bloodconcrete

Эталон купит дочку АФК Система с 42 участками земли Площадки АО Бизнес Недвижимость в Москве и Петербурге На них Эталон планирует строить премиум жилье на первом этапе 18 проектов с потенциалом более 200 тыс м² Выручка может достигнуть 185 млрд сообщил девелопер Ранее потенциальную сделку оценивали в 14 1 млрд Интеграцию компании в Эталон намерены завершить до конца 2025 го Напомним АФК Система стала основным акционером Эталона несколько лет назад По данным на 2022 год холдингу принадлежали 49 акций девелопера Движение ру

Продажи нежилых помещений в новостройках Москвы сократились на 35 за год В июле 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 го объем продаж нежилых помещений в новостройках столицы снизился на 35 сообщили аналитики системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP pro В июле 2025 го в новостройках Москвы было продано 2 220 нежилых помещений что на 13 8 больше чем в июне текущего года но на 35 3 меньше чем в июле 2024 года Кладовые В июле 2025 года в Москве было реализовано 990 кладовых и келлеров в новостройках Это на 30 2 больше чем в июне При этом в прошлом году в июле было реализовано 1 570 лотов сокращение спроса за год составило 36 9 Средняя площадь реализованной кладовой 4 5 кв метров Машиноместа В июле в Москве было зафиксировано 1 100 машиномест в сделках это лишь на 0 9 больше чем месяцем ранее А по сравнению с июлем прошлого года отмечено падение реального спроса на 34 9 Средняя площадь лота в сделке 15 1 кв метров Коммерческие помещения и свободного назначения Всего 140 таких лотов в новостройках было реализовано в июле 2025 года Однако это на 55 6 выше июньских значений А вот по сравнению с июлем прошлого года снова наблюдается просадка спроса но меньшая чем в случае с кладовыми и машиноместами на 12 5 По результатам июля средняя площадь лота в сделке составила 97 8 кв метров

В августе относительно июля в среднем по российским городам миллионникам по данным Яндекс Недвижимости медианная стоимость метра на первичном рынке увеличилась на 1 3 до 190 тыс рублей При этом в семи мегаполисах отмечается увеличение цены еще в семи снижение и в оставшихся двух стагнация Наиболее ощутимое снижение цен в объявлениях о продаже квартир в новостройках в августе зафиксировано в Омске 2 5 до 158 тыс за 1 кв м в Казани 1 1 до 243 тыс в Воронеже 0 9 до 133 тыс Общее количество предложений в новостройках городов миллионников в августе сократилось на 2 9 по сравнению с июлем При этом в ряде городов наблюдается значительный рост объема предложений в Воронеже 14 1 Челябинске 7 2 и Казани 5 В конце лета мы фиксируем активизацию покупателей на первичном рынке Незначительный рост цен в объявлениях носит скорее номинальный характер мы видим вымывание базы предложений и в первую очередь эти предложения уходят из наиболее доступного сегмента оставляя на витрине более дорогостоящие что отражается на медианной цене Нельзя не отметить и рост интереса к новостройкам который активизировался после начала цикла снижения ключевой ставки Учитывая осторожный потребительский оптимизм в отношении дальнейших изменений стоимости кредитования мы прогнозируем продолжение роста активности на рынке новостроек в осеннем сезоне сказал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров первичка новостройки цены rusipoteka

Разработан порядок уведомления СРО ее членами о заключенных госконтрактах Минстрой России разработал и представил на публичное обсуждение проект ведомственного приказа которым утверждается порядок уведомления членами СРО строительной отрасли своей саморегулируемой организации о заключенных госконтрактах Приказ разработан в развитие соответствующих поправок в Градостроительный Кодекс РФ Подробнее www ancb ru publication read 20020 СРО саморегулирование строительство госконтракт

МВД займется проверкой прав на жилье Но не волнуйтесь Это будет не повсеместно МВД полезет в бумаги при постановке иностранцев на миграционный учет ведомство планирует проверять доки подтверждающие права граждан на пользование жилыми помещениями Инициатива направлена на предотвращение мошеннических действий при обращениях о миграционном учете через сайт Госуслуги МВД уже подготовило проект постановления правительства содержащий данное предложение Впрочем привет прилетит и тем кто является для иностранцев принимающей стороной Они приобретут новое обязательство подтверждать в МФЦ факт постановки мигрантов на учет по месту пребывания novostroyman

