realtelegr

Согласно информации, представленной председателем Мосгосстройнадзора Антоном Слободчиковым, за первые месяцы 2024 года в Москве было оформлено 405 разрешений на строительство общей площадью 10,2 миллиона квадратных метров. Более 87% проектов финансируются частными инвестициями, причем частные застройщики реализуют 288 проектов на площади 8,9 миллиона квадратных метров. Бюджет направляется на строительство городских и национальных объектов, что составляет 1,2 миллиона квадратных метров. Основная доля новых проектов приходится на строительство жилых комплексов, а также на социальные объекты, такие как образовательные учреждения, медицинские и спортивные объекты. Западный административный округ лидирует по количеству разрешений, за ним следуют САО и юго-восток. Это свидетельствует о постоянном развитии и ускоренном темпе строительства в столице, а также говорит о планах на будущее развитие города.

Банк "Сбербанк" больше не выдает семейные ипотечные кредиты, так как исчерпал свои лимиты на этот продукт.

К 1 сентября стоимость аренды жилья возле ведущих московских университетов увеличилась на 25–30% по сравнению с предыдущим годом. Это побудило многих родителей рассмотреть приобретение собственной квартиры для своих студентов-первокурсников.

Мэр Москвы Сергей Собянин решил структурно изменить департамент строительства города, выделив из него новое подразделение - Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры.

Примерно 9% всех квартир в новостройках Москвы и Московской области сейчас являются малогабаритными площадью до 25 кв.м . Это означает, что каждая 11-я квартира в строящемся здании - это квартира-студия. Такие жилье стоит на 25% дороже, чем средняя цена на рынке, достигая 430 тысяч рублей за квадратный метр.

Из-за фурора, вызванного массовой покупкой жилья по льготной ипотеке в Москве, возник дефицит готовых новостроек. Количество доступных квартир «под ключ» уменьшилось на 15,2%, так как покупатели предпочитают варианты, в которых можно сразу заселиться, чтобы избежать одновременных платежей по аренде и ипотеке.

Глава Центробанка Набиуллина отметила, что цены на жильё выросли на фоне программы льготной ипотеки, и хотя падение цен не произойдет немедленно, в некоторых регионах России уже наблюдается снижение цен на жильё на первичном рынке.

Согласно анализу, проведенному специалистами, размер квартир в современных новостройках и советских домах практически одинаков. В среднем, квартиры в новостройках крупных городов России имеют площадь около 52 квадратных метров, что сопоставимо со средними размерами квартир в советских домах. При этом, в 1990-е и 2010-е годы размеры квартир увеличились до 64 квадратных метров, но это зачастую было обусловлено неэффективной планировкой с излишне просторными коридорами и темными комнатами. На сегодняшний день строительные компании сталкиваются с ограничениями и требованиями в законодательстве по парковке и инфраструктуре, что может привести к появлению более компактного жилья. Специалисты утверждают, что эра микроквартир, вероятно, подходит к концу, и запрет на 35-метровые студии уже может быть неактуален. Несмотря на это, рынок жилья все-таки движется в сторону более компактных кварталов, что отмечается как некоторыми экспертами, так и в компании "Домклик". Важно также отметить, что хоть фактически размеры квартир почти не меняются, застройщики идут на встречу с трендами компактного жилья.

Центральный банк России увеличил ключевую ставку до 19 процентов.

По мнению главы «Сбербанка» Германа Грефа, наиболее перегретым считается рынок недвижимости в Москве. Он предполагает, что отмена программы массовой льготной ипотеки сначала сильнее отразится именно на столичном рынке, и цены на жилье в первичном и вторичном сегментах быстро сравняются.