bloodconcrete

Застройщиков обяжут размещать в ГИС ЖКХ электронные паспорта домов Соответствующий закон, предусматривающий изменения в Жилищный кодекс РФ, одобрен в Совфеде. «Информация о многоквартирном доме или о жилом доме включается в электронный паспорт, форма, порядок формирования и состав сведений которого определяется Минстроем России», - уточняется в сообщении. Паспорт многоквартирного дома, согласно документу, должен быть размещен в ГИС ЖКХ после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Предполагается, что такая мера поможет вести мониторинг состояния жилых домов, в том числе на основе технического учета. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

‍ ЕРЗ.РФ: в РФ в мае 14 компаний вернулись на рынок Всего в мае 2025 года 174 застройщика, разместили проектные декларации. 14 компаний имели собственные объекты строительства и теперь вернулись на рынок с новыми проектами. Это 4% от выведенного на рынок за месяц объема совокупной площадью 109 тыс. м². ТОП-10 «вернувшихся» застройщиков групп компаний по площади новых объектов в мае 2025 года: ГИМ ГРУПП, Владимирская область – 37 тыс. м² после 13 месяцев простоя СЗ Высота+, Республика Саха Якутия – 8,5 тыс. м² после 9 месяцев СЗ Бастион, Республика Марий Эл – 8,1 тыс. м² после 9 месяцев ГК СССР, Новосибирская область – 7,6 тыс. м² после 3 месяцев СЗ УСК-2, Оренбургская область – 7,3 тыс. м² после 116 месяцев СЗ ДКК-ДВ, Приморский край – 6,7 тыс. м² после 5 месяцев СЗ Белбуд-Гомель, Калужская область – 5,83 тыс. м² после 5 месяцев СЗ Дан-Строй, Республика Мордовия – 5,78 тыс. м² после 5 месяцев Альфа-Строй, Чувашская Республика – 5,5 тыс. м² после 5 месяцев СК СтройГрад, Брянская область – 4,8 тыс. м² после 6 месяцев ℹ Еще 28 компаний из перечня застройщиков, которые месяцем ранее не имели строящихся объектов, но имели опыт строительства в прошлом, входят в группу застройщиков с опытом возведения МКД. Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Число обманутых дольщиков в ИЖС превысило 20 тыс. человек В России растет число граждан пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС, оно уже превысило 20 тыс. человек. Об этом заявил в рамках ПМЭФ-2025 депутат Госдумы Александр Якубовский. «Мы все знаем эту большую проблему с обманутыми гражданами в сфере ИЖС. Если вдуматься в цифры: только официально, по данным Минстроя, это 10,8 тыс. человек, то по нашим данным это уже более 20 тыс. человек, обманутых в сфере ИЖС», — сообщил депутат. Как решить проблему обманутых дольщиков в ИЖС Для нормализации ситуации в сегменте следует ввести более четкое правовое регулирование, считает Александр Якубовский. Первое, что нужно сделать в законодательстве — это типовой договор в электронном виде, где будет максимально все прописано, и сможет минимизировать конфликтные ситуации между подрядчиком и заказчиком, считает депутат. Второе — это создание реестра добросовестных подрядчиков в сфере ИЖС, продолжил Якубовский. Третье — в сфере ИЖС должна появиться саморегулирующая организация, которая будет давать допуски к работам и нести ответственность за подрядчиков, заключил депутат. Около 35 тыс. россиян, взявших льготную ипотеку на ИЖС, столкнулись с проблемами. Об этом ранее заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. #ИЖС #загородка

‍ ЕРЗ.РФ: 21 застройщик в мае заявил проектные декларации впервые в своей истории В мае 2025 года 174 застройщика разместили проектные декларации, из них 63 девелопера месяцем ранее не имели строящихся объектов, сообщает ЕРЗ.РФ. При этом 21 из 63 компаний опубликовали проектные декларации впервые в своей истории. Всего новые застройщики, которые не имели ранее опыта строительства, заявили проектные декларации для 6% от всего объема, выведенного на рынок за месяц. В ТОП-10 новых застройщиков по площади новых объектов в мае 2025 года вошли: Специализированный застройщик Стройком, Республика Адыгея – 36 тыс. м² СЗ Западный проспект 82, Республика Крым – 31 тыс. м² СЗ Лаперуз ДВ, Сахалинская область – 13 тыс. м² Специализированный застройщик АВС-Стандарт, Челябинская область – 11 тыс. м² СЗ Город твоего сердца, Ставропольский край – 9 тыс. м² СЗ ЯРОСЛАВЛЬСТРОЙПРОЕКТ, Калининградская область – 8,2 тыс. м² СЗ Престижстрой, Республика Крым – 7,6 тыс. м² СЗ Флагман, Челябинская область – 6,6 тыс. м² СЗ Базис, Москва - 6 тыс. м² СЗ Восток, Республика Калмыкия – 5,7 тыс. м² Доля новых застройщиков в общем объеме вывода на рынок МКД за последние 12 месяцев составляла в среднем 10,3% от 4% до 15% . Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Предъявленные главе ГК «Ташир» Самвелу Карапетяну обвинения в публичных призывах к захвату власти в Армении — это «очевидная попытка давления». Об этом заявили в офисе бизнесмена Адвокат Карапетяна также сообщил, что миллиардер не признает вину. «Обвинение предъявлено по части 1 статьи 422 Уголовного кодекса, которая, на наш взгляд, также вызывает смех, поскольку указанное деяние, якобы совершённое публично, в форме публичного призыва, а также с использованием средств массовой информации, квалифицируется как преступление»,— рассказал адвокат. На видео — обстановка у следственного комитета, где находится Карапетян. Напомним, вчера в Ереване армянские силовики пришли с обысками в дом Карапетяна.

