bazaestate

Мошенники попались на деда, который одним словом переиграл и уничтожил скамеров со звуком Недвижимость Live Чат

78-летняя жительница Белгорода стала жертвой мошенников, оставшись без своей жилплощади и сохраненных средств. Аферисты впервые связались с пенсионеркой по телефону, представившись специалистами портала «Госуслуги». В разговоре они переключались между ролями "силовиков" и "банковских служащих", уверяя женщину в том, что ее вклады находятся под угрозой из-за действий преступников. Они предложили свою помощь в возврате денежных средств, сообщив, что перевели на ее счета страховые суммы, которые она должна снять и вернуть по указанным реквизитам. Пенсионерка, заподозрив неладное, обратилась в банк, но сотрудники учреждения отметили подозрительность ее действий. Мошенники, чтобы развеять сомнения, прислали ей поддельную справку о тяжелом заболевании, угрожая необходимость в срочной и дорогой операции, что убедило женщину действовать согласно их инструкциям. После успешного обмана с финансами, мошенники переключились на жилье жертвы. Они заявили, что в руках преступников оказалась и ее квартира, и предложили способ "спасения" ее жилплощади посредством аналогичной схемы. Пенсионерка, не подозревая о мошенничестве, выполнила их указания и также перевела вырученные средства на указанные реквизиты. ℹ В итоге общая сумма ущерба составила 9 миллионов рублей. В настоящее время возбуждено уголовное дело, и подозреваемые находятся в розыске. #мошенники #обман #развод Недвижимость Live Чат

ВТБ резко поднял размер первоначального взноса по семейной ипотеке с 30,1% до 50,1% Первоначальный взнос от 20,1% доступен только для текущих зарплатных клиентов при использовании комбинированной ипотеки и подтверждении дохода и занятости. Ранее: По состоянию на 12 сентября 2023 года, банки России исчерпали 96% лимита выдачи IT-ипотеки Напомним, 1 августа 2024 года условия IT-ипотеки ужесточили Так же, у крупных банков почти полностью исчерпаны лимиты на "Семейную ипотеку" Семейная ипотека может остановиться до конца года Недвижимость Live Чат

Требования к рекламе услуг по банкротству ужесточаются. Группа депутатов и сенаторов инициировала изменения в федеральный закон «О рекламе», касающиеся услуг по банкротству граждан. ℹ Ключевые моменты изменений: Запрет на гарантию освобождения от долгов и обязательных платежей. Запрещено делать заявления о возможности неисполнения финансовых обязательств. Обязанность сообщать о негативных последствиях банкротства и ограничениях прав. Рекламодателям следует информировать о бесплатных механизмах банкротства. «Попавшие в тяжелую финансовую ситуацию тратят дополнительные средства на посреднические услуги, тогда как законодательством предусмотрены бесплатные механизмы по смягчению долговой нагрузки, включая кредитные каникулы и процедуру внесудебного банкротства» — говорится в сообщении одного из инициаторов законопроекта, председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова. Недвижимость Live Чат

По состоянию на 12 сентября 2023 года, банки России исчерпали 96% лимита выдачи IT-ипотеки. Остаток лимита составляет всего 30,3 млрд рублей, что вдвое меньше месячной выдачи по данной льготной программе. ℹ Общий лимит на выдачу IT-ипотеки установлен на уровне 750 млрд рублей. По информации от «Дом.РФ», на сегодняшний день банки уже использовали почти весь лимит. Лидерами по исчерпанию стали: Альфа-банк — 98,3% Банк «Дом.РФ» — 97,6% Сбербанк — 97,5% ВТБ — 97% Росбанк — 99,2% В мае 2023 года объем кредитов, выданных по данной программе, составил 6,74 тыс. кредитов на сумму 63,67 млрд рублей. Однако после ужесточения условий IT-ипотеки, в августе было выдано лишь 177 жилищных кредитов на сумму 1,76 млрд рублей. Экспертное мнение отмечает, что в условиях жесткой денежно-кредитной политики Центробанка не стоит ожидать значительного увеличения лимитов по программе. Возможно, «Дом.РФ» перераспределит оставшиеся квоты между кредитными организациями. В ближайшие месяцы будут регулярно появляться новости об исчерпании лимитов по льготным ипотечным программам, так как компенсировать банкам разницу между льготной ставкой и действующей ключевой ставкой оказывается очень дорого. Напомним, 1 августа 2024 года условия IT-ипотеки ужесточили. Так же, у крупных банков почти полностью исчерпаны лимиты на "Семейную ипотеку". #ипотека #банки Недвижимость Live Чат

