Самое дешевое жилье в новостройках Москвы сегодня апартаменты за 6 5 млн рублей площадью 26 4 кв м в треугольнике Перово Новогиреево Ивановское Вешняки дом еще строится так что мало ли как там пойдет Самая бюджетная квартира не апарты стоит 7 9 млн рублей за студию 23 6 кв м у метро Бульвар Рокоссовского однокомнатная квартира не студия в старой Москве от 8 2 млн рублей Зеленоград двушка 10 9 млн рублей Митино трешка 17 2 млн рублей Молжаниново Все бюджетные лоты находятся в отдаленных районах частично за МКАД и аналитики прогнозируют дальнейший рост средних цен из за ухода дешевых объектов и малого объема нового строительства комфорт и эконом класса Монолит в Мах
ИИ агент Cursor на базе Claude Opus 4 6 всего за 9 секунд уничтожил сервис бронирования стартап PocketOS разрабатывает софт для арендного бизнеса его разработчики запустили агент в тестовой среде но ИИ столкнулся с ошибкой доступа Тревогу агент не забил и решил действовать самостоятельно стёр продакшн базу с данными более 1600 клиентов с платежами бронями и всеми бэкапами восстановление стало невозможным Интересно что в системном промпте агента чётко запрещалось совершать опасные действия без разрешения но ИИ проигнорировал инструкции и впоследствии сам признался что нарушил все правила и действовал наугад Когда из за восстания машин не полетел на Кипр Монолит в Мах
Банки с 1 октября 2027 года обяжут применять новую более риск чувствительную методику формирования резервов по кредитам на строительство многоквартирных домов на всех этапах проекта от покупки земли до продажи квартир Оценка риска будет учитывать стадии жизненного цикла проекта соблюдение графиков согласования документации строительства продаж и погашения долга Новые правила станут обязательными для кредитных траншей по объектам строительство которых ещё не началось и для кредитов выданных после вступления указания в силу Получить кредит будет сложнее однако риски и в самом деле снизятся Монолит в Мах
В первом квартале года предложение на рынке аренды элитных загородных домов в Подмосковье выросло на 38 до 200 лотов как на фоне минимальной базы прошлого года так и переориентации собственников с продажи на аренду из за высокой ключевой продать стало сложнее рассуждает Ъ но и так ясно что стало сложнее Спрос при этом увеличился лишь на 8 а средняя площадь арендованного дома сократилась на 20 до 783 кв м снимать такое жилье пока или уже некому Средняя стоимость такого предложения незначительно снизилась на 1 до 1 6 млн руб в месяц причём значительная часть коттеджей долго остаётся в экспозиции из за завышенных цен или строгих условий аренды Монолит в Мах
Самая дешевая квартира в новостройках Подмосковья стоит сейчас 3 1 млн рублей это 19 2 кв м в Солнечногорске Всего на первичном рынке региона представлено более 1 1 тыс помещений бюджетом до 5 млн рублей а средняя стоимость квартиры в новостройках составляет 10 4 млн рублей площадь 46 7 кв м рассказали в Метриуме Монолит в Мах
Доля наличных в расчетах растет из за сбоев мобильного интернета падения ставок по вкладам люди снимают деньги и хранят их дома и стремления бизнеса экономить на эквайринге и налогах пишет Ъ И все это на фоне того что во второй половине 2026 го россияне скорее всего лишатся возможности покупать жилье за наличные соответствующий законопроект уже подготовлен и будет внесен в Госдуму сообщали депутаты еще в феврале Россияне все чаще держат сбережения в кэше из за недоверия к банкам страха мошенничества и новых возможностей блокировки счетов однако с введением запрета на крупные покупки кэшем обеление купюр и их перевод на безнал пойдет в режиме паники Монолит в Мах
После снижения ключевой эксперты ожидают медленного и нерезкого падения рыночных ипотечных ставок которые в апреле 2026 года составляли 15 9 20 7 Банки снижают ставки точечно и с запаздыванием а доступной рыночная ипотека для большинства населения станет лишь при значениях около 13 16 тогда как сейчас 84 потенциальных покупателей готовы рассматривать кредит только при ставке ниже 10 Заметного оживления спроса стоит ждать при ставках к 13 14 годовых Основным драйвером спроса остаются льготные программы прежде всего семейная ипотека в то время как рыночная сохранится недоступной для широких слоёв заёмщиков Монолит в Мах
Ключевая 14 5 ЦБ снизил ключевую ставку на 0 5 процентного пункта динамика стабильная регулятор снижает уровень восьмой раз подряд Немного покоя никому не помешает Монолит в Мах
Средний чек российского рынка недвижимости по итогам I квартала 2026 года вырос на 7 год к году достигнув 6 8 млн рублей причём в столичных регионах рост составил 29 до 10 6 млн рублей а в остальных 3 до 4 9 млн рублей Снижение ключевой сделало рыночные ипотечные программы доступнее спровоцировав рост активности на первичном и вторичном рынках и возврат отложенного спроса Покупатели при этом сокращают требования к площади используют рассрочки рассчитывают на рефинансирование и входят в сложные сделки доля альтернативных покупок около 50 межрегиональных 33 с юрлицами 31 Монолит в Мах
С 1 апреля при оценке долговой нагрузки заемщика используются только официально подтвержденные доходы разовые и неофициальные поступления игнорируются По мнению опрошенных РИА Недвижимость экспертов около трети 25 35 потенциальных ипотечных заемщиков рискуют получить отказ что сдержит продажи жилья в 2026 году Однако общий объем выдач ипотеки по итогам года может вырасти на 6 11 на фоне ожидаемого снижения ставок и отложенного спроса Монолит в Мах