Правительство продлило пилотные проекты по маркировке отопительных приборов Правительство РФ продлило сроки завершения пилотных проектов по маркировке отопительных приборов и кабельно-проводниковой продукции до 31 июля 2025 года и 28 февраля 2026 года соответственно, говорится в сообщении пресс-службы кабмина. Подробнее: #маркировка #правительство #отопление

Сегодня на заседании рабочей группы о проблемах обманутых дольщиков обсудили с коллегами, как обстоят дела с решением этого вопроса. С 2019 года восстановлены жилищные права 256,1 тысяч человек. Несомненно, эта история благополучно завершается, хотя в некоторых регионах все еще есть проблемные объекты. Наравне с этим проговорили о новой проблеме - обманутых заказчиках ИЖС. По сути, отметил председатель комитета Сергей Пахомов, нынешняя проблема – чисто финансовая – банковская. И для нас очень важно, что Центробанк признал проблему и причастность к ней банков. Именно они давали аккредитации компаниям, которые даже в СРО не состояли. То есть, никак и никем не регулировались и не проверялись. Представители Минстроя на заседании озвучили новую пугающую цифру – более 10 тысяч семей по России остались без домов, доверившись рекомендованным банками компаниям. Отправляю в ведомство запрос о том, как были собраны данные, напомню о своем предложении создания единого реестра. На будущее, чтобы не допустить подобных ситуаций, Госдума уже приняла закон об эскроу-счетах в ИЖС. Теперь нужно решить проблему тех людей, которые уже попали в руки мошенников. Продолжаем проработку вариантов решения, поднимая тему на всех уровнях.

Депутаты Госдумы в финальном чтении приняли закон о защите русского языка Принятым документом, в частности, вносятся изменения в ФЗ от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ. Так, статья 2 дополняется пунктом 7: - наименование объекта группы объектов капитального строительства, наименование малоэтажного жилого комплекса – коммерческие обозначения, индивидуализирующие соответственно объект группу объектов капитального строительства, малоэтажный жилой комплекс, которые застройщик планирует использовать в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и которые должны быть выполнены только с использованием кириллицы. Изменения вступают в силу с 1 марта 2026 года. Действие положений пункта 7 ст.2 214-ФЗ, как указано в документе, не распространяется на наименования объектов, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу закона. Напомним, по данным ЕРЗ.РФ, в России строится 4856 жилых комплексов, в названии 4313 88,8% из них используется только кириллица. Исключительно латиницей названы 334 или 7% всех возводимых в стране ЖК. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Кризис перепроизводства новостроек грозит 30 регионам России Кризис избыточного предложения на рынке первичного жилья угрожает 33 регионам России, следует из исследования портала "ЕРЗ.РФ", аналитики которого сравнили соотношение темпов продаж и появления новых проектов, фактическую распроданность и динамику цен. Подробнее: #стройка #жилье #новостройка #кризис #регионы

В Москве впервые за долгое время новостройки на стадии котлована стали дороже уже строящихся домов. Сейчас средняя цена «квадрата» на котловане — 529 600 руб., а в домах на других стадиях строительства — 484 800 руб. Еще год назад все было наоборот: на старте продаж жилье стоило дешевле примерно на 5%. Эксперты объясняют: из-за роста ключевой ставки банки требуют от застройщиков показывать более высокие цены в финансовых моделях, чтобы одобрить кредит. В итоге скидки на старте продаж практически исчезли. К тому же, новых проектов становится меньше, конкуренция падает, и у девелоперов нет нужды делать большие дисконты. Еще одна причина — удорожание строительства: растут цены на материалы, ужесточаются нормы, а требования к качеству и инфраструктуре новых ЖК становятся выше. Все это влияет на итоговую стоимость жилья. Интересно, что только в премиум-сегменте квадрат на котловане все еще дешевле, чем в уже строящихся домах. Во всех остальных сегментах — наоборот. Монолит