Financebks

Сбор зерна в России в этом году снизится до 124,2 млн тонн, в том числе до 82 млн тонн пшеницы. Такой прогноз представил руководитель направления анализа аграрных рынков, директор по маркетингу «Русагротранса» Игорь Павенский на 5-й международной конференции Agricom в Астане. В 2023 году в России собрано 144,9 млн тонн зерна, в том числе 92,8 млн тонн пшеницы. Главная причина снижения сбора – майские заморозки и засуха в конце лета. Засуха может ударить и по будущему урожаю. Посевы озимой пшеницы в России упали до 11-летнего минимума из-за засухи в ключевых регионах-производителях, что омрачает перспективы урожая зерна 2025 года, сообщила компания «Совэкон». По состоянию на 20 сентября озимыми зерновыми засеяно 8,3 млн га против 9,3 млн га годом ранее и среднего показателя за пять лет. Это самый низкий показатель с 2013 года.

По данным Всемирной ассоциации производителей стали WSA , в августе 2024 года мировое производство нерафинированной стали в 71 стране, предоставившей отчётность, составило 144,8 млн тонн, что на 6,5% меньше, чем в августе 2023 года. Китай сдаёт свои позиции лидера и снизил производство в августе на 10,4% к прошлому году. Россия оценочно – производство 5,8 млн тонн -11,5% год к году Вероятно, эти цифры отражают замедление мировой промышленности и строительства, в т.ч. в Китае и в России.

За первое полугодие 2024 года рост ВВП России оценивается в 4,7%. Это очень высокий показатель. Для сравнения: такими же темпами 4,5-4,7% сейчас растёт Китай. Но вот на среднем сроке показатель уже не так красочен. На графике ЦМАКП мы видим, что за пять лет ВВП вырос примерно на 10%. И это даёт нам среднегодовой рост за этот период со сложными процентами около 1,5%. Многие экономисты говорят, что на среднем сроке в 10-12 лет – от одного мирового кризиса до другого, в последнем случае это период 2009-2019 этот диапазон роста 1-2% и есть норма для российской экономики. ЦМАКП говорит об уже замедляющейся российской экономике, т.е. её приведении в норму. За ориентир он берёт загрузку мощностей, которая к июлю достигла своего предела в 80%. Лишь у обработки часть которой – ВПК есть ещё небольшой задел, пишет ЦМАКП в сентябрьском мониторинге: «В обрабатывающей промышленности уровень загрузки постепенно растёт, дойдя до 76%; до ситуации «почти полной загрузки» есть определённый резерв, 3-5%».

Московская промышленность за последний год выросла на 20%. Большой прирост инвестиций, импортозамещение, налоговые льготы – всё это очень важно, но есть ещё одна причина таких высоких темпов роста производства – это так называемый «зелёный коридор». Его суть в том, что он для новых предприятий сокращает срок выполнения административных процедур в два раза. Благодаря этому в Москве около 100 заводов с общим объёмом инвестиций в 133 млрд руб. будет возведено раньше срока. Административные барьеры – одна из главных претензий российского бизнеса к властям. Это не только потерянное время для начала любого проекта, но и потерянные деньги. Простой пример. Согласно программе «зелёный коридор» в четыре раза с 30 до 7 рабочих дней сокращается срок процедур подписания, присвоения учётного номера и направления на рассмотрение в Росреестр проекта договора аренды земельного участка. Оформление и закрытие ордеров разрешений на земельные работы и установку временных ограждений будут осуществлять в уведомительном порядке. Это позволит сократить срок осуществления этих процедур в 10 раз с 60 до 6 рабочих дней . В целом общий срок прохождения процедур для нового предприятия сокращается с 82 до 25 рабочих дней, т.е. почти на два месяца. К этому стоит добавить то, что город предоставил шести инвесторам земельные участки для реализации масштабных инвестиционных проектов по ставке рубль в год за аренду земли. На них будут построены предприятия по производству строительных и отделочных материалов. Это ещё один уровень поддержки московской промышленности. Другим регионам стоит взять на заметку эту программу «зелёного коридора».

