bloodconcrete

Минстрой утвердил снижающие себестоимость правила строительства жилья Минстрой утвердил новый свод правил применения стали при возведении многоэтажек Технология позволят сокращать стоимость и сроки строительства сообщили в ведомстве Принятие свода правил является важным шагом для развития индустриального строительства в России дает возможность повысить скорость возведения жилья а также снизить себестоимость строительства сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко Помимо этого применение стальных конструкций обеспечивает уменьшение массы конструкций на 30 40 что снижает нагрузку на фундаменты и позволяет строить объекты на сложных грунтах Также технология способствует повышению экологичности и перерабатываемости стройматериалов Отсутствие несущих стен в зданиях на металлокаркасе позволяет реализовывать любую поэтажную планировку а минимизация мокрых процессов обеспечивает возможность всесезонного строительства в различных регионах страны отметил директор ФАУ ФЦС Андрей Копытин Благодаря новым правилам можно повысить объем вводимого жилья на стальном каркасе с текущего 1 до 7 к 2030 году сказал генеральный директор Ассоциации развития стального строительства АРСС Александр Данилов

Минимальная ставка аренды жилья в Москве поставила новый рекорд за 30 лет К середине октября 2025 года самую дешевую квартиру пригодную для жилья в cтарых границах Москвы можно арендовать за 44 тыс руб в месяц Это максимальный показатель за 30 лет отмечают в компании Инком Недвижимость При этом большинство бюджетных квартир сдается существенно дороже Варианты по минимальным ставкам исключение Большинство однушек на рынке массового сегмента сейчас предлагаются в диапазоне 52 66 тыс руб в месяц аренда Подпишитесь на канал

Россияне стали брать больше рыночной ипотеки на 13 3 и меньше льготной Это говорит о том что даже с учетом пониженной ставки жилищный кредит стал недоступен для участников льготных программ В основном это семьи с детьми Одна из причин тому высокая ключевая ставка которая спровоцировала рост стоимости жилья И получается даже при относительно низкой ставке по самому кредиту семьям все равно приходится вносить огромный первоначальный взнос В Новосибирской области в первом квартале 2025 года средняя стоимость квадратного метра выросла на 2 9 до 160 400 рублей В некоторых районах за квадрат просят и вовсе по 180 тыс рублей И мы не говорим про крутые районы это обычные ЖК То есть значительно выросла сумма первоначалки для покупки квартиры даже по льготе Считаю что такой сдвиг требует активного вмешательства государства Необходимо расширять и улучшать льготные программы вводить механизмы нулевых ипотек для некоторых категорий разрабатывать системы списания части кредита за рождение детей снижать ставки в зависимости от состава семьи На таких мерах продолжим настаивать

Ввод жилья в РФ по данным Росстата составил за сентябрь 2025 года 9 млн кв м на 8 3 меньше чем в сентябре 2024 года за январь сентябрь 2025 года 76 6 млн кв м на 5 6 меньше чем за тот же период прошлого года Лидеры по вводу жилья по итогам 9 месяцев Московская область 9 8 млн кв м 4 1 Краснодарский край 4 6 млн кв м 10 3 Москва 4 млн кв м 26 9 Населением за январь сентябрь 2025 года построено около 69 от общего объема 52 3 млн кв м что на 5 6 меньше чем за тот же период 2024 года В сентябре ввод такого жилья снизился в годовом исчислении на 11 6 до 5 1 млн кв м стройка жилье rusipoteka

Продавцы вторичного жилья в миллионниках стали чаще делать скидки В третьем квартале в мегаполисах продавцы квартир стали чаще снижать цены предложения Если кварталом ранее по мере экспозиции цены уменьшали 52 9 продавцов то в июле сентябре 2025 года эта доля увеличилась до 54 6 отмечают в сервисе Яндекс Недвижимость Размер скидок вырос на квартал незначительно с 5 до 5 1 Подробнее о размерах скидок в инфографике вторичка Подпишитесь на канал

Снижение цен на жилье в Москве в сентябре почти сошло на нет В сентябре снижение цен на вторичном рынке Москвы наблюдалось только в в Троицком административном округе на 0 92 до 193 3 тыс руб за 1 кв м В то время как в июле отрицательная динамика была в пяти округах в августе в четырех из 12 исследуемых отмечает РБК Недвижимость на основе данных консалтинговой компании SRG вторичка Подпишитесь на канал

Спрос на апартаменты в Крыму вырос вдвое за год Крым укрепил позиции на рынке курортной недвижимости заняв второе место в России по объему предложения апартаментов По данным bnMAP pro на сентябрь 2025 года в регионе и Севастополе экспонируется около 4 тыс лотов на 7 больше чем годом ранее Продажи за год почти удвоились с 80 тыс до более чем 150 тыс кв м Средняя стоимость 1 кв м выросла на 26 до 400 тыс руб при том что в жилых новостройках региона цена составляет 207 тыс руб Основная часть предложения сосредоточена в Ялте Алуште и Евпатории где стоимость 1 кв м варьируется от 200 тыс до 500 тыс руб Интерес к крымским апартаментам поддерживает рост туристического потока и высокая доходность аренды достигающая 7 13 годовых В высокий сезон загрузка комплексов превышает 90 что делает рынок привлекательным для частных инвесторов и стимулирует девелоперов к выводу новых проектов гостиничного типа Виктор Коротаев Коммерсантъ

Индекс девелоперов на Мосбирже рухнул на 26 1 с начала осени Из за падения акций крупных застроев ПИК 30 Самолет 21 ЛСР 13 Снижение индекса девелоперов в два раза выше среднерыночной динамики Аналитики объясняют это тем что сектор очень чувствителен к изменениям в экономике решениям ЦБ по ключу и падению спроса на жилье Движение ру

12 сентября ключевую ставку срезали до 17 следующее заседание 24 октября Набиуллина намекнула что всё зависит от инфляции и кредитной активности Пространство для снижения ставки остаётся звучит так будто в ЦБ нашли ещё пару сантиметров под ковром Для рынка жилья это не повод радоваться Даже если Центробанк немного снизит ставку на 0 5 1 процентный пункт ипотека подешевеет несущественно Банки конечно сразу подадут это как новую эру доступных кредитов Повесят красивые баннеры снимут ролики Но по факту цифры в договорах почти не изменятся Это больше пиар эффект чем реальная выгода для покупателя Дверь приоткрыли но сквозняка не будет

Таврида перенесла сдачу ЖК Новая Ливадия в Ялте с 30 сентября на 30 декабря 2026 года После остановки проектного финансирования от МКБ стройка держалась на собственных средствах девелопера Новый банк пока не найден документы не подписаны Значит эскроу не двигаются стройка на паузе