На фоне обезналичивания экономики по итогам 2025 го россияне накопили рекордный объем наличных 17 1 трлн рублей что на 4 6 больше чем годом ранее в 2024 м прирост составлял лишь 0 1 Основными причинами эксперты называют снижение доходности банковских депозитов во второй половине года вслед за уменьшением ключевой ставки а также рост доходов граждан в 2024 2025 годах расширивший их финансовые возможности Повлияло и ужесточение антифрод процедур риски блокировок и желание держать под рукой крупные суммы для экстренных случаев или подготовки к крупным покупкам например недвижимости или автомобилей Впервые за три года зафиксирован и рост объема наличной иностранной валюты у граждан на 100 млн до 92 2 млрд С введением запрета на крупные покупки налом начнется обратный панический отток который опять спутает всю статистику и оценки обеление пройдет с болью а вывод капитала из серой зоны затруднит дыхание рынка Монолит
В январе средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России впервые превысила 30 тысяч рублей в месяц достигнув 30 2 тысячи При этом в 68 регионах цена оказалась ниже этой суммы а в 17 выше Самые доступные ставки зафиксированы в Орловской области 13 7 тыс рублей Мордовии 16 1 тыс и Тамбовской области 16 3 тыс Лидером по дороговизне стала конечно Москва с показателем 58 6 тысячи рублей однако абсолютный максимум отмечен в городе Свободный Амурской области 60 тысяч рублей В тройку самых дорогих регионов также вошли Чукотка 47 6 тыс и Амурская область 42 5 тыс Монолит
С 1 марта в России вступают в силу новые правила запрещающие отелям хостелам и кемпингам применять невозвратные тарифы теперь при отмене бронирования не менее чем за сутки до заезда гостиница обязана вернуть клиенту полную стоимость проживания а в случае отказа в день заезда допускается удержание платы только за первые сутки Участники рынка называют условия более жесткими чем в авиации и на железной дороге предупреждая что это может спровоцировать рост потребительского экстремизма и создать риски для бизнеса в высокий сезон когда оперативно перепродать внезапно освободившийся номер практически невозможно В качестве альтернативы отельеры рассматривают депозитную систему позволяющую переносить оплату на будущие периоды без фактического возврата средств Монолит
В Москве выставлено на продажу самое дорогое машино место стоимостью 42 млн рублей оно расположено в клубном доме в 3 м Обыденском переулке имеет площадь 24 9 кв м и находится в 150 метрах от храма Христа Спасителя сообщает Kalinka Ecosystem Второе место в рейтинге занимает лот за 40 4 млн рублей в районе Якиманки а тройку лидеров замыкает парковка за 25 млн рублей в Брюсовом переулке в первую пятерку также вошли машино места на Патриарших прудах 20 млн рублей и на Арбате 19 млн рублей Как пояснили в компании спрос на такие объекты обусловлен потребностью владельцев элитных квартир в просторных местах от 13 до 25 кв м способных вместить крупноформатные внедорожники и электромобили с учетом дополнительного пространства для хранения вещей Монолит
Федеральная антимонопольная служба выдала предупреждение Россельхозбанку потребовав отменить обязательное условие для заемщиков по программе Сельская ипотека о выборе подрядчика для строительства жилья исключительно из рекомендованного банком перечня это ограничивает конкуренцию и нарушает антимонопольное законодательство Банку предписано в десятидневный срок удалить информацию об этом требовании с интернет ресурса Своё село и исключить подобную практику в будущем в противном случае в отношении кредитной организации будет возбуждено антимонопольное дело Монолит
Купить жилье в клубном доме стало чуть проще с 2021 по 2025 год объем предложения на рынке клубных домов Москвы вырос на 11 достигнув 229 лотов при этом средний показатель держался на уровне около 200 лотов в год а минимальное значение было зафиксировано в 2022 году 161 лот За этот период на рынке появилось 19 новых проектов пик пришелся на 2023 2024 годы когда стартовали продажи 12 домов а введено в эксплуатацию 16 объектов В Intermark городская недвижимость отмечают что в 2024 2025 годах интерес девелоперов к такому формату вырос из за простоты реализации камерных проектов в условиях высоких ставок а в ближайшие годы планируется запуск еще не менее 20 клубных домов так как этот формат с отсекающим ценовым цензом остается наиболее востребованным у состоятельных покупателей При этом существовавшие в двухтысячных традиции кастинга с отбором и собеседованием на покупки традиции сошли на нет теперь все решает только чек а что делать девелоперы стараются заработать в наши непростые времена Монолит
В конце 2025 го в некоторых городах темпы роста цен на вторичку впервые за долгое время опередили новостройки на 3 4 хотя в среднем первичный рынок по прежнему дороже 150 200 тыс за кв м против 100 145 тыс на вторичке По данным Российской гильдии риелторов за четвертый квартал цены выросли в 18 городах снизились в 7 и остались стабильными в 31 при этом лидерами по стоимости традиционно остались Москва 340 480 тыс и Сочи Эксперты связывают скачкообразный рост на вторичном рынке не столько с реальным подорожанием сколько с изменением структуры предложения собственники квартир в современных сданных домах изначально завышают цены что увеличивает средние показатели но при этом сроки продажи таких объектов растут а ценовые колебания могут достигать 500 тыс рублей в месяц Монолит
Управляющие компании не имеют права вывешивать списки должников по ЖКУ в подъездах или публиковать их на сайтах за такое нарушение юрлицам грозит штраф от 300 до 700 тысяч рублей при повторном несоблюдении от 1 до 1 5 миллиона рублей решили напомнить в Госдуме Монолит
Росреестр предложил увеличить на 17 плату для юридических лиц за получение выписки из ЕГРН установив её размер в 1 64 тыс рублей чтобы сбалансировать стоимость и объём предоставляемых сведений С 1 марта 2023 года персональные данные владельцев недвижимости ФИО и дата рождения из ЕГРН третьим лицам без согласия не раскрываются они доступны лишь узкому кругу лиц супругам госорганам нотариусам максимальный штраф за утечку таких данных для компаний составляет 600 тыс рублей Монолит
Глава РСПП Александр Шохин оценил вероятность снижения ключевой ставки 13 февраля как невысокую но допустимую по его словам 25 экспертов ждут уменьшения на 50 базисных пунктов до 15 5 хотя сам он прогнозирует сохранение ставки на уровне 16 на фоне ускорения инфляции Шохин добавил что промышленники готовы возобновить инвестиции при ставке около 12 и выразил надежду на достижение этого показателя к концу года Монолит
