Что будет с ключевой ставкой на ближайшем заседании Уже в следующую пятницу ЦБ снова будет решать судьба ключевой ставки Эксперты сделали свои ставки Экономисты Инна Солдатенкова из Банки ру Валерий Вайсберг из ИК Регион Андрей Мелащенко из Ренессанс Капитал считают что будет снижение на 0 5 п п до 15 00 Ведь инфляционные ожидания снизились давление замедлилось Аналитики Сбера оптимистично видят даже 14 00 годовых А вот одна из нейросетей на основе февральских показателей не соглашается с прогнозами экспертов Бездушная машина выдает паузу в снижении Либо совсем небольшой минус 0 25 п п Про повышение никто из них не говорит это уже радует Но на практике решение ЦБ не всегда угадывается Остается только ждать 20 марта Монолит в Мах
За 5 лет в России зарегистрировано 330 инцидентов связанных с лифтами в МКД Основной причиной большинства из них стало низкое качество техобслуживания В настоящее время разрабатываются новые нормативные акты которые должны улучшить ситуацию Минстрой и ЖКХ инициирует создание реестра квалифицированных организаций способных предоставлять необходимую квалификацию и оборудование Это станет важной мерой противодействия недобросовестным компаниям которые игнорируют требования к качеству Светлана Разворотнева зам председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ акцентирует внимание на том что многие фирмы приходящие на рынок не обладают достаточным опытом и квалифицированными специалистами Они снижают цены но при этом не могут гарантировать надлежащий уровень ремонта и обслуживания лифтового оборудования Новый реестр не допустит к обслуживанию компании с расторгнутыми контрактами или задолженностями а также тех кто не способен предоставить качественные услуги Управляющие компании смогут выбирать подрядчиков только из утвержденного списка В то же время эксперты предупреждают о возможном сокращении мелких компаний и повышении цен на услуги Помимо этого в планах улучшить прозрачность расчетов за обслуживание лифтов введя отдельный тариф на данную услугу Ожидается что новые правила вступят в силу к сентябрю 2026 года Необходимость навести порядок в лифтовом хозяйстве очевидна К слову в России к 2030 году предполагается обновление лифтов около 120 тысяч единиц Монолит в Мах
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ в январе марте 2026 года снизился на 50 в сравнении с аналогичным периодом 2025 года и составил 61 млрд руб сообщил Микаэл Казарян из IBC Real Estate Прогнозируется что к концу 2026 года объем сделок сократится на 31 до 700 млрд рублей что связано с нормализацией рынка после предыдущих пиков Также объем сделок со складами в Московском регионе с начала этого года снизился на 57 по сравнению с аналогичным периодом 2025 г до 200 тыс кв м Ввод новых складских площадей увеличился до 400 тыс кв м что на 56 больше чем в начале 2025 года что также привело к увеличению доли вакантных складов до 7 и объему пустующих площадей до 2 6 млн кв м Объем офисов на рынке составил 4 8 млн кв м почти в два раза больше по сравнению с 2025 годом Рынок стабилизируется после нескольких лет высокого спроса и возвращается к уровням 2020 года Монолит в Мах
По данным Дом РФ в феврале продажи строящегося жилья в России заметно снизились реализовано 1 6 млн кв м на 333 млрд рублей По сравнению с январём площадь продаж сократилась в 1 5 раза денежный объём на 34 Относительно февраля 2025 года на 13 и 11 соответственно Основная причина закончилась волна повышенного спроса перед изменением условий семейной ипотеки Снижение отмечено в 6 из 10 крупнейших регионов Сильнее всего в Москве 52 к февралю 2025 го За январь февраль 2026 года продано 4 1 млн кв м 25 год к году объём поступлений 850 млрд рублей 28 Ситуация складывается один в один с прошлогодней когда отменили льготную ипотеку для новостроек Продажи сначала резко подскочили а потом обвалились но быстро стали восстанавливаться Скорее всего сейчас будет аналогично Проверим Монолит в Мах