Семейная ипотека может остановиться до конца года У крупных банков почти полностью исчерпаны лимиты на выдачу кредитов по этой льготной программе, новые лимиты пока не выделяются, и о сроках принятия соответствующего решения ничего не известно. ℹ К 12 сентября совокупный лимит выбран банками почти на 92%, сообщал «ДОМ.РФ». Оставшиеся средства могут быть исчерпаны уже до конца октября. У Альфа-Банка к 12 сентября лимит был выбран на 98,4%, у РСХБ — на 98,4%, у Сбербанка — на 96,9%, у Росбанка — на 91%, МКБ израсходовал 92% выделенных средств, Уралсиб — 92,5%. Еще у десятка банков лимиты выбраны на 80% и более. Уралсиб уже сообщил о приостановке выдачи кредитов, накануне о приостановке новых выдач объявил Сбербанк. Другие банки могут это сделать в ближайшее время. Менее чем на 80% лимит израсходован у Абсолют Банка, Банка ДОМ.РФ, ПСБ, Совкомбанка и ряда других. В «ДОМ.РФ» уточнили, что уже начали перераспределять лимиты и рассчитывают завершить работу до 10 октября. При этом повысить лимиты могут также за счет неизрасходованных средств, оставшихся после завершения массовой льготной ипотеки на новостройки. По оценкам «ДОМ.РФ», неиспользованные остатки составили 70 млрд рублей. #ипотека #банки #семейнаяипотека Недвижимость Live Чат

"Дом.РФ" до 10 октября завершит работу с банками по перераспределению лимитов для программы "Семейная ипотека", сообщает пресс-служба госкомпании. ℹ Программа была продлена до 2030 года и стала основной мерой поддержки для семей с детьми, позволая им приобретать жилье по льготной ставке. В условиях текущего регулирования выдачи ипотечный лимит уже начали пересматривать с банками. Ранее, Сбербанк с 18 сентября приостановил выдачу "Семейной ипотеки" из-за исчерпания лимита денежных средств. #домрф #ипотека #семейнаяипотека Недвижимость Live Чат

Покупателям жилья будут доступны данные о семье бывшего собственника. Такую поправку планирует принять профильный комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. ℹ Эта информация появится в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идёт о членах семьи бывшего владельца приватизированного жилья, которые имеют право пользования помещением. В других случаях родственники бывшего собственника не могут претендовать на квартиру. Что изменится: Теперь в реестре будут указаны только те члены семьи, которые имеют право пользования жильём. В случае перехода прав на квартиру к новому собственнику, за бывшими членами семьи не сохраняется право на пользование, если в ЕГРН нет соответствующих данных. ⁉ Почему это важно: Заместитель председателя комитета Сергей Колунов пояснил, что информация о третьих лицах, имеющих обременения на жильё, также будет внесена в реестр. Это нововведение позволит избежать случаев, когда прежние жильцы претендуют на права проживания после продажи квартиры, обеспечив защиту новых собственников и повышая прозрачность на рынке недвижимости. #росреестр #законы #егрн Недвижимость Live Чат

В России заработал реестр электронных повесток Повестка теперь автоматически считается врученной спустя 7 дней. А с момента размещения в реестре вам запрещён выезд из России. Если не явиться в военкомат вовремя, вам также запретят: — Управлять транспортом; — Регистрировать транспорт и недвижимость; — Получать кредиты и займы; — Регистрироваться в качестве ИП или самозанятого. Ограничения снимут через сутки после визита в военкомат UPD: Сообщают, что реестр электронных повесток уже слил все данные призывников в сеть. На сайте обнаружили критическую уязвимость, которая позволяет любому человеку посмотреть все личные данные призывников: ИНН, СНИЛС и даже данные паспорта с пропиской. Недвижимость Live Чат

Во втором квартале 2024 года выдача рыночной ипотеки в России увеличилась на 22%, сообщает Центробанк в своем Аналитическом обзоре банковского сектора. Несмотря на этот рост, общий объем выдачи остаётся на невысоком уровне, что, по мнению ЦБ, связано с распространением ипотечных схем, предлагающих сниженные ставки на первые годы. Средневзвешенная ставка по ипотеке на вторичное жильё в июне упала до 9,8% годовых, что на 1% ниже значения марта, на фоне увеличения кредитования со стороны застройщиков. Объём ипотеки в этом сегменте увеличился вдвое, составив 30% от всех выдач вне договоров долевого участия ДДУ . Качество ипотечных кредитов также улучшилось: банки значительно сократили выдачу кредитов на новостройки с первоначальным взносом менее 20%. Доля таких кредитов во втором квартале составила всего 1% по сравнению с более чем 60% годом ранее. ЦБ считает, что нижний порог первоначального взноса занижен, учитывая разницу в ценах на первичное и вторичное жильё. Кроме того, на рынке распространены ипотечные схемы с завышением цен на жилье. Заёмщики, которые воспользовались такими схемами, в будущем не смогут продать квартиру по цене покупки. Вместе с тем, сокращается доля заемщиков, которые тратят на обслуживание ипотеки более половины своего дохода. За квартал она снизилась в сегменте ДДУ с 54% до 38%. Наиболее рискованные заемщики, отдающие более 80% дохода на ипотеку, также стали менее заметны. ℹ Важно отметить, что рост цен на новостройки опережает увеличение средних зарплат: стоимость первичного жилья за последние годы выросла на 75%, тогда как зарплаты — на 62%. В то же время вторичное жильё стало доступнее, подорожав всего на 46% с 2020 года. Недвижимость Live Чат