oeconomika

По итогам июля агентство «Инком» сообщает, что на рынке вторичного жилья в Москве число запросов возросло на 15%, в то время как количество авансов и сделок увеличилось на 10%. Около 20% покупателей рассматривают приобретение недвижимости не для проживания, а в качестве инвестиции в качественные объекты. Компания «Миэль» также отмечала некое повышение активности на вторичном рынке в июле. В ближайшее время мы получим данные от Росреестра для подтверждения этой информации. Учитывая поведение инвесторов, можно предположить, что часть из них, реагируя на снижение ключевой процентной ставки и ожидания ее дальнейшего уменьшения, а также на падение доходности по депозитам, решила «сделать первый шаг» и выйти на рынок жилья. Они уверены, что рынок достиг своей нижней точки, и сейчас лучшее время для покупок, так как цены, по их мнению, не опустятся ниже, а осенью возможно начнется уверенный рост. Поэтому они стремятся воспользоваться моментом, пока количество покупателей не возросло. Тем не менее, мне кажется, что такой подход выбирает лишь небольшая и наиболее рискованная часть инвесторов.

Министерство финансов России объявило о увеличении выплат для банков по программам ипотечного кредитования, таким как семейная, дальневосточная и арктическая ипотеки.

В России уже на протяжении трех недель наблюдается дефляция, а уровень инфляции снижается до 8,8%. Как обстоят дела с инфляцией и процентной ставкой у наших соседей, белорусов? Эта страна также сталкивается с аналогичными санкциями, что и мы, но есть важное различие – Беларусь не применяет «задачу». В Беларуси инфляция составляет 7,3%, а ключевая ставка - 9,75%. Разница между процентной ставкой и инфляцией составляет 2,5%. В России же эта разница превышает 9%. Вероятно, дополнительные 6-7% к ключевой ставке в России можно рассматривать как «задачный штраф». Следовательно, если бы в России не существовало «задачи», с инфляцией 8,8% ключевая ставка находилась бы в пределах 11-11,5%.

Согласно отчету Bank of America, интерес к золоту сохраняется, показатели активности растут: за неделю, завершившуюся 23 октября, инвесторы инвестировали $3,2 миллиарда в золотые фонды, что стало максимальной суммой с июля 2020 года. Вот уже пять месяцев идет поступление инвестиций, общая сумма инвестиций в золотые фонды за этот период достигла $18,3 миллиарда. Повышение процентной ставки ФРС и политическая неопределенность в США способствуют этому явлению, поэтому неудивительно, что инвесторы ищут надежные способы инвестирования средств. Также наблюдается значительный интерес со стороны центробанков, которым требуется увеличить запасы золота. С растущим спросом, новые исторические пики цен на золото будут достигнуты в ближайшем будущем, даже при увеличении в текущем году. Например, акции биржевого фонда "AKGD" выросли более чем на 40% с начала года. Данный фонд базируется на физическом золоте, приобретаемом на Московской товарной бирже, что дает инвесторам возможность заработать на увеличении цены металла, не заботясь о его хранении или передаче. Кроме того, фонд защищает инвесторов от колебаний валютного курса, так как цена золота формируется на основе стоимости металла в долларах.

Руководители области лизинга специализированного оборудования отметили увеличение случаев отказа от аренды в сфере бизнеса из-за проблем с выполнением условий контракта. Данная проблема оказывает серьезное воздействие на небольшие и средние компании, которые сталкиваются с ростом процентных ставок и снижением финансовой устойчивости в условиях текущей экономической обстановки.

Отказ в получении кредита стал обычным явлением для предпринимателей. В наши дни банки выдают им кредиты под 30% годовых. Это оказывает воздействие на отрасль недвижимости, так как застройщикам сложно получить краткосрочное финансирование.

По данным The Wall Street Journal, поставки свежих устройств Apple в Индонезию были остановлены. Причиной послужило невыполнение американской компанией своих обязательств по вложениям в эту страну. Для продажи новой модели iPhone 16 в Индонезии компания PT Apple Indonesia должна была внести средства в размере 1,71 трлн рупий приблизительно $108,7 млн . По последним данным, сумма их инвестиций составляет лишь 240 млрд рупий, что меньше требуемого уровня.

Из-за увеличения внутреннего спроса в России продолжает расти добыча природного газа. За первые девять месяцев текущего года объем извлеченного газа составил 516,6 миллиарда кубометров, что приводит к увеличению на 8,9% по сравнению с прошлым периодом. Показатели добычи газа продолжают расти и в сентябре увеличились на 6%, достигнув отметки в 52,86 миллиарда кубометров.

Распоряжение правительства Российской Федерации уведомило о необходимости погасить задолженность у Татарстана на сумму около 9,5 миллиарда рублей. Среди субъектов Приволжского федерального округа, самую значительную сумму долга имеет Республика Татарстан. По объему задолженности следом идут Пермский край 743,9 миллиона рублей , Чувашия 116,2 миллиона . Также в перечне перечислены Пензенская область 53,5 миллиона , Республика Башкортостан 21,9 миллиона и Удмуртская Республика 16,5 миллиона .

Банки получили разрешение от центробанка на передачу зашифрованных данных о счетах клиентов для анализа их кредитной нагрузки. Сведения о счетах передаются методом "секретного деления" в зашифрованном виде, обеспечивая конфиденциальность. Если у клиента есть счета в нескольких банках, присоединенных к этой системе, любой банк-участник может запросить обобщенный отчет по его счетам с согласия клиента.