realtelegr

На сегодняшний день закон запрещает передачу долгов по жилищно-коммунальным услугам коллекторам, что закреплено в ФЗ №214 от 26.07.2019. Уступка прав на взыскание задолженности разрешена только между специализированными организациями, такими как управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и предприятия, которые поставляют ресурсы. Передача долгов третьим лицам, включая коллекторов и банки, считается недействительной. Это правило также направлено на защиту персональных данных граждан, так как организации, занимающиеся ресурсоснабжением, несут строгую ответственность за их конфиденциальность, включая уголовную. У коллекторов же таких обязанностей нет, что может привести к утечкам информации и росту мошеннических схем. Если будет разрешено коллекторам работать с долгами по ЖКХ, граждане окажутся под угрозой многочисленных телефонных звонков, а их личные данные могут попасть в руки коммерческих структур. Вместо этого необходимо сосредоточиться на улучшении претензионной и судебной работы самих организаций ЖКХ и повышении эффективности работы приставов. А деятельность коллекторов, наоборот, следует жестко регулировать или полностью запрещать, а не расширять их полномочия.

Доля рассрочек в сделках с новыми квартирами увеличилась вдвое с 2022 года. На конец первого полугодия 2025 года рассрочки составили 14,8% от общего объема средств по всем подписанным договорам долевого участия — это наивысший показатель с 2022 года, согласно данным отчета «Дом РФ». В абсолютных цифрах к концу первого полугодия текущего года рассрочки достигли 1,2 трлн рублей. «Мы ожидаем, что с ослаблением денежно-кредитной политики со стороны Банка России и снижением рыночных процентных ставок по ипотечным кредитам классические продажи жилья в ипотеку вновь займут свою долю на рынке по договорам долевого участия, в то время как рассрочки станут более нишевыми», — прогнозируют эксперты «Дом РФ».

Каковы страхи жителей многоквартирных домов при уезде в отпуск Основные опасения относительно коммунальных проблем волнуют жильцов многоэтажек: 66% из них переживают о возможности затопления во время отсутствия, тогда как 40% опасаются пожара, как сообщает «РБК Недвижимости» со ссылкой на АО «Оператор информационной системы», официальный оператор Госинформационной системы Жилищно-коммунального хозяйства и приложения «Госуслуги Дом». Перед отъездом многие придерживаются определённых рекомендаций: 86% закрывают все окна и двери; 84% перекрывают подачу воды; 70% проверяют состояние газового и электрического оборудования. Почти половина 45% жильцов договариваются с друзьями или родственниками о мониторинге своего жилья, а 15% устанавливают охранные системы или видеонаблюдение.

С 1 марта 2026 года все автозаправочные станции, находящиеся в пределах полос отвода федеральных и региональных автомагистралей, будут обязаны устанавливать электрозарядные устройства — сообщает Правительство. Это касается дополнения к списку обязательных услуг, предоставляемых на объектах дорожной инфраструктуры.

По информации аналитиков ЕРЗ РФ, в первой половине 2025 года наиболее заметное снижение строительства многоэтажных жилых зданий наблюдалось в следующих населённых пунктах: Краснодар: -652,7 тыс. кв. м снижение до 4,6 млн кв. м . Город опустился с 3-го на 4-е место, уступив Екатеринбургу. Домодедово: -126,3 тыс. кв. м снижение до 67,2 тыс. кв. м . Томск: -120,5 тыс. кв. м снижение до 228,5 тыс. кв. м . Поселение Сосенское Новая Москва : -119,6 тыс. кв. м снижение до 640,5 тыс. кв. м . Москва в привычных границах: -109,6 тыс. кв. м снижение до 14,9 млн кв. м . Тем не менее, столица остаётся на первом месте, контролируя 12,2% от общего объёма строительных работ. Общий объём строительных работ в сотне крупнейших городов на 1 июля достиг 96,7 млн кв. м.

С 1 сентября в России начнут действовать новые критерии, касающиеся определения заброшенности земельных участков. Владельцы дач и прочих земельных участков должны следить за состоянием своей земли и не допускать ее захламления. Об этом сообщил ТАСС член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и других нормативных актов Евгений Машаров. По словам Машарова, "освоением" считается приведение земли в состояние, подходящее для использования, в соответствии с ее назначением в течение трех лет. Важно отметить, уточнил представитель агентства, что в случае первого нарушения владельцу будет выдано только предупреждение, штрафы не предусмотрены. Если собственник не приведет участок в порядок или сделает это с опозданием, ему грозят штрафы в диапазоне от 20 до 50 тысяч рублей, добавил Машаров. Если нарушение не будет устранено в течение полугода, Росреестр в течение 30 дней направит уведомление в соответствующий орган для начала судебного разбирательства по делу изъятия участка.

Выявлено негативное последствие снижения ключевой ставки для россиян Снижение ключевой ставки Центробанком не приведет к улучшению ситуации для тех, кто покупает недвижимость. Об этом заявил вице-президент Гильдии риелторов Роман Вихлянцев. По мнению эксперта, если ключевая ставка снизится до 14-16 процентов, это оживит рынок недвижимости в России. Ипотечные кредиты снова станут более доступными, и потенциальные заемщики начнут снимать свои средства с банковских вкладов. Увеличившийся спрос в свою очередь приведет к росту цен на квартиры. «Заказчики стремятся поднять цены. Они пытаются использовать любые возможности для этого. Цены растут даже вопреки складывающейся рыночной ситуации», — отметил Вихлянцев. Это приводит к тому, что разнообразие квартир увеличивается, в то время как уровень продаж снижается. Ранее эксперты оценили, когда ипотечное кредитование в России может стать более доступным. По их прогнозам, изменения не произойдут до 2027 года, так как замедлить инфляцию до желаемых 4 процентов в ближайшие два года едва ли удастся.

Правительство Российской Федерации одобрило Концепцию цифровизации жилых многоквартирных зданий. В нашей стране акцент делают на интеллектуальные многоэтажные дома, используя современные цифровые сервисы и элементы искусственного интеллекта. Эти задачи изложены в Концепции цифровизации многоквартирных домов, которую своим распоряжением утвердил премьер-министр Михаил Мишустин.

Набиуллина разъяснила, стоит ли использовать деньги с вкладов для покупки жилья Хотя ожидается снижение ставок как по вкладам, так и по ипотеке, Эльвира Набиуллина, председатель Центробанка, не готова дать универсальный совет для всех россиян относительно снятия средств с депозитов для приобретения недвижимости. Об этом она сообщила на пресс-конференции, посвященной итогам заседания Совета директоров ЦБ по вопросам кредитно-денежной политики. По словам Набиуллиной, универсального решения для всех быть не может, так как у каждого человека своя ситуация. «Потребность в ипотеке возникает у людей, если у них возникает необходимость улучшить жилищные условия. Если, допустим, они накопили достаточный первоначальный взнос и не хватает небольшой суммы, они могут позволить себе взять кредит даже по высоким ставкам», — отметила она. В то же время глава Центробанка уточнила, что депозиты останутся привлекательными еще достаточно долго, даже несмотря на снижение ключевой ставки.

Центральный банк Российской Федерации СНИЗИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ С 20% ДО 18% — это наиболее значительное снижение за последние три года. С осени 2022 года ставка либо увеличивалась, либо оставалась на прежнем уровне. Центральный банк начал процесс ее снижения только в мае 2025 года. ЦБ предполагает, что средняя ставка к концу года составит 16,3–18%, а в 2026 году — 12–13%.