Лидер ЛДПР Слуцкий предложил ограничить недобросовестных застройщиков нарушающих сроки возведения социальных объектов лишить их возможности участвовать в новых проектах комплексного развития территорий до полного выполнения предыдущих обязательств а также ввести персональную ответственность за строительство школ и детсадов По его мнению это синхронизирует ввод жилья и социнфраструктуры поскольку сейчас в новостройках нередко отсутствуют условия для нормальной жизни Не выполнил прежние обязательства не заработаешь на новых заявил он Монолит в Мах
В Карелии приняли закон обязывающий застройщиков реализующих крупные инвестпроекты строительство домов от 1000 кв м жилой площади и получающих землю без торгов безвозмездно передавать в муниципальную собственность не менее 10 квартир в новостройках для последующего предоставления детям сиротам мера инициированная главой республики и прокурором позволит увеличить специализированный жилищный фонд для этой категории граждан Монолит в Мах
Земельный надзор усилят беспилотниками глава Росреестра Олег Скуфинский на коллегии ведомства заявил о необходимости усиления земельного надзора на региональном и муниципальном уровнях отметив что в стране остаются 24 млн объектов недвижимости без прав и около 15 млн земельных участков без границ Для решения этих проблем планируется ряд законодательных инициатив включая наделение ППК Роскадастр полномочиями по кадастровому надзору с использованием дронов для мониторинга земли Монолит в Мах
В России разработан законопроект который может наделить управляющие компании новыми полномочиями по борьбе с мусорящими и нарушающими порядок жильцами фото видеофиксация и акты УК получат статус доказательств в административном суде что позволит легче привлекать нарушителей к ответственности тогда как сейчас за захламление подъездов и лестничных клеток штрафуют сами управляшки Документ находится на рассмотрении в рабочей группе при Минстрое и может быть внесён в Госдуму уже осенью Монолит в Мах
Конституционный суд признал что скидка для застройщиков со штрафа с 50 до 5 по закону о защите прав потребителей не распространяется на нарушения допущенные до 1 сентября 2024 года и такие послабления являются временной и чрезвычайной мерой Это означает что по старым нарушениям например за 2022 2024 годы дольщики по прежнему могут требовать полный 50 процентный штраф что может затронуть десятки тысяч судебных дел КС рассматривал жалобы на дела с застройщиком Волоколамское шоссе 24 который просрочил передачу помещения на полтора месяца и допустил недостатки в отделке и с Перхушково Девелопмент застройщик на четыре месяца просрочил сдачу объекта При этом ограничения по размеру самой неустойки ключевая ставка не выше 7 5 до конца 2025 года КС не отменил но подчеркнул недопустимость злоупотреблений со стороны застройщиков искусственно затягивающих выплаты ради применения скидки Монолит в Мах
Сильнее всего в 2026 году на 25 30 в Москве могут подорожать новостройки у строящихся станций Рублёво Архангельской линии Звенигородская Народное Ополчение Бульвал Генерала Карбышева у станций Троицкой линии вдоль Калужского шоссе Троицк Бирюлёвской ветки юг Даниловского района Нагатинский Затон у крупных проектов в промзоне между Метрогородком и Гольяново и вдоль северного отрезка Люблинско Дмитровской линии в Дегунине дополнительный рост на 20 25 ожидается у Проспекта Вернадского Давыдково Технопарка Кленового бульвара Москва Сити Печатников и Сокольников на вторичном рынке наибольший потенциал у Печатников Южный порт Нагатинской Ботанического сада до 20 23 а также у станций Рублёво Архангельской Бирюлёвской веток и в Гольянове 15 17 Тот случай когда знал прикуп Монолит в Мах
В России в 2026 м осталось достроить 77 проблемных объектов для пострадавших от долгостроя участников долевого строительства жилья сообщил первый замгенпрокурора РФ Анатолий Разинкин на заседании Совета Федерации Ранее на Всероссийском жилищном конгрессе замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил что девелоперы должны сосредоточиться на сроках передачи ключей а ведомство будет очень внимательно и жестко реагировать на местные власти и застройщиков не соблюдающих сроки сдачи жилья Монолит в Мах
Спрос на офисную недвижимость в Москве в первом квартале 2026 года резко сократился Ricci Объем сделок составил 169 тыс кв м снизившись почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигнув минимума с 2022 года аренда упала на 34 до 93 тыс кв м продажи на 60 до 76 тыс кв м аналитики прогнозируют что по итогам года показатель может не превысить 1 млн кв м что на 23 меньше уровня 2025 года Ricci фиксирует снижение деловой активности Монолит в Мах
В Госдуме предложили усилить контроль за капремонтом многоквартирных домов инициатива предполагает введение дифференцированных гарантийных сроков на крыши фасады и несущие конструкции не менее 10 лет на инженерные системы 7 лет на прочие работы 5 лет вместо нынешних 5 лет на вообще все Также предлагают обязательную фото и видеофиксацию всех этапов ремонта с открытым доступом для собственников уполномоченные жильцы смогут проверять качество работ знакомиться с документацией инициировать независимую экспертизу и отказываться от подписания актов до устранения нарушений Авторы проекта отмечают что это вопрос справедливости и ответственности перед людьми однако помимо того это вопрос и средств с которым пока негусто В реальное введение таких норм не верим Монолит в Мах
В начале года регионы вдвое сократили закупки лифтов на замену отслужившим 25 лет потратив всего 10 7 млрд рублей на 2 4 тыс единиц оборудования из за дефицита средств в фондах капремонта Это привело к загрузке заводов лишь на 40 50 и убыткам которые не могут компенсировать за счёт коммерческого строительства из за замедления активности девелоперов При том что к 2030 году замены потребуют уже 100 тыс лифтов а 44 тыс уже обслуживаются за счёт недостаточно наполненных спецсчетов ситуацию усугубляет демпинг китайских производителей чья доля выросла до 23 3 Хороших новостей о лифтах пока не ждём Монолит в Мах
