В 2025 году спрос на долгосрочную аренду жилья в Ереване со стороны иностранцев включая россиян вырос на 14 по сравнению с предыдущим годом при этом стоимость аренды существенно снизилась ставки упали на 20 40 и аренда однокомнатной квартиры теперь составляет около 710 730 в месяц Монолит
В 2026 году новостройки в России подорожают на 5 7 что лишь немного превысит уровень инфляции прогнозирует сенатор Евгения Уваркина Фактором подорожания выступит высокая себестоимость строительства и сокращение вывода новых проектов застройщики будут пытаться удерживать спрос с помощью скидок и рассрочек что приведет не к резкому росту а к стагнации с элементами коррекции на рынке Монолит
Циан второй раз за два месяца поднимает стоимость продвижения объявлений о продаже недвижимости Повышение произойдет 3 марта и затронет более 160 городов и регионов В Москве цена вырастет в среднем на 21 в Ленинградской области на 18 в Новосибирске на 24 При этом по мнению экспертов платные опции не всегда ускоряют продажу квартиры особенно если у объекта завышена цена и он не соответствует запросам потенциального покупателя Монолит
МВД предлагает разрешить временную регистрацию граждан в апартаментах при условии их фактического использования для проживания Так ведомство намеренно устранить правовой пробел поскольку сейчас такие нежилые помещения не предусматривают возможность регистрации хотя Конституционный суд ранее признал неконституционным запрет на нее в случаях когда апартаменты пригодны для жизни Законопроект МВД уточняет понятие место пребывания а него включат нежилые помещения схожие по характеристикам с квартирами и не относящиеся к гостиничному фонду что должно обеспечить реализацию прав граждан на свободный выбор места пребывания и пользования своей собственностью Монолит
Дела об оспаривании сделок с жильем граждан в том числе совершенных под влиянием обмана вызывают широкое обсуждение отметил глава Верховного суда Игорь Краснов ВС планирует в первом полугодии подготовить разъяснения касающиеся порядка оспаривания таких сделок для наведения порядка в этой сфере сообщил председатель ВС РФ Игорь Краснов Монолит
Девелоперы читают новости и медленно седеют теперь Российская гильдия риелторов предложила обязать застройщиков передавать жилье приобретаемое по льготной ипотеке только с чистовой отделкой чтобы покупатели могли въехать сразу после покупки избежав дополнительных трат на ремонт и временную аренду В своем письме премьеру Мишустину они отмечают что это не только ускорит реальное улучшение жилищных условий и повысит эффективность господдержки но и простимулирует российских производителей стройматериалов прям решит все проблемы одним махом После новостей о вступлении в силу ГОСТа поделке в новостройках риелторы словно решили насыпать соли на раны застройщикам Монолит
Глава ФАС Максим Шаскольский заявил что никакого изменения тарифов ЖКХ с 1 января 2026 го не произошло а имела место лишь корректировка стоимости услуг на 1 7 из за изменения ставки НДС Он пояснил что возможные изменения в счетах россиян и бизнеса связаны исключительно с ростом объемов потребления энергии в зимний период а не с ростом тарифов пообещав проводить проверки и принимать меры в регионах при поступлении жалоб Ок Монолит
Простой сигнал сложных времен Нагатинский суд постановил снести недостроенный 35 й корпус апартаментов в московском ЖК Царицыно возложив демонтаж на АО Мосотделстрой 1 однако права более 461 дольщика вложившихся в этот объект остаются неурегулированными Поскольку здание находится в аварийном состоянии готовность 38 затопление грунтовыми водами а достройка признана нецелесообразной городу по мнению экспертов вероятно придется за свой счет выплатить компенсации обманутым соинвесторам или построить для них альтернативное жилье что потребует вложений порядка 2 5 млрд рублей потому едва ли заинтересует коммерческих девелоперов Коммерсантъ как всегда дает блестящий заголовок Дольшики остались со сносом Монолит
С 1 марта в России вступает в силу новый ГОСТ по отделке в новостройках который по мнению гендиректора Рейтингового агентства строительного комплекса Федора Выломова сделает требования к внешнему виду помещений максимально строгими Документ вводит классификацию параметров где для высоких классов предусмотрены минимальные отклонения что позволит сократить число спорных ситуаций при приемке жилья за счет четких измеримых критериев защитив интересы как дольщиков так и застройщиков В документе все параметры распределены по классам чем выше класс тем меньше возможные отклонения По сути от минимально допустимого уровня точности выполнения до максимально строгих требований к внешнему виду результата отметил Выломов Монолит
На фоне обезналичивания экономики по итогам 2025 го россияне накопили рекордный объем наличных 17 1 трлн рублей что на 4 6 больше чем годом ранее в 2024 м прирост составлял лишь 0 1 Основными причинами эксперты называют снижение доходности банковских депозитов во второй половине года вслед за уменьшением ключевой ставки а также рост доходов граждан в 2024 2025 годах расширивший их финансовые возможности Повлияло и ужесточение антифрод процедур риски блокировок и желание держать под рукой крупные суммы для экстренных случаев или подготовки к крупным покупкам например недвижимости или автомобилей Впервые за три года зафиксирован и рост объема наличной иностранной валюты у граждан на 100 млн до 92 2 млрд С введением запрета на крупные покупки налом начнется обратный панический отток который опять спутает всю статистику и оценки обеление пройдет с болью а вывод капитала из серой зоны затруднит дыхание рынка Монолит
