Лариса Долина отказалась выезжать из проданной квартиры к 30 декабря вопреки просьбе покупательницы Полины Лурье сообщила адвокат Свириденко Новый год Долина похоже встретит в Хамовниках Монолит
В рамках борьбы со схемой Долиной Госдума примет закон о периоде охлаждения для сделок с жильем когда средства покупателя будут временно размещаться на специальном депозите далее они уйдут напрямую продавцу без участия посредников Механизм который планируют рассмотреть уже в первом квартале 2026 года может быть оперативно введен так как не требует долгих согласований анонсировали депутаты В комитете Госдумы по финансовому рынку предлагают распространить аналогичный принцип периода охлаждения и расчётов через депозит и на сделки с авто и землей где также высоки риски мошеннических схем Монолит
С 1 февраля вступают в силу новые правила оформления семейной ипотеки оформить можно будет не более одного льготного кредита на каждую семью напомнили в комитете Госдумы по труду и социальной политике Супруги при этом обязаны выступать созаемщиками норма направлена на предотвращение злоупотреблений и должна сделать систему поддержки граждан более адресной и справедливой Тема со льготными кредитами для инвестиций вместо улучшения жилищных условий закрыта Монолит
Российский рынок ипотеки в 2026 году может впервые за два года показать заметный рост прогнозируют крупнейшие банки Ожидается что на фоне снижения ключевой ставки ЦБ до 12 и смягчения денежно кредитной политики ставки по рыночной ипотеке опустятся до 16 17 что сделает её более доступной и приведёт к значительному увеличению объёма выдачи по некоторым оценкам до 5 2 трлн рублей что на 22 выше показателей 2025 года В результате доля рыночных программ может сравняться с льготными сократив долю последних с 76 до примерно 65 что восстановит баланс на рынке Монолит
С ипотекой россияне справляются лучше по итогам года количество реализованных на торгах квартир ипотечных должников сократилось на треть по сравнению с 2024 м до 2082 объектов кредиторы вернули 6 75 миллиарда рублей Но средняя цена проданного жилья выросла при этом на 15 максимальный рост цен зафиксирован в Камчатском крае 56 3 Новгородской 53 4 и Псковской 46 9 областях Монолит
Вице премьер Марат Хуснуллин заявил что сложившаяся в 2025 м ситуация на рынке жилья станет серьёзным испытанием и некоторые застройщики с ней не справятся В этом году зафиксирован рекордно низкий объём выдачи рыночной ипотеки за всю её историю инвестиции через ипотеку составят лишь около 4 триллионов рублей это минимальный порог при котором отрасль избежит коллапса Хуснуллин подчеркнул что сокращение притока средств граждан которые в основном финансируют строительство через ипотеку ведёт к снижению объёмов возводимого жилья Монолит
Метрострой Сибири бастует в Красноярске водители самосвалов компании АнгараСтрой субподрядчика строительства метро устроили забастовку у здания краевого правительства перекрыв въезд на стройплощадку из за задержек зарплаты с августа Они возлагают вину на своего основного подрядчика Бамтоннельстрой который по их словам не переводит деньги Заказчик краевой Центр транспортной логистики утверждает что полностью исполняет обязательства перед генподрядчиком Моспроект 3 и называет проблему внутренним вопросом между остальными подрядчиками руководство Бамтоннельстроя ссылается на отсутствие проектной документации мешающей проведению и оплате работ в то время как водители уже получившие штрафы от ДПС за акцию требуют погашения долга который по данным на середину декабря составлял уже около 45 миллионов рублей Монолит
К концу года Хамовники возглавили рейтинг районов Старой Москвы с самым дорогим вторичным жильем средняя цена квадратного метра здесь составила 688 1 тыс рублей Второе и третье места заняли Якиманка 673 5 тыс руб кв м и Арбат 664 6 тыс руб кв м Далее в топ 5 вошли Пресненский район 547 1 тыс руб и Замоскворечье 514 9 тыс руб Как отмечают в Инком Недвижимость лидеры рейтинга остаются стабильными Хамовники и Якиманка традиционно сменяют друг друга на первых позициях а состав топ 10 самых дорогих локаций на вторичном рынке практически не меняется Монолит
Max будет напоминать об оплате услуг ЖКХ Минстрой сообщил что в домовые чаты создаваемые до конца года для каждого многоквартирного дома будет интегрирован чат бот Госуслуги Дом Его ключевой функцией станет напоминание жителям о сроках подачи показаний и оплаты жилищно коммунальных услуг Администрировать чаты будут управляющие компании при их смене переписка и список участников сохранятся обязательная отчётность УК в самих чатах не предусмотрена но они обязаны публиковать отчёты в приложении Госуслуги Дом и на сайте ГИС ЖКХ Монолит
Вице премьер Марат Хуснуллин сообщил что несмотря на высокую ключевую ставку и ожидаемое небольшое снижение по сравнению с прошлым годом по итогам 2025 года в России введут около 107 миллионов квадратных метров жилья что он назвал огромной победой объём составит примерно 0 73 квадратного метра на одного человека в стране При той высокой ставке которая есть сохранить объем ввода жилья это на самом деле огромная победа сказал Хуснуллин Какие разные у всех понятия победы ЦБ рапортует об успехах по удержанию кредитования и как следствие ввода жилья строители хотят строить и селить Монолит
