realtelegr

По данным Объединенного кредитного бюро ОКБ , в июне банки выдали 65,4 тысячи ипотечных кредитов на сумму 289,6 миллиарда рублей. Это на 4% больше, чем в мае, однако по сравнению с прошлым годом рынок все еще демонстрирует снижение. Средний размер ипотеки и ее срок остались практически на прежнем уровне, составив в июне 4,44 миллиона рублей и 262 месяца соответственно. За первые шесть месяцев 2025 года банки одобрили 330,5 тысячи ипотек на сумму 1,5 триллиона рублей, что в среднем составляет 243,1 миллиарда рублей в месяц. При этом количество и объем кредитов по сравнению с предыдущим годом сократились на 52% и 51% соответственно, по данным ОКБ. В июне доля нового жилья составила 42% от общего числа выданных ипотек и 55% от общего объема кредитов. Для сравнения, год назад эти показатели составляли 60% и 69%. Средний размер кредита на приобретение квартиры в новостройке достиг 5,73 миллионов рублей, а средний срок кредитования составил 26 лет и 5 месяцев, добавили в ОКБ.

₽147 миллиардов за 100 квартир в Москве В июне 2025 года общая стоимость ста самых дорогих квартир столицы составила ₽147 миллиардов примерно $1,9 миллиарда по текущему курсу . Такие данные представлены в индексе PCM TOP-100 Prime Central Moscow TOP-100 Index , который регулярно обновляется агентством «Intermark Городская Недвижимость». За последние пять лет цена таких эксклюзивных объектов удвоилась. Средняя стоимость квадратного метра составляет ₽4,7 миллиона, что на 8% больше по сравнению с прошлым годом. Средняя цена квартиры из «золотой сотни» составляет ₽1,5 миллиарда, при этом цены варьируются от ₽269 миллионов до ₽6,9 миллиардов. 78% указанных квартир находятся в новостройках, остальная часть — на вторичном рынке. Наблюдается незначительное изменение в географии: доля объектов на Остоженке уменьшилась, тогда как в Хамовниках около Садового кольца она возросла.

В Центральном банке сообщили, что государственная поддержка продолжает быть основным двигателем роста ипотечного кредитования. Объем выдачи ипотечных кредитов возрос до 309 миллиардов рублей, по сравнению с 290 миллиардами рублей в апреле-мае. При этом около 85% всех кредитов по-прежнему выдается по государственной программе. Уточняется, что в июне на "Семейную ипотеку" пришлось 222 миллиарда рублей, в то время как в мае эта сумма составляла 209 миллиардов рублей. Выдача ипотечных кредитов в рыночном сегменте остается на низком уровне из-за высоких процентных ставок, как подчеркнули в Центральном банке. Общая сумма таких займов составила 44 миллиарда рублей. В конце июня средняя ставка по рыночным программам достигала 24,9%, что на 1,7 процентных пункта меньше по сравнению с концом мая. Центробанк также напомнил, что с 1 июля 2025 года будут действовать макропруденциальные лимиты в ипотеке, что позволит ограничить выдачу рискованных кредитов. В то же время, по предварительным данным, задолженность населения по ипотечным кредитам в июне выросла на 0,6%, после прироста на 0,5% в мае.

Спрос на аренду глэмпингов увеличился в два раза Летом 2025 года количество бронирований глэмпингов в России удвоилось по сравнению с предыдущим сезоном, сообщают эксперты «Авито Путешествий». Министерство экономического развития связывает это явление с увеличением предложения: за последние три года было реализовано более 800 проектов в 60 регионах, таким образом, было создано свыше 13 000 размещений. Наибольшее число арендуемых объектов летом 2025 года находилось в следующих регионах: Московская область 14% от всех заявок ; Татарстан 10% ; Карелия 6% ; Краснодарский край 5% ; Нижегородская область 4% . Среди наиболее популярных регионов за последний год особенно вырос спрос на глэмпинги: Самарская область в 6,4 раза ; Воронежская область в 3,6 раза ; Ленинградская область в 2,7 раза ; Татарстан в 2,6 раза ; Башкортостан, Тюменская и Нижегородская области в 2,4 раза в каждом из этих регионов .

В России стоимость жилья в новостройках увеличилась на 17,9% за год. Согласно данным аналитического центра DataFlat, общая сумма проданного строящегося жилья в первой половине 2025 года составила 2,2 трлн рублей. Повышение цен на новостройки происходит на фоне снижения объемов продаж. В течение года количество проданных объектов снизилось на 27,8% — с 314,8 тыс. договоров долевого участия в первом полугодии 2024 года до 227,1 тыс. ДДУ в первой половине текущего года. Средняя площадь проданного первичного жилья за последний год увеличилась всего на 1,2% и составила 47,4 кв. м согласно ДДУ, подписанным в первом полугодии 2025 года. В результате средняя цена за квадратный метр возросла на 16,9%, достигнув 204,9 тыс. рублей за 1 кв. м.

Россияне стали владельцами 326 квартир и домов в Турции. В июне 2025 года россияне продолжают занимать лидирующую позицию среди иностранных покупателей недвижимости в этой стране, сохраняя первое место на протяжении 39 месяцев подряд. На втором месте по количеству сделок в марте оказались украинцы, на третьем — иранцы, на четвертом — иракцы, а на пятом — немцы, согласно данным Турецкого статистического института TurkStat .

В Госдуму направлен законопроект, который предлагает предоставить возможность детям и супругам погибших участников специальной военной операции, не проживающим с ними в одном жилом помещении, иметь право на вселение и заключение договора на социальный найм данного жилья. В соответствии с действующим законодательством, к членам семьи арендатора жилого помещения по договору социального найма относятся только те, кто проживает с ним, а именно супруг, дети и родители. Следовательно, супруги и несовершеннолетние дети арендатора, не проживающие вместе с ним, лишены возможности подписать договор социального найма.

Володин выступает за внедрение дифференцированной ставки по ипотеке в разных регионах. "Во-первых, наша ставка по ипотечным кредитам является единой. Она не отражает уровень доходов в различных регионах... Если мы стремимся к развитию России, необходимо создавать соответствующие условия в регионах, и, следовательно, нужно внести предложение о дифференциации ипотечной ставки. В Костроме она должна быть одна, в Москве - другая, в Краснодаре - третья, а в Тыве - четвёртая, включая и малые города".

Хуснуллин отметил, что Пермский край, который оказался среди передовиков в сфере строительства жилья, является образцом для других областей. "С уверенностью могу утверждать, что данный регион активно движется вперед, последовательно решая поставленные задачи и достигая результатов. По нашим оценкам, он стабильно находится в зеленой зоне по выполнению целевых показателей. К примеру, Пермский край является одним из ведущих в строительстве жилья. Несмотря на все трудности, я не наблюдаю снижения, и это очень положительная тенденция и пример для остальных регионов".

Совет Федерации принял закон, направленный на защиту прав граждан, которые не захотели приватизировать свое жилье. Этот закон предусматривает, что лица, ранее являвшиеся членами семьи владельца приватизированного жилья и имеющие равные права на его использование в момент приватизации, смогут получить возможность на приобретение жилья по договору социального найма вне очереди. При этом условием будет являться то, что изымаемое жилое помещение является для них единственным, а также то, что они находятся на учете как нуждающиеся в жилье или имеют право быть на таком учете.