bloodconcrete

Ставка по семейной ипотеке станет дифференцированной Ставка по семейной ипотеке будет зависеть о количества детей то есть станет дифференцированной заявил телеканалу Москва 24 глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков Если родился первый ребенок 10 такая цифра обсуждается если родился второй ребенок то 6 если родился третий ребенок то 4 и эти проценты будут снижаться по мере снижения ключевой ставки сказал он

ГК Гранель заняла девятое место рейтинга застройщиков России по накопленному вводу жилья Девелопер ввел с 2016 года почти 3 млн квадратных метров жилья 21 жилой комплекс на 200 многоквартирных домов и 1 дом с апартаментами Свою позицию в ТОП 20 крупнейших застройщиков по накопленному объему ввода также улучшил ДОНСТРОЙ 15 е место который ввел с 2016 года 2 2 млн жилых кв метров ТОП 10 застройщиков РФ по накопленному вводу жилья с 2016 года на 1 января 2026 года ПИК г Москва 18 3 млн м² ГК Самолет г Москва 9 4 млн м² Холдинг Setl Group г Санкт Петербург 6 8 млн м² Группа ЛСР г Санкт Петербург 6 6 млн м² Фонд реновации г Москва 5 5 млн м² ГК ФСК г Москва 4 5 млн м² ГК ЮгСтройИнвест Ставропольский край 4 4 млн м² Группа Эталон г Москва 4 млн м² ГК Гранель г Москва 3 млн м² Sminex г Москва 2 8 млн м² Полная версия ТОПа по ссылке Подробнее о методологии подсчета данных здесь Материал носит информационно аналитический характер и не является рекламой ЕРЗ РФ НОВОСТИ

Московский Фонд реновации занял первое место в предварительном ТОП застройщиков РФ по вводу жилья по итогам 2025 года Фонд ввел по предварительным данным свыше 1 97 млн м² жилья Это 99 жилых комплексов на 118 многоквартирных домов На второй позиции разместился ПИК который ввел 1 67 млн м² жилья 88 МКД в 43 ЖК Третьим следует ГК Самолет с введенными 1 11 млн кв метрами 25 ЖК на 64 МКД Предварительный ТОП 10 застройщиков РФ по объему ввода жилья по итогам 2025 года Фонд реновации г Москва 1 97 млн м² ПИК г Москва 1 67 млн м² ГК Самолет г Москва 1 11 млн м² ГК ЮгСтройИнвест Ставропольский край 611 тыс м² ГК ССК Краснодарский край 561 тыс м² Группа ЛСР г Санкт Петербург 525 тыс м² ДОНСТРОЙ г Москва 474 тыс м² ГК ФСК г Москва 455 тыс м² Холдинг Setl Group г Санкт Петербург 427 1 тыс м² ГК А101 г Москва 426 5 тыс м² Предварительный ТОП застройщиков по вводу жилья в 2025 году здесь Окончательный ТОП за прошедший год будет опубликован в начале февраля 2026 года О методологии формирования рейтинга по ссылке Материал носит информационно аналитический характер и не является рекламой ЕРЗ РФ НОВОСТИ

Только в одном крупном городе России цены на жилье в 2025 году снизились Единственным крупным городом из 50 исследуемых где цены на вторичное жилье в 2025 году снизились оказался Новокузнецк За прошлый год вторичка в этом сибирском городе подешевела в среднем на 2 до 92 7 тыс руб за 1 кв м подсчитала РБК Недвижимость на основе данных консалтинговой компании SRG В остальных 49 исследуемых городах вторичка за 2025 год подорожала Лидером по росту цен на жилье стала Махачкала рост 1 кв м на 25 до 120 9 тыс руб Второе место с небольшим отрывом занял Курск 24 до 109 9 тыс руб Тройку лидеров замыкает Ижевск 16 до 97 7 тыс руб Подробнее в инфографике вторичка Подпишитесь на канал

