Суд в Москве принял решение о блокировке 11 каналов в мессенджере «Телеграм», которые продавали выписки из ЕГРН. Данные каналы предоставляли доступ к сведениям, которые касаются прав на недвижимость, и любой желающий мог фактически получить эту информацию без особых трудностей. Монолит
Спрос на ипотеку восстанавливается В феврале объем выдачи ипотеки вырос на 79% по сравнению с январем. Эксперты считают это признаком восстановления рынка недвижимости. По словам зав. кафедрой ипотечного кредитования и финансовых инструментов ФУ при правительстве РФ Александра Цыганова, Рост выдачи ипотеки обусловлен адаптацией покупателей к высоким ставкам, увеличением значимости "Семейной ипотеки", реанимацией после спада января этого года и растущим интересом к сделкам с меньшими финансовыми затратами. На фоне стабильной ключевой ставки ипотеки могут постепенно дешеветь, что сделает их более привлекательными. При снижении ставки ожидается активация ипотечного рынка, особенно если они окажутся в пределах 14-15%. Это связано с накопленным отложенным спросом на жилье, и многие захотят купить квартиры или дома при первой же возможности. #монолит #ипотека Монолит
Как поменялись цены на подмосковные дачи в 2025? Средняя стоимость дачи в Подмосковье в феврале 2025 года составила 10,63 млн руб., увеличившись на 12,1% по сравнению с прошлым годом. Ожидается дальнейший рост цен, хотя он будет менее значительным, чем в предыдущие годы. Эксперты прогнозируют увеличение на уровне 10% из-за растущего предложения и более сдержанного спроса. Владельцы недвижимости, стремясь продать свои объекты, планируют устанавливать цены на 5-10% выше прошлогодних. В условиях нехватки ликвидных предложений рост цен на дачи считается неизбежным. #монолит #дачи Монолит
С 25 марта ВТБ снизил первоначальный взнос по рыночной ипотеке до 20%. Но для зарплатных клиентов. Для остальных заемщиков будет 30%. Монолит
Депутаты предложили урезать комиссии риелторов Депутат ГД Ярослав Самылин из партии "Новые люди" внес предложение установить законодательный лимит на комиссионное вознаграждение риелторов — не более 50% от гонорара арендатора и арендодателя. Граждане жалуются на слишком высокие комиссии, которые делают сделки финансово невыгодными. А риелторы еще и уклоняются от уплаты налогов. Новая норма защитит права потребителей, установив легитимную границу комиссионных вознаграждений агентов по недвижимости. Это поможет избежать завышения комиссий и обеспечит соотношение цены и качества услуг. Чаще всего риелторы берут 100% от месячной стоимости аренды квартиры в качестве комиссии, а при покупке и продаже — до 7–10%. Многие покупатели и продавцы не понимают, почему должны платить такие суммы за стандартные договора, особенно когда проверить квалификацию риелтора невозможно, ведь работать в этой сфере может любой, независимо от подготовки. #монолит #риелторы Монолит
Каждый год до 5 млн россиян улучшают свои жилищные условия Благодаря нацпроекту "Жилье и комфортная городская среда" уже 23,6 млн семей получили квартиры. С 2019 г возведено 577 млн кв.м жилья, однако скорость строительства снизилась. Расселение из аварийного жилья уменьшило аварийный фонд на 13,6 млн кв.м и позволило 808 тыс. гражданам справить новоселье. В этом году в планах выделить 15 млрд руб на "Молодую семью" для поддержки супругов до 35 лет и участников СВО. По словам декана факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгения Михайленко, Субсидированное ипотечное кредитование и расселение аварийных домов являются наиболее эффективными мерами поддержки на сегодняшний день. #монолит #расселение Монолит
Директором интернет-провайдера Lovit, ставшего жертвой хакерской атаки, является Мария Ляхова, которая также занимает пост директора департамента коммерческой недвижимости в группе компаний ПИК. Интересно, что несколько жилых комплексов, построенных под брендом ПИК, неоднократно обращались с просьбой о подключении дополнительных провайдеров к своей инфраструктуре. Каждый раз их запросы встречали отказ. Теперь ФАС проведет проверку о монополизации услуг. #монолит #монополисты Монолит
Минтруд отклонил предложение снять ограничения маткапитала по возрасту ребенка Депутаты Госдумы РФ отвергли законопроект, предлагающий дать семьям возможность использовать маткапитал для улучшения жилищных условий, не дожидаясь исполнения 3 лет ребенку. Минтруд России обосновал это ограничение необходимостью предотвращения неблагополучия в семьях и отказов от детей до 3 лет, что стало основанием для отрицательного заключения комитета. Действующий закон позволяет использовать маткапитал для улучшения жилищных условий до трехлетия ребенка. Исключения действуют для первоначального взноса, погашения долгов, адаптации детей-инвалидов, дошкольного образования и ежемесячных выплат. В таких случаях заявление можно подавать в любое время с момента рождения. #монолит #маткапитал Монолит
И снова ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21,00%. Следующее заседание по плану 25 апреля 2025 г. Монолит
Продажу вторички за наличные деньги хотят запретить Риелторы хотят внести запрет на продажу жилой недвижимости за наличные деньги, чтобы избежать мошенничества. Группа инициаторов уточняет, что новое правило должно распространяться только на вторичный рынок. У новостроек таких проблем почти не встречается. По словам президента Союза рынка недвижимости Александра Попова, Отказ от наличных расчетов на вторичном рынке может существенно сократить риск махинаций, так как 90% афер связано именно с «наличкой». Аферисты активно используют ее для реализации схем фиктивной продажи квартир. #монолит #вторичнаянедвижимость Монолит
