bloodconcrete

Продажи новостроек в Москве упали на треть за год По итогам I квартала 2026 го объем проданных новостроек снизился на 30 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сообщили аналитики Дом РФ В целом по России продажи новостроек в марте сократились на 14 по объему площадей но по итогам квартала выросли на 12 Дело в том что в разных регионах динамика была разнонаправленной например в Краснодарском крае объемы выросли на 53 Рынок в целом остается сбалансированным Распроданность портфеля с учетом стройготовности находится на уровне 72 что соответствует норме а срок реализации непроданного жилья около 3 1 года также в пределах комфортного диапазона сказали аналитики

GloraX возглавил сооснователь компании Александр Андрианов Дмитрий Кашинский принял решение покинуть пост руководителя GloraX чтобы заняться своими проектами Об этом сообщил девелопер в своем тг канале Александр Андрианов ранее занимал пост первого вице президента В последние годы отвечал за операционную деятельность масштабирование бизнеса эффективность и устойчивость бизнес модели В компании отметили что изменения в руководстве не предполагают пересмотра состава управленческой команды и не влияют на операционную деятельность девелопера и стратегические ориентиры До форума недвижимости Движение осталось 57 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Росреестр впервые заблокировал сделку с недвижимостью по решению военкомата В чем суть В Самарской области запасник не явился на военные сборы после чего ему ограничили регистрационные действия и при попытке оформить недвижимость сделка была приостановлена Федеральная служба государственной регистрации Росреестр впервые приостановила регистрацию прав на недвижимость на основании решения военкомата о временных ограничительных мерах за неявку по электронной повестке С ограничением столкнулся военнообязанный состоящий в запасе обратившийся после этого в ДСО В ноябре 2025 года через Госуслуги ему пришло уведомление о размещении в реестре повестки для прохождения военных сборов но на них он не пришел Через 20 дней военкомат вынес решение о применении временных ограничительных мер В апреле 2026 го мужчина подал документы на регистрацию недвижимости В уведомлении от 14 апреля Росреестр указал что в книге учета арестов есть запись о запрете на регистрацию внесенная решением военкомата от 27 ноября 2025 года Законы стройки в MAX

ЕРЗ тренды Потенциальные покупатели рассматривают рассрочку в том случае если не подпадают под условия льготной ипотеки Об этом основатель маркетингового агентства Король Медиа Ксения Король рассказала на онлайн дискуссии ЕРЗ тренды По ее словам исследование Без ипотеки 3 0 проведенное ЕРЗ совместно с Король Медиа показало что рассрочка как финансовый инструмент для покупки квартиры в новостройке достаточно неплохо известна потребителю о ней знают 52 9 опрошенных 37 5 респондентов сообщают что они готовы воспользоваться данным инструментом это на 10 п п выше чем рыночная ипотека Причем активно использовать этот инструмент готовы зрелые семьи с детьми 49 1 и инвесторы 39 2 В целом мы видим тренд что все кто планирует сейчас покупку квартиры рассматривают рассрочку в том случае если они не подпадают под условия льготной ипотеки отметила Король Эксперт добавила что среди основных источников погашения задолженности по рассрочке большинство участников опроса 90 назвали ежемесячные доходы 33 5 сказали что будут вкладывать средства от продажи недвижимости либо иных активов и 17 сообщили что будут закрывать для погашения рассрочки депозит уточнила Король Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ

Минэк готовит поправки в закон о цифровых платформах эксклюзив Минэкономразвития готовит поправки в закон о платформенной экономике который должен вступить в силу в октябре Об этом сообщил глава ведомства Максим Решетников на совещании с платформами узнал Forbes Крупнейшие цифровые платформы выполняют требования закона уже сейчас в рамках добровольного меморандума Однако обязательства по меморандуму выполняются платформами лишь частично настаивают селлеры В частности подавляющее большинство продавцов заявили что продолжают сталкиваться со скидками за свой счет без своего явного согласия Остро стоят вопросы низких комиссий для иностранных продавцов по сравнению с российскими не согласованных с продавцами скидок от платформ бесконтрольных возвратов товаров Эти вопросы необходимо урегулировать законодательно и Минэкономразвития уже готовит поправки в законодательство в том числе закон о платформенной экономике сказал на совещании Максим Решетников

