В январе цены на жильё в России преимущественно росли выяснил Мир квартир на вторичном рынке рост оказался существенно выше 2 до 127 287 рублей кв м чем в сегменте новостроек 0 7 Аналитики связывают это с тем что покупатели не имеющие доступа к льготной ипотеке переориентируются на более дешёвую вторичку в среднем на 19 дешевле новостроек это увеличивает спрос и цены особенно на малогабаритные квартиры Рост цен зафиксирован в 65 из 70 исследуемых городов наибольший в Ленинградской области Перми Москве и Санкт Петербурге тогда как в Екатеринбурге Кирове Якутске и Сургуте цены незначительно снизились Монолит
Россиянам сложно платить по долгам в 2025 году МФО продали коллекторским агентствам рекордный объем просроченной задолженности 113 4 млрд рублей что на 27 4 больше чем годом ранее Тем не менее рост обусловлен подготовкой МФО к ужесточению регулирования с марта 2026 года включающему обязательную биометрию и ограничения по займам что побуждает компании очищать свои портфели от плохих долгов Почти весь проданный объем пришелся на досудебную просрочку интерес к которой вырос после повышения госпошлин а её качество улучшилось средний срок просрочки сократился на 15 Монолит
Минстрой предупредил о новой схеме мошенничества злоумышленники маскируясь под управляющие компании рассылают собственникам жилья сообщения с предложением вернуть переплату за отопление указывая конкретную сумму и предлагают перейти по ссылке для перевода средств В ведомстве напомнили что управляющие или ресурсоснабжающие организации не осуществляют прямые денежные возвраты а производят перерасчет уменьшая будущие платежи Минстрой призвал граждан при любых сомнениях связываться с управляющей организацией через официальные каналы и никому не передавать личные данные коды из СМС и не переходить по сомнительным ссылкам Монолит
Революционное решение КС по апартам Конституционный суд постановил разрешить регистрацию по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа имеющих статус нежилых помещений Поводом стало дело Виктории Пиуновой которой было отказано в такой регистрации для семьи в Санкт Петербурге несмотря на согласие собственницы КС признал что существующий порядок допускающий регистрацию только в жилых помещениях или через администрацию гостиниц нарушает право граждан на свободный выбор места пребывания и права собственников поскольку длительное проживание в таких апартаментах объективно пригодных для бытовых нужд стало распространённой практикой Суд обязал федерального законодателя и правительство изменить правовое регулирование указав что это не касается регистрации по месту жительства и не создаёт новой обязанности до внесения изменений в закон Дело Пиуновой подлежит пересмотру Правовые пробелы бесят Монолит
После индексации материнского капитала с 1 февраля средний ежемесячный платёж по ипотеке с его использованием снизился на 12 054 рубля посчитали Этажи В рейтинге доступности платежей среди городов миллионников лидирует Челябинск 31 968 руб за ним следуют Волгоград 32 318 руб и Воронеж 34 938 руб Использование материнского капитала становится все более популярным для снижения переплат в условиях высоких ставок и роста цен на жильё решили пояснить эксперты Спасибо им Монолит
Питерский вайб у жильцов многоквартирного дома вместо газа из конфорок пошла вода соседи просто решили сэкономить на мастера и самостоятельно подключали коммуникации перепутав трубы В Питере сегодня дожди Монолит
Новости о падающих лифтах будут появляться чаще зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева выразила опасения что Россия может не успеть заменить устаревшие лифты в домах до установленного срока в 2030 году несмотря на продление первоначального дедлайна менять надо было еще в 2025 м Она отметила что темпы замены в регионах остаются недостаточными а часть субъектов федерации даже получив возможность направить на эти цели средства от списанных в конце 2025 года межбюджетных кредитов не воспользовалась ею Подтверждая масштаб проблемы гендиректор ассоциации Российское лифтовое объединение Петр Харламов сообщил что из примерно 650 тысяч эксплуатируемых в стране лифтов 110 тысяч требуют замены до 2030 года Хотя в 2025 году количество аукционов по замене выросло на 26 до 17 6 тысячи этих мер все еще недостаточно Продлевать будете Монолит
Номинальные арендные ставки на жильё для иностранцев в Турции за 2025 год выросли на 25 30 в среднем по стране с пиками до 40 в Стамбуле рассказали в ГЖА рф Однако реальный рост с учётом инфляции был неравномерным в Стамбуле ставки реально снизились на 1 2 а в Анталье выросли на 5 8 из за турпотока и дефицита качественного жилья После отмены в июле 2024 года административного лимита на повышение аренды 25 рынок перешёл на индексацию по инфляции что в сочетании со снижением спроса в том числе среди россиян на 20 22 сделало его более дорогим и рациональным В итоге Турция перестала быть массовым решением сохранив лишь тех арендаторов кто тщательно планирует бюджет Монолит
По следам Долиной депутаты ЛДПР внесли в Госдуму законопроект обязывающий нотариусов проводить видеофиксацию всех сделок с недвижимостью и хранить материал до выхода сроков давности по мошенническим статьям Инициатива по словам авторов призвана защитить граждан от мошенничества в этой сфере поскольку сейчас у нотариусов такой обязанности нет Законопроект чистый хайп поскольку даже с проведенной видеофиксацией доказать что то у пострадавших от схемы Долиной не получалось Депутаты просто заработают персональные медиа баллы поскольку даже партии они не нужны ЛДПР и так останется в Госдуме по результатам любых выборов Монолит
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках крупнейших российских городов серьезно выросла за год наибольший прирост показала Москва стоимость увеличилась на 25 5 Значительно подорожали также новостройки Санкт Петербурга 21 8 и Казани 19 3 На рынке в большинстве регионов преобладает предложение комфорт класса за исключением Москвы где лидируют проекты бизнес класса Самые высокие цены в сегменте комфорт класса в регионах зафиксированы в Казани 206 3 тыс руб кв м в бизнес классе также в Казани 376 5 тыс руб кв м при этом наиболее доступная недвижимость массового сегмента представлена в Волгограде Монолит
