bloodconcrete

Долг россиян по ипотеке достиг 19 7 трлн это исторический рекорд Сильный скачок случился в августе когда жилищных кредитов взяли на 392 млрд Рост к январю в три раза следует из данных ЦБ Регулятор связывает такой результат с повышенным размером возмещения банкам по льготным программам снижением макропруденциальных надбавок отсутствием надбавок по ипотекам с приемлемыми риск характеристиками первоначалкой от 20 и долговой нагрузкой заемщика не выше 70 Движение ру

Про льготную ипотеку для самозанятых и малого бизнеса Владимир Кошелев озадачился проблемой самозанятых и владельцев малого бизнеса которым для получения льготной ипотеки сложно подтвердить доход справкой по стандартной банковской форме Ну или же он нашел потенциальных клиентов для микрофинансовых организаций которым при выполнении ряда условий разрешили выдавать такие кредиты По словам первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ заемщики столкнувшиеся с обозначенной проблемой с документами могут смело топать в МФО там все срастется В общем не теряйтесь МФО смогут выдавать кредиты в рамках семейной IT дальневосточной и арктической программ Право получат только организации со 100 госучастием причем в каждом субъекте такая компания может быть лишь одна Деятельность таких МФО будет регулироваться и контролироваться ЦБ novostroyman

Пока россияне мечтают о собственном уголочке рынок смеётся в лицо Дороже всего сегодня стоят квартиры в которых развернуться можно только если вы кошка За год малогабаритки до 32 кв м подорожали на 11 6 почти до 163 тыс руб за метр Полная стоимость уже 4 4 млн руб Лидерами роста стали Курск Курган Грозный Иваново и Омск где метры взлетели на 30 Поздравляем тамошние девелоперы научились превращать квадратные сантиметры в золото Как объясняет Павел Луценко гендиректор портала Мир квартир маленькие квартиры в новостройках дорожают сильнее других дорогая ипотека и ограниченное предложение делают их единственным доступным форматом для покупателей

В сентябре 2025 объем общий выдачи ипотечных кредитов незначительно вырос к предыдущему месяцу за счет рыночных программ Объем предоставленных кредитов по льготной ипотеке не увеличился Впрочем в сентябре 2025 года по льготным программам было выдано на 17 больше чем годом ранее А рост выдачи по семейной ипотеке составил около 50 Такое увеличение фиксируется на фоне длительной дискуссии о будущем семейной ипотеки и возможной дифференциации ставок в зависимости от числа детей в семье Все это подстегивает спрос на программу особенно со стороны покупателей с одним ребенком REBURG

ЕРЗ РФ подготовил ТОП регионов по открытости для иногородних застройщиков Исследование показывает какие региональные власти и рынки открыты для новых игроков а где сохраняется монополия местных компаний Самой открытой для девелоперов из других регионов остается Ростовская область где доля в стройке иногородних застройщиков выросла по данным на 1 октября 2025 года до 64 5 Крупнейшие иногородние застройщики здесь ГК ЮгСтройИнвест Ставропольский край с долей рынка 21 ГК ТОЧНО и ГК ССК оба Краснодарский край с долей рынка 10 и 9 соответственно Впервые в рейтинг попала Курская область здесь показатель составляет 58 5 Единственным регионом в ТОП с полным отсутствием иногородних застройщиков остается Челябинская область В ТОП 10 регионов по открытости для иногородних застройщиков на 1 октября 2025 года попали Ростовская область с долей иногородних девелоперов 64 5 Курская область 58 5 Хабаровский край 57 Тульская область 48 1 Липецкая область 46 3 Томская область 45 9 Курганская область 42 Свердловская область 41 6 Ленинградская область 41 4 Нижегородская область 40 3 Полный топ можно посмотреть здесь ℹ Подробнее в публикации на нашем сайте Материал носит информационно аналитический характер и не является рекламой ЕРЗ РФ НОВОСТИ

MR Group создал серию мультфильмов при помощи искусственного интеллекта Девелопер провел хакатон среди художников для рекламной кампании проекта Мыс И вот что получилось Справочно По данным Всeостройке pф MR Group занимает 14 е место в РФ по объёму текущего строительства жилья Надёжность девелопера 4 25 ии

