bazaestate

Россиян освободят от уплаты НДФЛ, если у них есть ипотека на покупку жилья или строительство жилого дома Президент России Владимир Путин подписал закон, освобождающий обремененных жилищным кредитом россиян от уплаты НДФЛ. Соответствующий документ был опубликован во вторник, 29 октября, на портале правовых актов. Под новую льготу подпадают кредиты на строительство или покупку жилья и земельных участков, а также их рефинансирование при условии, что договор заключен до 31 декабря 2024 года. Также заемщик должен иметь право на имущественный налоговый вычет на строительство или приобретение жилья. Данное право должно быть подтверждено налоговым органом. #путин #законы #недвижимость Недвижимость Live Чат

Сбер приостанавливает запись на сделки по «Семейной ипотеке» В Сбербанке закончился лимит, направленный из федерального бюджета на поддержку программы «Семейной ипотеки». Из-за этого банком была приостановлена запись на сделки. Об этом сообщили в пресс-службе «Сбера». «С 30 октября Сбербанк приостанавливает запись на сделки по „Семейной ипотеке“ в связи с исчерпанием лимита, выделенного правительством РФ. Однако прием заявок по программе ведется без перерыва» #сбер #семейнаяипотека #лимиты Недвижимость Live Чат

Российские компании требуют от Google ошеломляющий штраф в размере двух ундециллионов рублей единица с 36 нулями . ℹ Сумма выдвинута 17 телеканалами из-за блокировки их аккаунтов на YouTube. Данное требование обсуждалось на судебном заседании 28 октября, где судья отметил, что рассматривает дело с «много-много» нулями. Штраф был назначен за невыполнение требования о восстановлении аккаунтов на платформе. — Согласно данным, сумма требований удваивается каждую неделю. Ранее российский суд обязал Google восстановить доступ Российских каналов к YouTube, и пока этого не произойдёт, неустойка будет расти ежедневно. — К телеканалам, пострадавшим от блокировки, относятся: «Звезда», «Первый канал», ВГТРК включая «Россия 1» и «Россия 24» , «Парламентское телевидение», «Москва Медиа», «ТВ-Центр», НТВ, а также другие, включая YouTube-канал Маргариты Симоньян. Недвижимость Live Чат

К концу 2024 года сумма просрочки по ипотечным кредитам в России может превысить 100 млрд рублей. ℹ Согласно данным экспертов - ситуация заметно ухудшается: в начале года доля просроченных платежей составляла 0,35%, а к 1 сентября увеличилась до 0,41%. Объём просроченных кредитов за этот период вырос на 28%, достигнув 78,1 млрд рублей. Наибольшие задолженности у москвичей — 16% просрочек на сумму 12,6 млрд рублей. Московская область занимает второе место с 11% и 8,7 млрд, а Краснодарский край — третье с 6% и 5 млрд. Кроме того, осенью ситуация ухудшается ещё быстрее из-за отмены льготных ипотечных программ и роста ключевой ставки, что затрудняет продажу квартир должниками для погашения долга. Потенциальные покупатели «в буквальном смысле исчезают». Недвижимость Live Чат

Средняя ипотечная ставка в России преодолела отметку 25% годовых. На прошлой неделе, после резкого повышения ключевой ставки до 21%, 8 из 20 крупнейших банков изменили условия ипотеки. В среднем ставки увеличились на 2,1 процентных пункта, при этом некоторые банки подняли их на 0,9, а другие — на 7 п. п. ℹ Теперь средневзвешенная ставка по ипотеке на первичное жильё составила 25,4%, а на вторичное — 25,43%. Наибольшее увеличение ставок произошло в: Транскапиталбанк: ставка выросла на 7 п. п. до рекордных 27,75% для обеих категорий жилья. Совкомбанк: поднял ставки на 4,25 п. п. до 25,99%. Сбербанк: поднял на 3 п. п. до 25,2%. ВТБ: также преодолел отметку в 25%. Ставка на новостройку составляет 26%, а на вторичку — 26,7% годовых. В среднем ставки на загородное жильё выросли на 2,37 п. п. и составили 25,47%, с Транскапиталбанком, ВТБ и Совкомбанком с наивысшими значениями. При этом большинство других банков из топ-20 пока не подняли ставки выше 25%. #банки #ипотека #ставки Недвижимость Live Чат