В России расширили список городов для покупки вторички по льготной ипотеке 22 новых города в 15 регионах вошли в обновленный список по Семейной ипотеке Всего на данным момент в этом перечне 891 город в 83 регионах России отмечается в пресс релизе Дом РФ Среди новых городов где можно купить жилья по семейной ипотеке Елец Липецкая обл Орск Оренбургская обл Нижневартовск Ханты Мансийский АО Югра Кроме того в рамках Дальневосточной и арктической ипотеки в список вошло 90 городов в 19 регионах Данный список сформирован впервые По оценке Дом РФ расширение действия этих двух программ на вторичной рынок предоставило возможность в 2025 году улучшить жилищные условия дополнительно более чем 12 7 тыс семей Напомним что купить квартиру на вторичном рынке по одной из двух льготных ипотечных программ возможно в городах России где нет строящихся многоквартирных домов или их количество не превышает двух В свою очередь дом в котором приобретается квартира не должен быть старше 20 лет Как мы уже писали предложение в городах жители которых могут воспользоваться семейной ипотекой на вторичном рынке сильно ограничено По оценкам аналитиков в июне 2025 года в 590 городах или 65 5 из списка городов где можно оформить семейную ипотеку на вторичное жилье в продаже находится только десять квартир подходящих под условия программы Причем в 193 городах 21 такое предложение отсутствует совсем ипотека Подпишитесь на канал

Длинные выходные закончились пора вспомнить о бытовом Напомню что сегодня последний день уплаты по квитанциям ЖКУ за декабрь 2025 года Срок был продлен на два дня из за праздничных дней Также дата оплаты будет сдвинута в феврале А вот с марта крайняя дата оплаты будет перенесена на 15 число С начала весны ежемесячный срок расчета за ЖКУ сдвигается на пять дней чтобы все у кого зарплата приходит позже 10 числа не попадали на пени за просрочку

В Петербурге зафиксирован рекордный объём просроченной ипотечной задолженности достигший 9 4 млрд рублей что в 2 1 раза больше показателя начала года при этом доля просрочки в общем объёме долгов выросла с 0 4 до 0 8 за тот же период И на фоне роста проблемных долгов количество новых ипотечных кредитов также росло с 3 4 тыс в августе до 5 тыс в ноябре что связано со снижением ключевой и оживлением рынка из за массовой попытки запрыгнуть в последний вагон по прежним условиям семейной ипотеки В итоге активный рост новых кредитов сопровождается стремительным увеличением объёма непогашенных долгов и в целом нарастающей долговой нагрузкой на заёмщиков Кажется Питер станет ещё чуть депрессивнее Монолит

Какие налоговые льготы появились для семей с детьми С 1 января 2026 года для части семей появится ежегодная налоговая выплата По итогам года НДФЛ пересчитывается так чтобы нагрузка по нему соответствовала ставке 6 а разницу от уплаченного налога на ставке 13 возвращают семье при соблюдении установленных условий если родители официально трудоустроены и воспитывают двух и более несовершеннолетних детей а среднедушевой доход семьи не превышает полутора региональных прожиточных минимумов Улучшаются условия также для семей с двумя и более детьми По общему правилу при продаже жилья собственник не платит НДФЛ если он владел недвижимостью более пяти лет и более трех лет если имущество было получено по наследству или в дар от близкого родственника приватизировано перешло по договору ренты или было единственным жильем Семьи же с двумя и более детьми до 18 лет или до 24 лет если ребенок учится очно могут не платить НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения При этом кадастровая стоимость недвижимости не должна превышать 50 млн рублей и взамен нужно приобрести новое жилье Теперь льгота расширяется ее можно будет применять независимо от возраста детей если они признаны недееспособными также можно будет учитывать детей которые еще не родились Семья не должна платить НДФЛ если второй и последующий ребенок родился после продажи до 30 апреля следующего года

С 1 января плата при отсутствии счетчика за холодную воду увеличилась вдвое С 1 января 2026 года вступило в силу постановление правительства по которому штрафной коэффициент увеличения платы за холодную воду при отсутствии счетчика вырос с 1 5 до 3 Таким образом плата по нормативу выросла вдвое Санкции относятся только к холодному водоснабжению в домах где есть возможность устанавливать приборы учета Штраф начисляется и в случае если счетчик не прошел поверку которые необходимо делать раз в шесть лет Впрочем холодная вода самый недорогой ресурс в сравнении с горячим водоснабжением электричеством отоплением

Да отсутствие доступного жилья в Москве теперь подтверждают и консалтеры в IV квартале 2025 года рынок жилой недвижимости Москвы продемонстрировал рост средневзвешенной цены до 658 тысяч за кв м 23 за год на фоне сокращения предложения объём снизился на 13 8 за год и стабильного спроса Основными причинами стали ужесточение условий семейной ипотеки рост издержек строительства и вымывание доступного жилья более всего в комфорт классе Прогноз на 2026 год предполагает дальнейший рост цен на 14 15 сдерживание нового предложения и снижение спроса в комфорт сегменте в то время как бизнес и премиум классы все же сохранят устойчивость Теперь ты точно не купишь квартиру в Москве Монолит