realtelegr

Трамп не ощущает волнения. Федеральное агентство по финансированию жилья США FHFA собирается начать выпуск ипотечных кредитов, в которых в роли залога будут использоваться криптовалюты. FHFA уже направило рекомендации ипотечным компаниям Fannie Mae и Freddie Mac принимать во внимание криптоактивы при анализе заявок на ипотеку. Также, банки будут проводить оценку стоимости криптовалют для предоставления различных форм кредитования.

По прогнозам, к концу текущего года количество трудящихся из Северной Кореи на строительных объектах в России может вырасти до 50 тысяч человек, что в три раза превышает действующие данные. Об этом сообщил Павел Беленец, помощник председателя совета директоров компании Eskadra. «Из моего опыта, который мы получили в процессе работы с различными мигрантами, они лучшие», — заявил он на форуме недвижимости «Движение». Работники из КНДР трудятся по 12-16 часов в сутки и имеют лишь один выходной в неделю. По словам Беленца, они в основном привлекаются для выполнения монолитных и фасадных работ, а также для внутренних отделочных работ.

По информации, полученной от комитета Государственной Думы, отвечающего за строительство и жилищно-коммунальное хозяйство, с 1 июля в Москве ожидается существенный рост тарифов на коммунальные услуги — на 15%. В частности, цена на холодную воду составит 65,77 рубля за кубометр, а горячая вода будет стоить 312,5 рубля. Что касается отопления, то жителям столицы придется платить 3738,37 рубля за гигакалорию. Кроме того, по прогнозам Государственной Думы, тарифы на электроэнергию возрастут на 16,4%.

В течение первых пяти месяцев 2025 года микрофинансовые организации зафиксировали рекордные объемы продаж просроченных долгов коллекторам, что не наблюдалось на протяжении последних трех лет. С января по май было передано 38,4 миллиарда рублей задолженности граждан России. Этот показатель на 19% превышает результаты аналогичного периода прошлого года и на 73% больше, чем в 2023 году. Основным фактором, способствующим данному росту объемов продаж, стало снижение стоимости задолженности — средняя цена составила 16,38% от суммы основного долга.

В России планируется внедрение программы субсидируемой аренды жилья, ориентированной на молодежь. Об этом рассказал Александр Вайно, который ответственный за проект "Молодые профессионалы" в Агентстве стратегических инициатив АСИ , во время форума по недвижимости "Движение". Он отметил, что программа создается в сотрудничестве с ДОМом РФ и Ростехом, а все детали механизма льготной аренды будут раскрыты до конца текущего года. Молодые специалисты, работающие в ключевых отраслях, таких как промышленность, строительство, энергетика и сельское хозяйство, смогут подать заявки на участие в этой инициативе. Вайно подчеркнул, что 35% молодежи в возрасте от 16 до 28 лет считают аренду жилья реальным вариантом, согласно данным опроса АСИ. В то же время, молодые люди проявляют желание покинуть родительский дом.

В России наблюдается рост просроченной задолженности по кредитным картам. По информации Скоринг бюро, на конец мая более 8,3 миллиона кредиток имеют неоплаченные платежи свыше 90 дней. Общая сумма долгов по этим картам достигает 575,9 миллиарда рублей. На текущий момент более 12% из всех выданных кредитных карт имеют различные сроки просрочки, с уровнем задолженности до 11,3%. Эксперты связывают эту ситуацию с последствиями кредитного бума, когда банки начали активно предоставлять россиянам дорогостоящие кредитные карты, а также с ростом общего уровня долгов у населения. Они также предполагают, что пик просроченных долгов еще не достигнут, поскольку закредитованные граждане ищут способы перекредитования, но многие из таких опций были быстро закрыты в рамках регулирования Центрального банка.

В Китае компании по продаже недвижимости используют фальшивых клиентов для наблюдения за другими конкурентами. Риелторы обращаются к актерам, которые исполняют роли потенциальных покупателей, что помогает отвлечь внимание остальных агентов. В социальных сетях появляются предложения на эту тему. За период в полчаса или час "маскарада" подставным покупателям выплачивают от 35 до 60 юаней.

На 1 июня 2025 года в России продолжаются работы по строительству жилых зданий общей площадью 12,25 миллиона квадратных метров, ввод которых был отложен, сообщается в Едином ресурсе застройщиков ЕРЗ . Согласно информации специалистов, в прошлом году площадь строящихся объектов аналогичного типа была на 1,2 миллиона квадратных метров меньше. Кроме того, представитель ЕРЗ подчеркивает, что доля таких проектов в общем объеме строительных работ возросла с 8,4% до 10%.

Александр Вайно, руководитель направления "Молодые профессионалы" в Агентстве стратегических инициатив АСИ , подчеркнул, что кадровая ситуация в строительной сфере может значительно ухудшиться уже через пять-семь лет. Эти заявления он сделал на форуме недвижимости "Движение". "Проблемы наблюдаются как в промышленности, так и в строительстве и сельском хозяйстве. В энергетическом секторе и IT дела обстоят несколько лучше," - отметил он. Вайно полагает, что застройщики жилья начнут ощущать "серьезность надвигающейся тучи" в период с 2030 по 2032 год, так как именно тогда запланировано множество проектов комплексной застройки, и вскоре не останется квалифицированных специалистов, которые смогли бы их реализовать.

Компания «Инком» представила любопытные сведения о характере арендного рынка в Москве. По их данным, «60% предложений на современном массовом рынке аренды в столице составляют квартиры, которые собственники получили по наследству или в результате дарения; 35% занимают так называемые "резервные" квартиры — объекты, купленные для хранения капитала или для детей, которые на данный момент не используются, но сдаются в аренду для получения дохода; не более 5% — инвестиционные квартиры, приобретенные с целью их последующей аренды». Примерно 15% арендаторов в Москве владеют несколькими квартирами, которые они сдают в долгосрочную аренду, включая как унаследованные, так и купленные для инвестиций. Это генерирует доход, однако обычно не рассматривается как полноценный бизнес, а воспринимается как метод получения пассивного дохода. Данная категория арендаторов в основном включает людей старше 45 лет, которые соединяют основную работу с управлением арендным жильем. Скорее всего, число таких арендаторов на рынке будет расти. Я уже неоднократно поднимал вопрос о том, что нашему поколению крайне сложно обеспечить себе достойные пенсии даже московская пенсия в 25 тысяч рублей не дает возможности ни жить, ни выживать . Сдача квартиры в аренду становится своего рода "приватной пенсией". Недвижимость продолжает оставаться наиболее интуитивно понятным активом для консервативных инвесторов, особенно среди пожилых людей, которые пережили дефолты, потери по банковским вкладам, падения фондового рынка в России и постоянно растущую инфляцию даже целевой уровень в 4% кажется недостижимым для властей, не говоря уже о более низкой инфляции в 1–2%, как это наблюдается в развитых странах .