bloodconcrete

75 москвичей не готовы откладывать на первоначалку по ипотеке вообще ничего Такие результаты получились в опросе Другие цифры 19 могут откладывать 50 100 тыс мес 3 больше 100 тыс мес еще 3 богачи у которых уже есть вся сумма первоначалки Ранее Циан сообщал что на первоначалку нужно отложить 20 средних зарплат москвича Похоже у большинства просто нет такой возможности другие расходы никто не отменял Движение ру

Минцифры на портале Госуслуг появился сервис для жалоб на УК которая не позволяет выбрать интернет провайдера в доме По информации министерства с помощью новой формы можно направить обращение прикрепив документы относящиеся к проблеме Например заявления переписку с управляющей компанией ответы ведомств и организаций Получив полный комплект документов Минцифры перенаправит их в органы прокуратуры уточнили там Срок рассмотрения зависит от типа проблемы и составляет до 30 дней developers policy

53 млн за парковку новый рекорд на рынке элитной недвижимости Москвы Самое дорогое машино место в Москве продается за 53 млн Оно расположено на минус первом этаже проекта Лаврушинский Sminex Предложение включает парковочное пространство 18 9 кв м и два келлера 6 2 и 9 2 кв м По цене оно сопоставимо с просторной квартирой бизнес класса что делает его самым дорогим парковочным местом в столице на сегодняшний день Еще летом этого года самое дорогое машино место продавалось за 33 млн Такие объекты покупаются не ради статуса а ради удобства для владельцев премиальных квартир наличие одного или нескольких парковочных мест становится практической необходимостью На фоне общей стоимости квартир в премиальных домах цена машино места обычно не выглядит чрезмерной для покупателей отмечает Екатерина Левина топ брокер Whitewill Подпишитесь на канал

Себестоимость квадрата для застройщиков достигла 93 6 тыс 7 6 с начала года Это средняя цифра по РФ на 1 октября В крупных городах она еще выше Москва 180 8 тыс Петербург 167 3 тыс За этот же срок рост цен на стройматериалы 6 3 следует из данных Союза инженеров сметчиков Видимо это основная причина подорожания в ней учтены все прямые и косвенные расходы включая землю внутриплощадочные сети подключение к сетям обязательные платежи и отчисления Движение ру

Согласно прогнозу Минэкономразвития в ближайшие три года коммуналка в России продолжит немалый рост в 2026 году индексация составит в среднем 9 9 в 2027 м 8 7 в 2028 м 7 1 Отдельно отмечается что динамика тарифов будет зависеть от региональных особенностей и структуры затрат ресурсоснабжающих организаций А значит в некоторых регионах рост снова может быть кратно выше среднего по стране Отмечу цена на услуги ЖКХ растет ежегодно даже когда обещали что повышений не будет Например в этом году рост был как заявлялось в среднем на 12 а по факту в нескольких регионах вышло до 40 Естественно и ожидаемо что реакция на такой рост цен у людей была и дальше будет очень бурной И я с ними вполне солидарен Когда растет на что то цена хочется видеть позитивные изменения и в качестве А у нас пока происходит иначе вместе с ценами на услуги ЖКХ растет изношенность инфраструктуры В который раз повторю позицию нашей фракции тарифы нельзя повышать до тех пор пока инфраструктура не будет восстановлена и доведена до нормального состояния А для того чтобы этого добиться нужно сделать платежи прозрачными и понятными Каждая копейка должна быть окрашена и идти точно по назначению а не на корпоративы и люксовые автомобили

Когда начнут выявлять нарушения на земельных участках С 1 сентября действует перечень признаков неиспользования земельных участков Впоследствии они могут стать основанием для изъятия если собственник не устранит нарушения На освоение земельный участков россиянам дали ограниченные сроки после которых будут выявлять нарушения и накладывать санкции на собственников Росреестр назвал сроки начала выявления нарушений В целом россиянам дали три года на освоение подробности в инфографике При этом решение о наличии или отсутствии нарушения будет приниматься исключительно на основе перечня признаков неиспользования Если собственник не устраняет нарушения то Росреестр в течение 30 дней с момента истечения срока устранения нарушения уведомляет об этом уполномоченный орган госвласти или местного самоуправления Органы могут обратиться в суд с требованием об изъятии и продать участок с торгов загородка Подпишитесь на канал

