realtelegr

Высокие ключевые ставки поощряют передачу ресурсов к более продуктивным компаниям, что способствует росту ВВП. Заместитель председателя Центробанка России Алексей Заботкин заявил, что при повышенных ставках экономика может расширяться за счёт перераспределения ресурсов от менее эффективных к более успешным компаниям и владельцам. Заботкин отметил, что в России все доступные ресурсы уже задействованы, поэтому основной путь к увеличению реального ВВП заключается в перераспределении ресурсов с низкой производительностью труда на направления с более высокими показателями, что способно принести большую пользу экономике.

По мнению главы компании "Этажи" Ильдара Хусаинова, резкому росту стоимости жилья способствует льготная ипотека, которую следовало отменить еще в 2021 году при ослаблении пандемии Covid-19.

Власти Москвы готовятся изменить способ расчета минимального числа автомобильных мест для новых зданий. Согласно информации из «Коммерсанта», эти изменения сделают жизнь застройщиков гораздо проще, так как они смогут строить на 20% меньше парковочных мест.

Центробанк убрал ограничение на полную стоимость кредитов ПСК по ипотеке до 31 марта 2025 года из-за проблем с выдачей ипотечных кредитов при текущей ключевой ставке. Из-за этой ставки банки вынуждены были требовать дополнительных платежей от застройщиков при оформлении ипотеки, чтобы соответствовать ограничениям по ПСК.

Банк России опубликовал отчет о демографической и финансовой ситуации в российских семьях. Согласно данным, за последние 11 лет наблюдается увеличение доли одиночных домохозяйств: с 25,7% в 2010 году до 41,8% в 2021 году. Эта тенденция сохраняется и продолжает распространяться, особенно среди людей с низким или средним уровнем дохода.

Банк России решил продлить возможность применения программы страхования кредитного риска по ипотечным кредитам до 31 марта 2025 года.

В Москве цены на квадратные метры в небоскрёбах, выше 100 метров или на 30 этаже и выше, увеличились на 12% за год и теперь составляют 521 000 рублей. Рост стоимости связан с общим увеличением затрат на строительство, ростом доли бизнес и премиум-класса небоскребов на рынке и стабильным спросом на жилье в таких зданиях.

Цены на роскошное жилье в Санкт-Петербурге стремительно растут, увеличившись на 24% за последний год. Чтобы стать обладателем элитной квартиры, теперь придется отдать не менее 93 млн рублей. Недостаток предложения не останавливает "голодных" покупателей, и застройщики не торопятся добавлять новые объекты на рынок. Петроградская сторона остается самым желанным районом с 35% всех продаж, а по цене квадратного метра цифры увеличиваются быстро, достигнув 743 тыс. руб. Рынок жилья по-прежнему сильно востребован, несмотря на высокие цены, и застройщики предлагают гибкие условия для покупателей.

Застройщики считают, что средства по семейной ипотеке исчерпаются примерно к середине ноября. В рамках программы, предусматривающей ставку 6% годовых, правительство России перераспределило оставшийся лимит в размере 140,1 млрд рублей. Сбербанк получил более 93 млрд рублей, что составляет около 66% от общей суммы средств, большая часть которых предназначена для выдачи кредитов молодым семьям с детьми. Новых субсидий до конца года не предвидится.

Стоимость аренды квартир в Москве продолжает увеличиваться ежемесячно. Теперь в среднем за однокомнатную квартиру придется платить 80 000 рублей, что на 11,4% выше, чем предыдущим месяцем. Стоимость двухкомнатной квартиры выросла до 111 000 рублей +6,8% , а за трехкомнатную придется выложить уже 171 000 рублей +7,2% .