводится целевое использование амортизационных отчислений, учитываемых при установлении тарифов. Определен перечень направлений, на которые они могут расходоваться, в т. ч. на ликвидацию аварий и стихийных бедствий. 4 Вводится государственный региональный контроль за выполнением инвестиционных программ в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Закон должен вступить в силу с 1 марта 2026 года. Напоминаем Износ коммунальных сетей составляет около 70%, в водоснабжении и водоотведении требуется замена 40% сетей, в теплоснабжении — 30%. При этом утвержденные инвестпрограммы имеют только: 6% организаций в теплоснабжении; 2,5% — в водоснабжении; 4% в водоотведении. Средства на инвестиции уже заложены в коммунальные тарифы, но половина амортизационных средств используется нецелевым образом.

Минцифры РФ по согласованию с правительством отменяет установленные для банков лимиты по объему выдаваемых льготных IT-ипотек Об этом говорится в сообщении министерства. «С учетом высокой востребованности программы ранее возникали ситуации, когда банки достигали лимита по IT-ипотеке и приостанавливали выдачу кредитов. В таких случаях требовалось отдельное решение правительства по установлению нового лимита и возобновлению программы. Теперь такие ситуации будут исключены», - говорится в сообщении. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Россия и Китай намерены к 2035 году построить на Луне атомную станцию Китай рассматривает возможность совместного с Россией строительства ядерной электростанции на Луне. Объект может стать основным источником энергии для Международной лунной исследовательской станции ILRS , которую планируется построить к 2035 году. Обитаемая база обеспечит постоянное присутствие людей на Луне и станет опорным пунктом для научных миссий. Китай активно развивает свою лунную программу: в 2028 году к спутнику отправится миссия «Чанъэ-8», а уже к 2030-му страна планирует высадить космонавтов на поверхность Луны. Подробнее: #АЭС #строительство #луна #Россия #Китай

Как нам стало известно, ПИК продаёт частично/полностью сразу четыре своих премиальных проекта в Москве ЖК «Среда на Лобачевского» от «Среда» дочка ПИКа — проект бизнес-класса в Очаково-Матвеевском — 8 разноуровневых корпусов высотой от 13 до 27 этажей. Срок сдачи: 2 кв. 2027. ЖК Moments от Forma дочка ПИКа — он состоит из 3 очередей и 8 башен высотой от 14 до 47 этажей. Срок сдачи: 3 кварт. 2025. ЖК Soul от Forma — 10 башен высотой от 20 до 35 этажей и несколько среднеэтажных корпусов высотой от 6 до 9 этажей. Также в состав комплекса входит объект культурного наследия — Изофабрика 1933–38 годов постройки. Срок сдачи: 3 кв. 2025. ЖК Pave от Forma — общая площадь шести домов, включая дома средней этажности 7 этажей и высотные башни 33 этажа , составит 78 883 кв.м. Срок сдачи: 4 кв. 2028. Напомним, в этом году ПИК уже продал один участок в Москве челябинскому «Базис». Также «Страна Девелопмент» приобрела ЖК «Republic», который строила Forma «дочка» ПИКа . Кроме того, мы писали, что DOGMA купила половину проекта ПИКа — «Мещерский лес», а также 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице, и часть в ЖК «Мичуринский парк».

За три года доля массовых новостроек с полной отделкой сократилась на 17 п.п. По итогам марта 2025 года доля предложения массовых новостроек с полной отделкой в Москве составила 53%, сократившись за три года, с марта 2022-го, на 27 п.п. — с 70%. Об этом сообщили аналитики компании «Метриум». В марте 2024 года, доля помещений с полной отделкой достигала 63%, в марте 2023 года – 68%. На рынке новостроек Москвы наблюдается устойчивая тенденция к сокращению предложения квартир и апартаментов с полной отделкой, говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Тренд затрагивает все сегменты, от массового до элитного, и прослеживается как в общем объеме предложения, так и в разрезе количества комнат. Это в том числе связано с ростом себестоимости, а также с изменением покупательских предпочтений, особенно в сегментах выше бизнес-класса покупатели дорого жилья предпочитают заниматься ремонтом сами . В марте 2025 года только 27% лотов в новостройках столицы всех сегментов имели отделку. Годом ранее этот показатель составлял 37%, в марте 2023 года – 40%, а в марте 2022 года – 42%. Предложение новостроек с отделкой на таком низком уровне последний раз наблюдалось в начале 2018 года 23% .

В Госдуме предложили ввести кредитные каникулы для пострадавших от мошенников по ИЖС #эксклюзивно #ДП В Госдуме предложили ввести кредитные каникулы для взявших ипотеку при возникновении проблем у подрядчика по индивидуальному жилищному строительству ИЖС . Инициативу озвучили на совещании депутатов с Минстроем и ЦБ. «Механизм кредитных каникул должен не только давать отсрочку по выплате, но и предполагать сохранение размера ставки. Особенно, если это льготные программы», — сказал «Движимой повестке» первый зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Механизм в том числе призван помочь в случаях мошенничества, когда люди остаются с ипотекой, но без дома. Также в числе предложений — разработка Центробанком критериев антирейтинга подрядчиков. Сейчас «у банков нет единой системы оценки подрядчиков ИЖС, каждый банк сам определяет критерии соответствия для их аккредитации», — пояснил Владимир Кошелев. В то же время банки не несут ответственность за качество типовых проектов и надежность подрядчиков. Поэтому предлагается ввести финансовую ответственность для кредитных организаций. И отдельно необходимо определить механизмы восстановления прав граждан, добавил Владимир Кошелев.