Медианный ипотечный платёж и по выданным в июле-августе кредитам остаётся невысоким. данные – ДомКлик в системе выданных Сбером ипотечных кредитов Домклик отмечает, что «относительно невысокое значение платежа на первичном рынке напрямую связано с по-прежнему высокой долей льготной ипотеки в данном сегменте новостройках – ПЭ . Так, несмотря на прекращение действия программы «Господдержка-2020» и повышение адресности ипотеки для семей с детьми, процент кредитов, выданных на льготных условиях, в июле-августе составил 94%, из которых 81% – «Семейная ипотека». Невысокий платёж – по простому критерию: его величина ниже, чем обошлась бы аренда жилья в данном городе везде – усреднённые показатели . Так, в Москве аренда «однушки» в конце августа стоила 65 тыс. руб. в месяц, а средний платёж по ипотеке на новостройку – 59 тыс. А люди ведь берут ипотеку не только на «однушки», а на 2-3- и более комнатные квартиры. По такому критерию и ипотечный платёж на «вторичке» не кажется большим.

Ещё немного времени, и проценты по кредиту наличными достигнут 30%. В начале сентября, по данным ОКБ, полная стоимость кредита достигла 29,3%. В августе ПСК составила 28,67%, а в июле - 27,67%. Такой рост стоимости кредита наличными сократил их выдачу в августе до 507,04 млрд руб. В годовом отношении количество выдач сократилось на 4%, объём – на 33%. В августе 2023 года было выдано 3,03 млн кредитов на 757,27 млрд руб. Средний размер кредита за месяц сократился на 10%: в июле он составил 194 тыс. руб. Средний срок кредитования снизился на 1 месяц: в июле он был равен 34 мес. 2 года 10 мес. . Тем не менее, ЦБ ещё видит, куда сокращать этот вид кредитования. Даже в конце 2023 года общая сумма выдач кредитов наличными была ниже, чем сегодня.

Динамика прироста в обрабатывающих производствах вышла на плато, показывает сентябрьский мониторинг Института ВЭБ. По их прогнозу, в 2025-27 эти отрасли будут показывать очень умеренный рост, перестав быть драйверами промышленности и в целом прироста ВВП.

Похоже, усилия ЦБ по охлаждению потребительского кредитования приносят свои результаты. Объём выданных потребительских кредитов в августе 2024 года составил 544,4 млрд. руб., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 9,2% в июле 2024г. – 599,7 млрд. руб. , по данным НБКИ. После пика в мае объём выданных потребительских кредитов снижается третий месяц подряд.

«По итогам 2024 года доходы консолидированного бюджета, по нашим оценкам, составят 55,5 трлн. руб., увеличившись на 8% относительно уровня 2023 года». «Квартальный прогноз», №63, сентябрь 2024, ИНП РАН . Но при инфляции в 9% это означает в реальных ценах нулевой прирост консолидированного бюджета.

Для складского рынка последние два года знаменательны тем, что складские операторы наконец-то «пошли в Россию», т.е. строят свои объекты вне территорий прежних двух лидеров – Московской и Петербургской агломераций МА и ПА . Уже в 2023 году площадь новых складов в регионах превысила площадь и МА В 2024 году продолжается тот же тренд, причём площадь новых складов в регионах превышает уже совокупную площадь их ввода в МА и ПА. Общий объём качественного предложения во всех регионах страны достиг 47,1 млн кв. м, а к концу года этот показатель может превысить 50 млн кв. м. За первые девять месяцев 2024 года введено более 1,5 млн кв. м новых складов, 60% из которых расположены в регионах, по данным NF Group. Объём сделок с начала года составил 4 млн кв. м, при этом доля свободных площадей остается на минимальном уровне — менее 1% по всей стране. Т.е. фактически на рынке нет свободных складских помещений – всё новое предложение тут же поглощается.