realtelegr

Российское правительство решило продлить нулевую ставку налога на добавленную стоимость НДС для гостиничного сектора до конца 2030 года. Эта мера направлена на поддержку внутреннего туризма и охватывает услуги по временным размещениям и аренде объектов туристической инфраструктуры. Льгота по НДС для отелей была введена в июле 2022 года, изначально планировалось, что она будет действовать до 2027 года. Теперь срок действия этой меры продлён, что даст возможность пользоваться налоговой льготой в течение восьми лет — с 2022 по 2030 год. Кроме того, правительство повысило лимит для освобождения от НДС для сферы общественного питания. Для кафе, ресторанов и баров порог годовой выручки, необходимой для получения данной льготы, увеличен с 2 до 3 миллиардов рублей. Продление нулевой ставки НДС для гостиничных объектов и повышение лимитов для ресторанов входят в состав широкой государственной программы, направленной на развитие и поддержку туристической отрасли, которая активно развивается. Итоговые меры созданы для улучшения условий ведения бизнеса, стимулирования инвестиций в инфраструктуру и, в конечном итоге, делают путешествия по России более доступными и привлекательными как для местных, так и для зарубежных туристов.

Владимир Владимирович Путин поручил расширить программу субсидирования ипотечных кредитов для семей, воспитывающих детей до 14 лет. Похоже, настал подходящий момент для привлечения новых участников к этой финансовой инициативе. Премьер-министр Михаил Мишустин вместе с президентом Татарстана Рустамом Миннихановым должны представить свои предложения по более эффективному привлечению новых заемщиков до 15 июня, руководствуясь принципом «заботы о семье». На данный момент ставка по ипотеке составляет 6% годовых, и данная программа доступна лишь для семей с детьми до шести лет или с детьми с ограниченными возможностями. В столичных регионах максимальная сумма кредита может достигать 12 миллионов рублей, тогда как в других субъектах страны этот лимит составляет 6 миллионов рублей. С апреля 2025 года станет возможным получение ипотечных кредитов на вторичное жилье, но только в тех населенных пунктах, где практически нет нового строительства. Это ограничит ассортимент недвижимости, но возможность оформления кредита останется.

В течение последнего года стоимость аренды дач в Подмосковье увеличилась на 37%, информирует портал Мир Квартир. На данный момент средняя цена за аренду загородного жилья в Московской области достигает 94,7 тысячи рублей в месяц.

Министерство строительства планирует усложнить процесс приемки квартир в недавно возведенных жилых комплексах. Ведомство выдвинуло инициативу, которая предполагает, что данную процедуру смогут проводить только специалисты, обладающие соответствующей квалификацией и образованием. В данный момент даже юристы, не имеющие специализации в строительной сфере, могут участвовать в этом процессе. Минстрой полагает, что это способствует увеличению «потребительского экстремизма». Согласно данным Ассоциации юристов, в 2024 году строительные компании намерены выплатить своим клиентам около 100 миллиардов рублей в качестве возмещения убытков, включая штрафы и неустойки.

В жилом комплексе "Дискавери", находящемся на улице Беломорская в Москве, жильцы столкнулись с проблемой скрытого майнинга криптовалют, что привело к убыткам на сумму 4 миллиона рублей. Обнаружив резкий рост счетов за электроэнергию до 15 тысяч рублей, жители поняли, что до этого их платежи составляли около 9 тысяч рублей. За полгода общее потребление электроэнергии увеличилось на 40%! При более внимательном рассмотрении подозрительных счетов жильцы вскоре осознали, в чем заключается проблема: на первом этаже в коммерческом помещении работали мощные установки для майнинга криптовалют, которые были подключены к общей электросети. Тем не менее, до сих пор неясно, кто арендует это помещение и где находится его владелец. Вернут ли жильцы свои средства? На этот вопрос тоже нет однозначного ответа. Возможно, кто-то уже наслаждается жизнью за границей, успешно распорядившись своими биткоинами!

В марте текущего года в России зафиксирован исторически низкий уровень безработицы, который составил 2,3%.

В Подмосковье вновь наблюдается значительный рост интереса к бетону и недвижимости: зимой жители начали активно покупать новостройки, словно они расхватываются на ура. Согласно информации, предоставленной компанией «Ферро-Строй», между январем и апрелем 2025 года было подписано почти 16 тысяч договоров долевого участия. Такой резкий скачок не наблюдался с 2022 года, хотя до установления исторического рекорда ещё далеко. Рост интереса к недвижимости связан с улучшением политической обстановки и снижением банковских комиссий. Похоже, что люди решили не откладывать покупку жилья на потом. В то же время, доля сделок с ипотечным кредитованием снизилась с 81% до 67%. Тем не менее, застройщики уверены, что скоро процентные ставки снизятся, а условия по вкладам станут менее выгодными. В этом случае рынок вновь начнёт восстанавливаться, как это происходило в активные годы 2021-2022. При этом почти 90% всех сделок все еще приходится на объекты комфорт-класса: это стандартные здания с несколькими деревьями во дворе и с находящимися поблизости строящимися домами. Обычные квартиры составляют лишь около 7% рынка, тогда как объекты бизнес-класса практически не имеют заметного влияния. Жители Подмосковья продолжают выбирать более простые и доступные варианты.

Силуанов отметил, что в настоящее время нет оснований для усиления требований к выдаче льготной ипотеки.

На московском рынке жилой недвижимости наблюдается снижение активности. Объем продаж квартир уменьшается, а интерес к ипотечным программам также ослабевает: в апреле зарегистрировано снижение на 6% по сравнению с мартом. Люди стараются минимизировать риски, связанные с займами, и всё чаще выбирают рассрочку, срок которой может достигать 10 лет, что почти совпадает с окончанием строительных работ. Финансовая нагрузка на население продолжает возрастать, и всё больше граждан предпочитают хранить свои средства не в недвижимости, а на банковских счетах. Высокие процентные ставки по депозитам становятся привлекательными для накоплений — рублевые вклады показывают уверенный рост. Государству следует разработать "альтернативы ипотечным кредитам", хотя на данный момент они не вызывают значительного интереса у застройщиков. Цены на новые квартиры начинают замедлять свой рост: вместо резкого повышения наблюдается затишье, а в некоторых случаях даже снижение. На фоне высоких цен и увеличившихся кредитных ставок девелоперы теряют покупателей, и рынок постепенно возвращается к снижению спроса, который был характерен для предыдущих периодов.

Министерство строительства заявляет, что новые проблемы с обманутыми дольщиками не появятся, так как ситуация находится под тщательным контролем. Тем не менее, строительные работы вновь сталкиваются с задержками: срок выполнения проектов перенесен на конец года, и в связи с этим не предусмотрены штрафные санкции. Это вызвано высокой ключевой процентной ставкой, что удобно для заказчиков, однако дольщикам остается лишь ждать. Файзуллин подчеркивает, что с 2019 года средства граждан хранятся на эскроу-счетах, что, по сути, должно исключить риск их потери. В то же время застройщики надеются, что Центральный банк вскоре снизит процентную ставку, что могло бы ускорить темпы строительства. Как сообщается, все проекты находятся под серьезным контролем как со стороны федеральных органов, так и региональных властей, включая службы безопасности. Однако это не устраняет проблему задержек, которые теперь стали официальными.