bloodconcrete

Компания Недвижимые активы собрали не менее 30 акций девелопера ПИК Компания Недвижимые активы направила 11 февраля в ЦБ оферту на выкуп 15 акций девелопера ПИК Бенефициары Недвижимых активов не раскрываются Оферта является обязательной указано на сайте Центра раскрытия корпоративной информаци По закону такое обязательство появляется при консолидации 30 50 или 75 акций компании это необходимо чтобы дать возможность другим более мелким акционерам выйти из капитала организации если они не согласны с новыми собственниками Если АО Недвижимые активы сможет консолидировать более 95 акций ПИК у него появится право на принудительный выкуп squeeze out Этот процесс может быть запущен спустя полгода после преодоления доли владения в 95 указали в Ренессанс Капитале

Объем просроченной задолженности по ипотеке на рынке первичной недвижимости по ДДУ в IV кв 2025 года достиг 18 2 млрд рублей Доля просроченной задолженности в общем объеме задолженности в среднем по стране составила 0 4 Это максимальный показатель с 2019 года а относительно аналогичного периода 2024 года он вырос вдвое сообщили аналитики Движение ру со ссылкой на данные ЦБ Рост доли просроченной задолженности во многом естественен Он связан с охлаждением ипотечного рынка в последние два года снижением числа выдаваемых кредитов и общего объема кредитования Следствие этого сокращение общего объема накопленной задолженности и рост доли просроченной в ней То есть раньше на пиках выдачи ипотеки просрочка размывалась ее процент уменьшался сейчас этот процесс остановился и развернулся говорит руководитель аналитического центра Движение ру Ян Гравшин В нескольких регионах с крупными рынками первичной недвижимости и ипотечного кредитования доля просроченной задолженности выросла больше чем в среднем по России 111 Это Тюменская область 219 Башкирия 193 Краснодарский край 177 Пермский край 171 Приморье 133 и Ставрополье 124 Но особенно выделяется Крым Доля просроченной задолженности год к году здесь резко выросла с 0 06 до 0 28 367 при этом общий объем задолженности вырос на треть То есть на полуострове негативная динамика связана прежде всего с ухудшением платежной дисциплины заемщиков а не с охлаждением ипотечного рынка отмечают аналитики Только в четырех регионах доля просрочки снизилась Марий Эл ЕАО Псковская область НАО ипотека первичка rusipoteka Ипотечный чат в MAX

Порядка 2 млрд рублей составила ежегодная сумма откатов в дорожном строительстве Кубани Об этом пишет Коммерсантъ со ссылкой на показания свидетелей по делу о коррупции экс депутата Госдумы Анатолия Вороновского и действующего депутата Андрея Дорошенко Отмечается что откат начинался от 3 от общей суммы Он транслировал всем кто идет на подряды у тебя там будет 5 от суммы контракта Другая часть перечислялась в фонд или на какие то подконтрольные фирмы У них заставляли брать материал ГСМ по завышенной цене А остальное несли кэшем подельнику рассказал один из свидетелей Теперь Генпрокуратура требует взыскать в доход государства имущество Вороновского и Дорошенко на 2 8 млрд рублей Всё о стройке в MAX

Издержки ИИ через месяц нейросеть в ЖКХ заговорила на чистом русском мате Нейросеть внедренная для общения управляющих компаний в сфере ЖКХ с клиентами через месяц заговорила с ними матом Об этом сообщил ТАСС на полях Сибирского строительного форума президент Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования НОТИМ Михаил Викторов Искусственный интеллект учится не только хорошему но и плохому и если в него грузить нецензурную лексику он заговорит и на ней И первый опыт такого взаимодействия ИИ и жильцов уже есть Подробнее www ancb ru publication read 20951

НМЦК должна быть реальной проектная документация свежей а заказчики профессиональными 11 февраля в Новосибирске в рамках Сибирской строительной недели состоялось совместное заседание Координационного совета Межрегиональной ассоциации Сибирское соглашение по строительству и ЖКХ и Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно коммунального хозяйства Российской Федерации Тема заседания Управление стоимостью строительства реконструкции объектов капитального строительства возможности и ограничения Основные изменения законодательных актов в сфере строительного ценообразования А об интересе и остроте темы говорит тот факт что сидячие места в зале закончились уже за 10 минут до начала заседания и десятки людей два часа стоя слушали обсуждение проблем ценообразования Подробнее www ancb ru publication read 20948 ценообразование строительство нострой минстрой

