realtelegr

В период октябрь-ноябрь 2024 года наблюдается повышение цен на аренду жилья в России. Средняя стоимость аренды жилых помещений в Москве превысила отметку в 110 000 рублей. Самое значительное увеличение стоимости аренды зафиксировано в городах Самара, Екатеринбург и Москва: за последний квартал отмечается рост арендных тарифов более чем на 25%.

Проект "Жилищное кредитование для семей" получил дополнительное финансирование в размере 350 миллиардов рублей, и в настоящее время идет процесс распределения этих средств.

Финансовые организации уже использовали более 95% предусмотренного объема кредитования на текущий год для программы ипотечного кредитования. Сумма выданных займов превысила 5,6 триллиона рублей, в то время как предельная отметка составляет 5,9 триллиона рублей. Банки ВТБ и Сбербанк временно остановили выдачу ипотечных кредитов в рамках данной инициативы.

Согласно докладу управления на Дальнем Востоке, площадь жилых помещений в этом регионе превысила 7 миллионов квадратных метров, установив новый рекорд для Тихоокеанского региона. За октябрь 2024 года этот объем увеличился на 35%, по сравнению с данными за 2023 год, превышая втрое уровень 2019 года. Данные свидетельствуют о том, что застройка в Приморье в два раза превышает строительство в Хабаровске, который занимает второе место по размерам строительства. Этот значительный рост в основном объясняется программой "Ипотека на Дальнем Востоке", которая предлагает годовую ставку в 2% и уже получила поддержку от 120 000 семей. Программа действует до 2030 года и позволяет взять ипотечный кредит на 20 лет как на первичном, так и на вторичном рынках. Приморский край является основным участником в развитии строительства на Дальнем Востоке. Согласно данным ДОМ.РФ, в настоящее время на территории региона строится жилье общей площадью 2,9 миллиона квадратных метров, из которых 2,4 миллиона – во Владивостоке. Второе место по объему строительства занимает Хабаровский край, где к окончанию октября планируется построить 1,2 миллиона квадратных метров жилья, в основном в столице края. Бурятия же удерживает третью позицию с намерениями построить 725 тысяч квадратных метров жилья.

Получение значительного финансирования стало вызовом для предпринимателей из-за ограничений в получении крупных кредитов в настоящее время. Нынешние процентные ставки банков на кредиты составляют примерно 30 процентов, что усложняет ситуацию. Эти новые условия также негативно сказываются на сфере недвижимости, поскольку застройщики испытывают затруднения с получением краткосрочного финансирования.

По данным издания "Ведомости", ожидается увеличение количества гостей, посещающих столицу, с 24,5 до 52 миллионов к 2030 году. Прогнозируется, что увеличение спроса на гостиницы приведет к росту доходов в сфере гостиничного бизнеса.

Сведения, опубликованные Министерством Труда и Социальной Защиты населения, свидетельствуют о планах выделения 2,7 триллионов рублей из федерального бюджета на продление программы материнского капитала с 2027 по 2030 год.

С сегодняшнего дня ставки по базовым процентам увеличены на 1 процентный пункт в ВТБ по следующим программам: Программа «Ипотека. Готовое жилье» теперь предлагает процентную ставку 26,7%; По «Ипотеке. Рефинансирование» — 26,4%; В программа «Земельный участок» — 27,5%; По рефинансированию «Земельного участка» — 27,2%; Программа ИЖС доступна под процентом 27,1%. Альфа-Банк установит с завтрашнего дня минимальный размер первоначального взноса в 50% по основным продуктам «Строящегося жилья» и «Готового жилья» на следующие объекты: Жилые помещения; Машино-места; Коммерческая недвижимость; Продукты с поддержкой застройщика на процентные ставки.

Согласно главе Центрального банка России Набиуллиной, уменьшение ипотечных ставок в России начнется по мере замедления роста цен.

Ставка рефинансирования, устанавливаемая Центральным банком России, была увеличена с 19% до 21%.