Число регионов России где девелоперы рискуют столкнуться с кризисом перепроизводства новостроек увеличилось до 59 ЕРЗ РФ составил рейтинг регионов по вероятности кризиса перепроизводства новостроек на 1 сентября 2025 С мая 2025 года количество регионов РФ демонстрирующих признаки роста затоваривания темпы продаж в них отстают от темпов вывода новых проектов а в ряде регионов уже фиксируется снижение цен на новостройки выросло с 50 до 59 Лидер устойчивости Ямало Ненецкий АО единственный регион с минимальной вероятностью кризиса перепроизводства Наибольшие риски Воронежская Челябинская области Республика Дагестан и Карачаево Черкесская Республика Саратовская область В последней темпы вывода новых проектов превышают темпы продаж на 543 2 а фактическая распроданность упала на 4 6 п п ниже нормы Крупнейшие строительные регионы Москва низкий риск продажи превышают вывод новых проектов на 42 6 35 на 1 мая 2025 го темпы роста цен в столице стали опережать инфляцию 2 9 Московская область низкий риск темпы продаж превысили вывод новых проектов на 127 8 благодаря сокращению вывода в 3 5 раза на 1 мая напротив вывод новых проектов превышал продажи на 52 Цены в регионе отстают от инфляции на 0 4 Санкт Петербург низкий риск темпы продаж стали превышать вывод новых проектов на 147 9 за счет сокращения вывода в 2 5 раза на 1 мая напротив вывод новых проектов в городе на Неве превышал продажи на 107 Цены стали чуть меньше отставать от инфляции на 1 4 Ленинградская область средний риск темпы вывода новых проектов опередили темпы продаж на 142 7 на 1 мая было 137 Рост цен замедлился теперь он выше инфляции на 2 2 а не на 2 5 как было ранее Краснодарский край высокий риск за четыре месяца темпы вывода новых проектов стали превышать темпы продаж еще больше на 55 8 вместо 37 Рост цен перестал отставать от инфляции и превысил ее на 0 9 Подробности в статье на сайте Полный рейтинг и методология формирования по ссылке ЕРЗ РФ НОВОСТИ

Соинвестор пытается отсудить у ПИКа 14 млрд Петербургская фирма Горизонт подала иск к связанным с девелопером компаниям Вниимонтажспецстрой и ПИК корпорация Арбитражный суд Москвы частично удовлетворил его на 8 1 млрд Точной инфы на каком проекте сотрудничали ПИК и Горизонт нет но близкие к делу консультанты говорят что расположен он в московском Перово Вниимонтажспецстрой как раз принадлежит там участок 3 7 га где строят технопарк Но это лишь версия ПИК явно будет оспаривать решение Арбитражного суда Следим Движение ру

Расширяется сфера жилищного надзора Опубликован Проект Постановления Правительства РФ О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 г 1670 В чем суть Расширяется сфера государственного жилищного надзора за тем как размещаются сведения в ГИС ЖКХ и насколько полна и актуальна информация Контролировать будут застройщиков ресурсоснабжающие организации управляющие организации регоператоров по и т д Постановление должно вступить в силу с 1 марта 2026 года Напоминаем Сейчас по проверки попадают только управляющие и ресурсоснабжающие организации developers policy

Проблема домов призраков пустующие квартиры предложили отдать властям Новость по новому проекту закона вызвала необычно бурный интерес почти 700 тыс просмотров Решили утонить у депутатов как будут решать проблему пустующих квартир Депутаты и сенаторы предложили отдать пустующие квартиры государству Речь о многоквартирных домах в которых часть квартир нередко пустует из за чего появляются проблемы у соседей Решать эти проблемы в России хотят начать с территорий Крайнего Севера где давно существует проблема с мертвыми домами В случае принятия данного закона и успешной реализации эксперимента его могут масштабировать на всю Россию Александр Якубовский депутат Госдумы Право собственности никто не аннулирует в одностороннем порядке если человек не платит налоги и коммунальные услуги годами то квартира может быть признана пустующей только при совокупности признаков При этом собственнику дается возможность заявить о себе урегулировать задолженность или отказаться от права собственности добровольно В случае отказа квартира переходит в муниципальную собственность Дальнейшая судьба таких помещений будет зависеть от решения муниципалитета власти смогут использовать квартиры для предоставления жилья очередникам сдачи по договорам социального найма либо вовлечения в оборот через торги Масштаб проблемы огромный По оценкам Минстроя на Крайнем Севере России насчитается 12 тыс заброшенных многоквартирных домов Большинство из них непригодны для проживания требуют капитального ремонта или подлежат сносу По домам призракам законодатели предложили механизм аналогичный переселению из аварийного жилья Стоит отметить что сенаторы уже не один год говорят об этой проблеме В этом году в Госдуму уже вносили аналогичный законопроект он не был принят Подробнее в материале Подпишитесь на канал