В России зафиксирован январский рекорд продаж новостроек Изменения в условиях выдачи семейной ипотеки привели к ожидаемому рекорду продаж новостроек в январе Напомню что в декабре также был поставлен рекорд В первом месяце года застройщики реализовали 2 4 млн кв м жилья на 495 млрд руб что является абсолютным рекордом для этого месяца за всю историю наблюдений Рост в годовом выражении составил 71 по площади и 76 по сумме отмечает Дом РФ Это результат рекордного объема выдачи ипотеки в январе По данным Дом РФ продажи активизировались по всем классам жилья 73 г г 2 03 млн кв м в массовом сегменте 63 г г 0 39 млн кв м в сегменте бизнес и элит новостройки Подпишитесь на Про квадраты

В Госдуме и Минстрое опровергли сообщения СМИ не повышать плату за услуги управляющих компаний будут а отменять для них НДС Ну я лично об этом пару раз уже писала в Forbes В том числе о том что поручение президента о проработке такой отмены Минфин отправил в стол а бывает иначе с Минфином разве В связи с распространением в СМИ информации о поддержке со стороны Минстроя повышения цен на услуги управляющих компаний ведомство сообщает что на заседании комитета ГД по строительству и ЖКХ глава министерства выразил готовность поддержать освобождение управляющих компаний от НДС Задача вошла в перечень поручений президента по итогам заседания президиума Госсовета О развитии инфраструктуры для жизни которое состоялось 15 апреля 2025 года Минстрой России считает важным исполнение поручения президента РФ непосредственно путем освобождения от обложения НДС услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД а не путем увеличения финансовой нагрузки на граждан сообщили в пресс службе

Госдума приняла в финальном чтении законопроект об административной ответственности для саморегулируемых организаций в строительстве В нем предлагается дополнить Ко АП РФ статьей 14 52 3 которая устанавливает состав нарушения и административную ответственность СРО по аналогии с положениями предусмотренными статье 14 52 1 Ко АП РФ Саморегулируемые организации не смогли сформировать действенные механизмы самоконтроля профессионального сообщества говорится в сопроводительных материалах к документу Определенный СРО низкий уровень требований к своим членам во внутренних документах позволяет подрядчикам не обладающим необходимыми компетенциями выходить на строительный рынок Деятельность таких подрядчиков приводит к низкому качеству строительства и срыву сроков ввода объектов отмечают авторы инициативы Ожидается что введение штрафов обеспечит формирование ответственного отношения у Национальных объединений СРО и самих СРО к обязанностям и снизить количество нарушений Чтобы оставаться на связи создали канал ЕРЗ РФ в мессенджере MAX Подпишитесь на ЕРЗ РФ в MAX

В Госдуме готовят новые правила о начислении платы за коммуналку Депутаты готовят законопроект о порядке начисления платы за коммунальные ресурсы которые используются для содержания общего имущества сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов Смысл новых правил отказ от крупных ежегодных перерасчетов и переход к расчетам максимально привязанным к фактическому потреблению по счетчикам Такой подход позволит справедливо распределять расходы и избежать ситуаций когда жители получают в следующем году значительные доначисления за прошлые периоды сказал Пахомов Жители регионов сейчас массово сообщают о резком росте платежей за ЖКХ Когда за короткий период два три месяца суммы в квитанциях увеличиваются на 30 40 и более это не может считаться нормальной ситуацией подчеркнул он С 1 января 2026 года базовая ставка НДС выросла на 2 что должно было поднять стоимость ЖКУ примерно на 1 7 а не вдвое Повышение тарифов перерасчеты и доначисления по отоплению или общедомовым нуждам должны быть прозрачными и обоснованными Ссылки на смену расчетного центра корректировки или особенности методик не могут автоматически оправдывать резкий рост платежей указал депутат Мы направили обращение в ФАС с просьбой провести проверку тарифообразования в отдельных регионах откуда мы получаем жалобы Наша позиция принципиальная полномочия регионов по установлению и корректировке тарифов должны иметь четкие и понятные ограничения Повышение платы не должно носить скачкообразный характер рассказал он

ВТБ снизил минимальный размер первоначального взноса по рыночной ипотеке Теперь он начинается от 20 1 вместо 30 1 для всех категорий клиентов и распространяется на готовое жилье строящееся жилье квартиры апартаменты таунхаусы жилые дома земельные участки нежилые помещения машиноместа кладовые При этом если нужно изменить первоначальный взнос по ранее одобренной заявке необходимо подавать новую заявку