Владимир Путин лично включился в борьбу с инфляцией. ℹ Президент России Владимир Путин принял участие в совещании по экономическим вопросам, где акцентировал внимание на росте цен в магазинах. Эксперты уверены, что государство может более эффективно влиять на инфляцию, чем Центральный банк. 28 октября Путин провел видеоконференцию, в ходе которой обсудил текущие экономические тенденции и вызовы. Несмотря на стабильный рост ВВП и низкий уровень безработицы, президент отметил наличие "сложностей и дисбалансов", вызванных внешними санкциями и структурными ограничениями. «Это и внешние санкции, и наши собственные структурные ограничения, включая дефицит кадров и технологий, логистику. Эти факторы отражаются, в том числе, на динамике потребительских цен», — отметил Путин. Президент обратил внимание на жаркие дискуссии о способах борьбы с инфляцией и подчеркнул важность комплексного подхода к решению этой проблемы. Экономисты, в свою очередь, отметили, что современные рычаги воздействия, такие как повышение ключевой ставки, теряют свою эффективность в условиях санкций. Он подчеркнул необходимость развития экономики, увеличения производства товаров и услуг в России, а также создания современных рабочих мест. Путин также отметил, что в федеральном бюджете на ближайшие три года предусмотрено сокращение ненефтегазового дефицита и возвращение к бюджетному правилу, что должно помочь сдержать инфляцию. Передав слово главе Банка России Эльвире Набиуллиной. Далее совещание проходило в закрытом режиме. Собрание экономического блока страны стало шагом к поиску новых решений, направленных на стабилизацию цен и поддержание экономической активности. #путин Недвижимость Live Чат

Россияне ждут дальнейшего роста инфляции в долгосрочной перспективе. Согласно опросу, проведенному ООО «инФОМ» по заказу Банка России, россияне выражают ожидания по поводу увеличения инфляции. В октябре 2024 года, по опросу, прогнозируемая инфляция выросла до 13,4% по сравнению с 12,5% в сентябре. Ожидания касаются как обладателей сбережений, так и тех, кто их не имеет. ℹ Индекс потребительских настроений несколько снизился, но по-прежнему находится на уровне, близком к максимумам 2016–2023 годов. При этом доля тех, кто предпочитает сохранять свои свободные деньги вместо покупок дорогих товаров, уменьшилась до 51,5%. Стоит отметить, что население проявляет пессимизм в сравнении с профессиональными экспертами. По данным октябрьского макроэкономического опроса Банка России, прогноз аналитиков по инфляции на конец 2024 года повысился до 7,7% на 0,4 процентного пункта выше, чем в прошлом месяце , а на конец 2025 года — до 5,3% плюс 0,5 п. п. . В 2026 году и позже экономисты, опрошенные Банком России, предсказывают инфляцию на уровне около 4%. Недвижимость Live Чат

‍ Кот спалил квартиру в Подмосковье. Кот случайно включил сенсорную плиту и спалил квартиру в ЖК «Датский квартал» в Мытищах. ℹ В квартире дома № 5 на улице Полковника Романова произошёл пожар, вдобавок, виновником стал кот. Ночь на понедельник, 28 октября, стала роковой, когда пушистый питомец случайно включил сенсорную плиту, на которой оставили кастрюлю. Соседка хозяйки кота рассказала, что, когда они эвакуировались, женщина шла с котом на плече и с юмором отметила: "Вот виновник, он включил плиту, из-за него всё сгорело", - поделилась соседка по имени Мария. По данным пресс-службы областного ГУ МЧС, пожар начался в 0:45, и в настоящее время выясняются обстоятельства происшествия. К счастью, никто не пострадал, так как большинство жителей смогли эвакуироваться самостоятельно до прибытия пожарных. Площадь возгорания составила 25 квадратных метров. Недвижимость Live Чат

Госдума поддержала законопроект об освобождении от НДФЛ при продаже земли для ИЖС. Комитет Госдумы по бюджету и налогам одобрил законопроект, который позволяет учитывать срок владения земельным участком при продаже его части, предназначенной для индивидуального жилищного строительства ИЖС и других целей, для освобождения от налога на доходы физических лиц НДФЛ . ℹ Теперь срок владения будет включать также время, когда гражданин владел исходным участком, что позволит применять налоговые льготы при продаже новых участков, если общий срок владения превышает пять лет. Законопроект распространяется на участки для ИЖС, личного подсобного хозяйства и прочие нужды, образованные в результате перераспределения или объединения. При объединении участков минимальный срок владения "новым" участком будет исчисляться с момента приобретения последнего исходного участка. Однако новое правило будет действовать только в случае, если количество образованных участков не превысит двух, чтобы предотвратить злоупотребления льготой по НДФЛ. Недвижимость Live Чат

Условия по рыночной ипотеке стали заградительными. Первый заместитель президента ВТБ, Дмитрий Пьянов, заявил, что ценовые условия по рыночной ипотеке стали заградительными, и сейчас из всех льготных программ активна только одна – семейная. Пьянов заметил, что заемщики обращаются к рыночной ипотеке лишь при вынужденных обстоятельствах, так как текущие процентные ставки создают сложности как для банков, так и для клиентов. По его словам, ипотека в период таких «турбулентных» процентных ставок – чрезвычайно сложный продукт для банков и для их клиентов с точки зрения ценовых параметров и доходности. Льготные кредиты, в частности семейная ипотека, при существующих нормативных условиях приносят отрицательный доход для банков, не подлежащий компенсации со стороны государства. Так, для сокращения потока заемщиков банки устанавливают высокие первоначальные взносы, для существенного отсечения экономическими методами, не административными, потока заемщиков. Потому что, лишь немногие могут позволить себе 50% первоначального взноса. Также он предупредил, что с повышением ключевой ставки Банка России до 21% возможен дальнейший рост ставок по рыночной ипотеке. Недвижимость Live Чат