В России введут период охлаждения для сделок с жильем с 2026 года

Период охлаждения на сделки с жильем введут в 2026 году В России планируется ввести период охлаждения при сделках с жильем соответствующие нормы могут вступить в силу в 2026 году Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью Известиям www infoorel ru news period ohlazhdeniya na sdelki s zhilem vvedut v 2026 godu html

В Госдуме обсуждается возможность распространения так называемого периода охлаждения применяемого для борьбы с мошенническими схемами на сделки с автомобилями Об этом сообщил глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков По словам депутата мера может затронуть сделки с участием как физических так и юридических лиц Рассматриваемый механизм предполагает временное размещение денежных средств покупателя на специальном депозите до окончательного подтверждения сделки без привлечения посредников Идея направлена на противодействие мошенническим схемам в том числе так называемой схеме Долиной при которой злоумышленники вынуждают граждан оперативно переводить крупные суммы лишая их возможности проверить условия сделки или осознать риски Аксаков отметил что введение периода охлаждения позволит снизить количество спорных и оспариваемых сделок а также повысить защиту участников рынка В перспективе аналогичный подход может быть распространен и на другие крупные активы например земельные участки и объекты недвижимости Обсуждение инициативы продолжается конкретные параметры и сроки возможного внедрения механизма пока не определены

После истории с Долиной в 2026 году депутаты примут закон о периоде охлаждения после сделок с жильем Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил что уже в 2026 году в России при покупке домов и квартир будет введен период охлаждения Так в этот период деньги заплаченные за жилье будут находиться на специальном депозите без участия посредников Он отметил что эта мера направлена на борьбу с мошенниками включая схему Долиной чтобы у продавца не было возможности сразу же оспорить сделку После того как ограничения введут в отношении жилья они могут быть распространены также на другие крупные сделки вроде покупки автомобилей и земельных участков и даже на сделки юридических лиц Долина лучше любого законодателя в сфере недвижимости в этом году Ранее о введении 7 дневного периода охлаждения для сделок со вторичкой говорил нам в интервью зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов Всё о стройке в MAX

Период охлаждения при покупке жилья введут с 2026 года Деньги покупателя будут временно размещаться на специальном депозите Посредники в этой схеме не участвуют Такой механизм как отметили депутаты должен помочь в борьбе с мошенническими схемами в частности со схемой Долиной Обсуждение соответствующего законопроекта намечено на первый квартал 2026 года Кроме того в перспективе схожий механизм могут применить и к сделкам с другими видами имущества например с автомобилями земельными участками и крупными объектами Мы в МАХ

Период охлаждения для борьбы со схемой Долиной могут распространить на автомобили и землю В Госдуме планируют ввести период охлаждения при покупке жилья для противодействия так называемой схеме Долиной сообщил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков Аналогичные нормы могут в будущем применяться и к сделкам юрлиц где также часто возникают риски мошенничества Механизм предполагает временное размещение средств на специальном депозите без участия посредников что позволит минимизировать возможность оспаривания сделок Средства на него будут переводиться напрямую от покупателя к продавцу без посредников Вопрос рассмотрят в I квартале следующего года все нормы будут прописаны в законопроекте fatcat18

В рамках борьбы со схемой Долиной Госдума примет закон о периоде охлаждения для сделок с жильем когда средства покупателя будут временно размещаться на специальном депозите далее они уйдут напрямую продавцу без участия посредников Механизм который планируют рассмотреть уже в первом квартале 2026 года может быть оперативно введен так как не требует долгих согласований анонсировали депутаты В комитете Госдумы по финансовому рынку предлагают распространить аналогичный принцип периода охлаждения и расчётов через депозит и на сделки с авто и землей где также высоки риски мошеннических схем Монолит