realtelegr

Согласно данным, более 50% строительных компаний в России не смогли достичь своих целей по продажам в первом квартале. Спрос на жилье упал существенно больше, чем планировалось. В апреле продажи квартир сократились на 23% по сравнению с апрелем предыдущего года, а в течение первых четырех месяцев общая динамика снижалась на 10%. Эксперты в данной сфере отмечают, что в ближайшее время строительные компании не предсказывают улучшения обстановки.

С 1 июля в Москве предполагается значительное увеличение цен на жилищно-коммунальные услуги. В Государственной Думе проинформировали, что тарифы на данные услуги возрастут на 15%. Кроме того, изменятся цены на вывоз мусора, который теперь обойдется в 972,7 рубля за кубометр твердых бытовых отходов.

Хуснуллин сообщил, что российские регионы подписали соглашения с Министерством строительства, целью которых является улучшение инфраструктуры ЖКХ. «Эти меморандумы станут важным инструментом в рамках комплексного подхода к модернизации жилищно-коммунального сектора. В них обозначены четкие задачи. В частности, компании, занимающиеся снабжением ресурсами, должны до 2027 года осуществить 80% своих инвестиционных планов, а к 2030 году завершить их полностью». Кроме того, регионы взяли на себя обязательство ежегодно уменьшать время реагирования на аварийные ситуации в сфере ЖКХ не менее чем на 3%. Начиная с 2030 года, потребуется обновлять как минимум 2,5% коммунальных сетей.

Совет директоров компании "Мостотрест" выдвинул предложение акционерам о том, чтобы не распределять дивиденды по итогам 2024 года. "Предлагается распределить чистую прибыль компании за 2024 год, которая составила 546 008 941 рубль, следующим образом: 2 249 228 рублей выделить в резервный фонд; 543 759 713 рублей оставить в нераспределенной прибыли; дивиденды по обыкновенным акциям за 2024 год не нужно выплачивать".

Комитет Государственной думы, который занимается финансовыми и налоговыми вопросами, начал рассмотрение нового законопроекта. Он предлагает предоставить членам семьи скидку в размере 50% на государственную пошлину при нотариальном оформлении документов, касающихся дарения недвижимости. Депутат Сарданы Авксентьевой, поддерживаемая ГосСобранием Республики Башкортостан, инициировала это предложение. Оно нацелено на физических лиц, которые являются близкими родственниками по Семейному кодексу, и позволит оплачивать лишь половину установленной суммы за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости. Согласно Семейному кодексу, к близким родственникам относятся такие лица, как родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, а также как полнородные, так и неполнородные братья и сестры, имеющие общего родителя.

Государственные органы поддержали предложение о проведении перепланировки через интернет-платформу "Госуслуги". В представленном проекте закона предлагаются изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые дают право уполномоченным учреждениям, занимающимся изменением назначения помещений и согласованием перепланировок, отклонять заявки. Однако в этом документе отсутствуют критерии, по которым могут приостанавливать рассмотрение обращений, что может вызвать неуместные задержки и способствовать возникновению коррупционных схем.

Испания рассматривает введение налога на покупку недвижимости для граждан стран, не входящих в ЕС, в размере 100%. Правительство анализирует различные жесткие меры в ответ на резкое увеличение цен на жилье, что вызывает недовольство у населения. Одним из ключевых предложений является введение уникального налога в 100% на покупку недвижимости для нерезидентов Европейского Союза. Цель этой инициативы — снизить интерес иностранных инвесторов из стран вне ЕС и сделать рынок недвижимости менее привлекательным для них. Ожидается, что данная мера поможет регулировать рост цен и улучшить доступность жилья для местных жителей, интересы которых ущемляются из-за высокой конкуренции и спекулятивных операций. В последние годы Испания, известная мягким климатом и богатым культурным наследием, стала популярным направлением для инвестиционных вложений в недвижимость, включая состоятельных покупателей из-за пределов ЕС. Это привело к значительному росту цен на жилье в разных регионах страны и вызвало недовольство местных жителей, которые столкнулись с трудностями при покупке или аренде жилья. Если данный законопроект будет принят, покупателям из стран, не состоящих в ЕС, придется заплатить почти в два раза больше за недвижимость. Власти надеются, что это значительно сократит иностранные инвестиции в жилую недвижимость и восстановит баланс на рынке.

Крупнейшая энергетическая компания России, "Россети", предложила внедрение программ льготной ипотеки для молодёжу до 40 лет, работающую в сфере электроэнергетики. Данная инициатива нацелена на решение проблемы, связанной с уменьшением численности сотрудников и старением кадров в этой стратегически важной отрасли. Андрей Муров, первый заместитель генерального директора "Россетей", подчеркнул, что существующие программы по улучшению жилищных условий для специалистов этой сферы не могут конкурировать с подобными инициативами в других секторах и государственными программами по компенсации процентных ставок по ипотеке. Это создаёт неравные условия и затрудняет привлечение молодых и квалифицированных работников в энергетику. Идея "Россетей" нашла поддержку в Министерстве энергетики Российской Федерации, которое ранее поднимало вопрос о снижении числа работников в данной области в условиях её старения. Эта ситуация ставит под угрозу стабильность и развитие сектора в долгосрочной перспективе, поскольку нехватка молодых специалистов может привести к кадровому дефициту, необходимому для внедрения инновационных технологий и обеспечения надёжного функционирования энергетических систем.

Президент Путин подписал новый закон, вводящий ограничения на продажу жилья, купленного переселенцами из Херсонской области с использованием государственных жилищных сертификатов. Согласно действующим нормам, граждане, принужденные покинуть родные дома в Херсоне и других населенных пунктах региона, могут переезжать в более безопасные районы России и получать социальные выплаты, основанные на государственных жилищных сертификатах. Новый закон уточняет, что эти средства предназначены исключительно для покупки жилых помещений. В законопроекте также указано, что недвижимость, приобретенная с помощью этих социальных выплат, нельзя продавать в течение пяти лет с момента оформления прав собственности. Все сделки, нарушающие это правило, будут признаны недействительными. Авторы закона отметили, что в ходе его внедрения были зафиксированы случаи продажи жилищных сертификатов с целью последующей реализации объектов недвижимости, приобретенных на их основе.

Центральный банк России посоветовал финансовым организациям рассмотреть возможность пересмотра условий кредитования для компаний и индивидуальных предпринимателей, испытывающих временные финансовые затруднения. Это касается тех заемщиков, которые имеют умеренную задолженность и в последние шесть месяцев добросовестно исполняли свои финансовые обязательства.