От эконома до элитки Как в России распределено предложение новостроек по классам 85 новостроек в России относятся к эконом и комфорт классу В половине регионов с наиболее развитым рынком на этот сегмент приходится более 90 экспозиции подсчитали в Домклик Практически везде преобладает жилье комфорт класса за исключением Воронежской и Челябинской областей где превалирует эконом его доля занимает 48 5 и 62 2 объема предложения соответственно В ряде регионов предложение эконом представлено совсем незначительно Минимальные показатели у Санкт Петербурга 3 8 Ростовской области 6 9 Краснодарского края 8 4 Приморского края 9 2 и Республики Татарстан 9 8 В Москве новостройки относительно демократичных и высокобюджетных сегментов представлено практически поровну На эконом и комфорт приходится 52 2 Бизнес и элит 47 8 33 9 и 14 соответственно Столица лидирует по предложению дорогого жилья Относительно высокие показатели также зафиксированы в популярных туристических регионах в Краснодарском крае 4 2 и Калининградской области 3 7 Медианная площадь жилья в новостройках увеличивается от наиболее демократичного ценового сегмента к самому высокобюджетному эконом класс 43 2 кв м комфорт класс 45 1 кв м бизнес класс 52 5 кв м элитный класс 66 4 кв м новостройки Подпишитесь на канал

Предварительные итоги июля 2025 от ЦБ РФ Рынок ипотеки восстанавливается но очень медленно Доля рыночной ипотеки в структуре выдачи остается очень низкой около 16 объем выдачи менее 60 млрд рублей В июле выдано 256 млрд рублей по семейной ипотеке В структуре выдачи эта программа составляет 72 Отмена комиссионного вознаграждения за выдачу по льготным программам не привела к снижению выдач как это прогнозировали банки Вероятна и снижение уровня возмещения по льготным программам в августе не приведет к снижению активности ипотечного рынка REBURG

Что будет с ценами на новостройки Москвы осенью 2025 года Аналитики отмечают оживление рынка недвижимости во всех сегментах Продолжаем серию статей что будет с ценами и спросом с началом делового сезона Ранее писали про аренду К концу лета отмечается оживление на первичном рынке Москвы и Подмосковья продажи растут На этом влияет ограниченное предложение квартир снижение ставок по ипотеке а также различные программы девелоперов рассрочки субсидированная ипотека бонусы акции Все это может привести к очередному этапу ускорения роста цен Напомним что в августе 2025 года средняя цена 1 кв м на рынке новостроек Москвы составляет 725 5 тыс руб Это на 29 больше показателя аналогичного периода прошлого года и на 16 6 превосходит начало этого года По оценкам аналитиков рост спроса будет носить сезонный а не системный характер до конца года он останется сдержанным из за высоких ставок по ипотеке и увеличения требований к заемщикам и первоначальному взносу Ситуацию может изменить лишь более резкое снижение ипотечных ставок а существенная динамика цен выше 1 в месяц возможна только при ощутимом росте спроса хотя бы на протяжении двух трех месяцев Подробнее в материале новостройки Подпишитесь на канал

Какие дополнительные требования к сведениям в реестре членов СРО предлагает ввести Минстрой Строительное ведомство разработало проект Постановления Правительства РФ 159415 согласно которому компании девелоперы должны будут раскрывать объемы обязательств по контрактам число специалистов и соблюдение внутренних регламентов СРО Согласно проекту постановления в реестр необходимо будет вносить дополнительные данные включая численность специалистов с необходимыми компетенциями работающих по основному месту работы в том числе из Национального реестра специалистов информацию о количестве заключенных договоров подряда на выполнение инженерных изысканий ИИ подготовку проектной документации ПД договоров строительного подряда договоров подряда на снос общий размер обязательств по ним а также фактический максимальный размер обязательств по такому договору сведения о количестве заключенных договоров подряда на выполнение ИИ подготовку ПД договоров строительного подряда финансируемых из бюджета и фактический совокупный размер обязательств по ним Полный список данных опубликовали в статье на сайте Публичное обсуждение документа продлится до 5 сентября 2025 года ЕРЗ РФ НОВОСТИ

Средний размер ипотеки продолжает расти Несмотря на то что Объединенное кредитное бюро оценило среднюю температуру по больнице а точнее средний размер выдаваемых в России ипотечных кредитов решили поделиться результатами исследования организации за июль 2025 Средний размер выданной ипотеки по стране в целом составил 4 36 млн рублей 17 или 617 тыс рублей за год Рост показателя за месяц незначительный по сравнению с июнем 2025 всего 20 тыс рублей Среди топ 50 регионов по объемам выдачи ипотеки средний размер кредита за месяц сильнее всего вырос в Мурманской области 9 Удмуртии 8 и Иркутской области 6 Наибольшее сокращение среднего ипотечного кредита отмечено на Сахалине и Курилах 11 в Астраханской и Кировской областях Чувашии 8 В Москве средний размер ипотечного кредита за месяц не изменился и составляет 6 77 млн рублей Но не стоит забывать что оценка годовой динамики идет по сравнению с июлем 2024 тогда после отмены всеобщей льготной ипотеки размер среднего ипотечного кредита существенно сократился Напомним за месяц он упал почти на 1 млн руб с 4 69 млн рублей в июне 2024 года до 3 74 млн рублей В дальнейшем таких существенных пике не было показатель в основном лишь увеличивался аналитика novostroyman