ЕРЗ тренды Пик использования рассрочки пройден давно В первом полугодии прошлого года доля рассрочки доходила до 40 от общего объёма заключаемых ДДУ у многих застройщиков она превышала 70 80 отметил руководитель аналитического центра ПАО ДОМ РФ Михаил Гольдберг на онлайн дискуссии ЕРЗ тренды Тогда появилась тревога как это скажется в дальнейшем на всей модели проектного финансирования на устойчивости застройщиков и качестве строительного портфеля Все понимают что инструмент рассрочки и для застройщиков не очень выгоден деньги на эскроу счета попадают медленнее и не в полном объёме Соответственно покрытие по средствам на счетах эскроу падает а ставка по проектному финансированию растёт поясняет Гольдберг При этом он добавил что данный инструмент был скорее полезен для отрасли чем вреден Рассрочки смогли поддержать самые тяжёлые моменты снижения продаж В конце концов лучше получить часть денег на счета эскроу чем не получить вообще и остановиться в продажах считает эксперт Запись эфиров ЕРЗ тренды и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ

Маркетплейсы продолжат передавать данные о селлерах в ФНС Федеральная налоговая служба ФНС продлила эксперимент по цифровому обмену с маркетплейсами до конца 2026 года Таким образом крупнейшие торговые площадки продолжат де факто выполнять роль агентов налогового контроля Для селлеров это значит что мониторинг их выручки и выявление серых схем с помощью цифровых платформ становится постоянным говорят эксперты Документ по сути подтверждает что пилотный проект признан успешным а крупнейшие торговые площадки продолжат де факто выполнять роль агентов налогового контроля говорит глава юридической компании Архитектура права Андрей Зуйков

По данным индекса цен ДОМ РФ на март 2026 года первичное жилье в России подорожало на 2 2 с начала 2026 года на 10 к марту 2025 года на 0 3 к февралю 2026 года На фоне снижения продаж цены на первичном рынке в марте выросли только в 46 из 71 регионов охваченных индексом В 19 субъектах стоимость новых квартир снизилась в т ч в столичном регионе в Москве на 0 1 м м в Московской области на 0 4 Регионы с наибольшим снижением цен за март Республика Алтай 2 4 Хакасия 2 Кировская область 1 6 Всего за I кв 2026 года новостройки в РФ в среднем подорожали на 2 2 Как отмечают аналитики ДОМ РФ это ниже накопленной инфляции 3 за январь март а значит в реальном выражении цены снизились на 0 7 цены первичка новостройки rusipoteka Русипотека в MAX

Ипотека в России выходит из заморозки аналитики Если сравнивать результаты первого квартала 2025 го и 2026 го то доля ипотечных покупок на вторичке выросла с 14 до 22 на первичке с 11 до 15 Параллельно стало меньше сделок без ипотеки а интерес к рефинансированию по данным М2 вырос в 11 раз год к году Гендиректор компании Алексей Завгородний уточнил что разморозка началась после снижения ключа Однако Завгородний отмечает что покупателю по прежнему тяжело долговая нагрузка остается высокой а просрочка по ипотеке по данным ЦБ растет По оценке эксперта по настоящему комфортные ставки на уровне 10 12 возможны только при ключевой ставке около 7 А это точно не история ближайшего времени Как считали аналитики сравнили данные по сделкам в начале 2025 года и в первом квартале 2026 го отдельно посмотрели долю ипотеки на первичке и вторичке а также интерес к рефинансированию Дополнительно учли открытые данные ЦБ по ставкам и просрочке До форума недвижимости Движение остался 61 день Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

АИИК предлагает строить платные дороги для грузовиков там где нет альтернативы Ассоциация инфраструктурных инвесторов и кредиторов предложила разрешить строить платные дороги без бесплатной альтернативы соответствующее обращение направлено вице премьеру Юрию Трутневу Организация считает что ограничение нужно снять для развития дорожной сети дальневосточных регионов где из за экстремального климата и сложных геологических условий в принципе сложно вести какое либо строительство и привлекать инвестиции Подробнее www ancb ru publication read 21335 АИИК дороги строительство регионы