С 1 июля 2026 года в России начнет функционировать новая правовая норма позволяющая использовать биометрические данные при совершении дистанционных сделок с недвижимостью Сделки без присутствия проводятся и сейчас однако благодаря новации они станут более удобными и безопасными После введения нормы стороны для проведения сделок по купле продаже оформлению ипотеки и аренде смогут подтверждать свою личность с помощью биометрических данных лица радужной оболочки глаза отпечатков пальцев или другого биометрического признака без необходимости дополнительного посещения офисов Госуслуг Процедура дополнит собой уже действующую систему усиленной квалифицированной электронной подписи то есть усилит безопасность сделок Однако же если человек не захочет использовать эту систему он все еще сможет совершать сделки привычным образом Зачем это нужно В условиях глобальной цифровой трансформации общества где цифровизация систем становится неотъемлемой частью жизни важно чтобы рынок недвижимости не отставал и использовал передовые технологии для повышения эффективности безопасности и прозрачности Использование биометрии логичный и необходимый шаг для становления полноценного цифрового рынка где каждой сделке можно доверять

На сегодняшней пленарке в первом чтении поддержали законопроект устанавливающий штрафы для УК за недопуск интернет провайдеров и операторов связи в многоквартирные дома Напомню ещё весной прошлого года мы приняли закон Единой России об упрощении доступа провайдеров в МКД Согласно документу провайдеры имеют право зайти в дом не на основании решения большинства собственников как это было ранее а при наличии договора хотя бы с одним жильцом Инициатива была направлена на обеспечение граждан правом самостоятельного выбора поставщика услуг связи создание конкурентного рынка и лишение недобросовестных УК возможности получать сверхприбыль за счёт искусственного ограничения и навязывания собственных провайдеров Несмотря на принятый закон навязывания провайдеров монополистов со стороны УК не прекратились жители подобные не единичные случаи фиксируют и сегодня Чтобы данную проблему решить законопроектом предлагается установить штрафы за недопуск операторов связи должностным лицам будет грозить от 10 до 40 тысяч рублей юридическим лицам от 100 до 500 тысяч рублей kolunov s Госдума ЕдинаяРоссия ЕР50

Посмотришь на продажи новостроек по отдельным проектам городам послушаешь выступления на форумах и соглашаешься завидовать чаще всего нечему Но объем вывода новых проектов на рынок не особо снижается На рынке по прежнему много оптимизма По итогам сентября 2025 года в ЕИСЖС было опубликовано проектных деклараций на 4 1 млн кв м квартир Это на 4 больше чем в сентябре прошлого года И заметно больше объема продаж за прошлый месяц По данным ДОМ РФ в сентябре на рынке строящегося жилья было продано 2 1 млн кв м По итогам трех кварталов 2025 года девелоперы вывели на рынок 28 6 млн кв м Это на 16 меньше 2024 года Но объем продаж по ДДУ за этот же период составил лишь 16 5 млн кв м квартир REBURG

Всплеск расторжений по рассрочке в новостройках ожидают в 2026 году Вчера писал что рассрочки перестали быть массовым инструментом Но сейчас уже выдало большое количество рассрочек которые не все смогут погасить Сейчас доля расторгнутых рассрочек остается стабильной и не оказывает существенного негативного влияния на деятельность застройщиков Доля расторжений по рассрочкам на рынке новостроек Москвы на начало октября варьируется от 3 до 15 Но в 2026 году она может вырасти до 20 30 если ставка по рыночной ипотеке не снизится до 10 12 Такой прогноз сделали аналитики опрошенные РБК Недвижимостью Основной причиной расторжений по рассрочке этой осенью по прежнему остается невозможность получить ипотеку отказы и высокая ставка Вторая причина финансовые сложности и проблемы с продажей другой недвижимости за счет которой должна была финансироваться рассрочка По оценкам Дом РФ если на конец 2022 года доля рассрочек в сделках с новостройками в России составляла 6 8 то на конец 2024 года она достигла 13 6 На 1 августа 2025 года объем неоплаченных рассрочек составил 1 3 трлн руб или 15 от заключенных договоров рекордный показатель для рынка новостройки Подпишитесь на канал