По данным сервиса Яндекс Аренда в феврале медианная стоимость аренды жилья в Москве по всем классам и типам комнатности сохранилась на уровне предыдущего месяца и составила 90 000 руб Предложение по аренде квартир в столице за месяц расширилось на 6 1 Медианная стоимость долгосрочной аренды студий в Москве по итогам февраля составила 68 000 руб 1 комнатных квартир 76 000 руб 2 комнатных 102 000 руб 3 комнатных 147 000 руб В целом по всем городам миллионникам медианная ставка долгосрочной аренды жилья всех типов комнатности по итогам февраля сократилась на 1 2 до 34 000 руб Снижение стоимости аренды зафиксировано в 9 из 16 городов миллионников При этом предложение сдаваемых квартир за месяц выросло на 13 2 Андрей Зайко руководитель сервиса Яндекс Аренда В феврале рынок долгосрочной аренды жилья в городах миллионниках развивался в рамках сезонного зимнего тренда на восстановление предложения и сокращение или стагнацию ставок аренды Увеличение предложения отмечалось в 15 из 16 миллионников а в Перми предложение стагнировало Можно сказать что февраль как и предыдущие зимние месяцы был достаточно комфортным для арендаторов у них была возможность найти подходящие варианты съемного жилья с выгодными условиями в марте мы ожидаем постепенную активизацию рынка и умеренное повышение спроса Наибольшей популярностью в первую очередь будет пользоваться бюджетный сегмент жилья Тем не менее ожидать значительного роста ставок в марте не стоит Активизация рынка плавный процесс медианные показатели цены спроса и предложения ждут постепенные изменения Монолит в Мах
Согласно опросу Циан в 2025 году лишь 7 россиян снимали квартиры посуточно для свиданий основной целью аренды остаются путешествия 65 встречи с друзьями 27 и рабочие вопросы 26 Исследование выявило и возрастные различия люди старше 46 чаще используют краткосрочную аренду в поездках 72 а молодежь до 30 лет для отдыха компанией 33 при этом свидания и мероприятия выбирают 13 и 9 респондентов этой группы соответственно Романтика уходит на старшее поколение пока держится Монолит в Мах
В 2025 м доля новостроек сданных с дефектами выросла до 93 что эксперты связывают с длительными мораториями на взыскание штрафов с застройщиков хотя с 1 января 2026 года мораторий и отменен отсрочка по фактическим выплатам компенсаций продлена до конца года что создает для девелоперов демотивирующую среду и снижает стимулы к повышению качества Аналитики прогнозируют что за 2026 2030 годы это приведет к прямым потерям покупателей в размере 122 3 млрд рублей из за вынужденной аренды удорожания ремонтов и обесценивания выплат Основными причинами массовых недочетов от кривых стен и проблем с инженерией до брака в местах общего пользования эксперты называют дефицит кадров рост себестоимости строительства и попытки бизнеса удержать маржинальность в условиях дорогой ипотеки Изюминку добавляет риск лавины судебных исков в 2027 году что обернется финансовыми проблемами застройщиков интрига заключается в том как девелоперы будут лоббировать свои интересы и искать лазейки для ухода от компенсаций Монолит в Мах
Эксперимент по электронному взысканию долгов за ЖКХ через Госуслуги и ГИС ЖКХ затронет 19 регионов система автоматизирует подачу исков в суд но не отменяет судебного порядка должники будут получать уведомления через портал госуслуг или Почту России и сохранят право на обжалование приказа и оформление рассрочки Для уязвимых категорий включая пенсионеров сохраняется бумажное информирование а нуждающиеся семьи смогут оперативнее оформлять субсидии так как процесс станет прозрачнее Эксперты уверяют что цифровизация ускорит работу с хроническими неплательщиками сняв бюрократическую нагрузку с управляющих компаний но не ущемит права добросовестных граждан Штош добросовестным стоит приготовиться Монолит в Мах
В России могут законодательно закрепить право граждан самостоятельно выбирать способ получения квитанций по ЖКХ в электронном или бумажном виде что позволит отрасли сэкономить около 5 млрд рублей в год на печати и доставке при этом бумажные платежки останутся доступны для всех желающих Пока же дублирование уже происходит автоматически через Госуслуги и другие сервисы Монолит в Мах
В 2025 году россияне на 12 4 чаще стали покупать недвижимость без ипотеки заключив через Домклик почти 400 тыс таких сделок причем пик пришелся на декабрь 52 7 тыс Чаще всего жилье за собственные средства приобретали на вторичном рынке более 60 сделок из за высоких рыночных ставок а главными регионами по доле неипотечных покупок стали Москва 58 8 Санкт Петербург 58 и Республика Крым 50 Монолит в Мах
