bazaestate

Банки повышают ставки по ипотеке вслед за лидерами рынка. ℹ Вслед за Сбером и ВТБ несколько банков повысили ставки по рыночной ипотеке. На прошлой неделе минимальная ставка по ипотечным кредитам в Сбере достигла 28,7%, в ВТБ — 29,5%. Вот какие банки уже изменили условия: Сургутнефтегазбанк с 14 ноября увеличил ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жильё до 27,95-29,3% годовых в зависимости от первоначального взноса. Ставки на коммерческую недвижимость составляют 27,85-29,2% годовых. Зарплатным клиентам предлагается скидка в 0,5 п.п. Совкомбанк установил базовую процентную ставку на уровне 27,49% как на новые квартиры, так и на объекты вторичного жилья. МТС Банк с 15 ноября установил минимальную ставку по ипотеке на первичное и вторичное жильё на уровне 29,7% годовых. Кредиты на покупку дома с участком и коммерческой недвижимости предлагаются под 30,1% годовых. БЖФ Банк также с 15 ноября изменил условия: минимальная ставка по ипотечным кредитам теперь составляет 28,19% годовых при первоначальном взносе от 40%. Новые условия распространяются и на ранее одобренные заявки. Абсолют Банк с 18 ноября повысил ставки на 1,5 п.п.: минимальная ставка по ипотеке на новостройки и готовое жильё составляет 23,9% годовых, а рефинансирование — от 26,2% годовых с учётом опции покупки ставки. РНКБ планирует увеличить ставки по рыночной ипотеке с 22 ноября на 3,1 п.п. Ожидается, что и другие банки последуют примеру лидеров и также повысят ставки. #банки #ипотека #ставки Недвижимость Live Чат

Семейная ипотека останется на уровне 6. Силуанов подтвердил, что проблем с финансированием Семейной ипотеки нет. Министр финансов России Антон Силуанов заявил, что ставка 6% по программе семейной ипотеки не будет пересматриваться. По словам министра, программа продолжит действовать без изменений, что позволит многим семьям улучшить свои жилищные условия. «Ставка 6% сохраняется, и проблем для реализации программы нет», — отметил Силуанов. Он также добавил, что в этом году из федерального бюджета на субсидирование разницы в стоимости кредитов будет выделено более 1 триллиона рублей, из которых около половины пойдет на поддержку семейной ипотеки. Недвижимость Live Чат

Виа Монтенаполеоне в Милане признана самой дорогой улицей мира. По данным исследования консалтинговой компании Cushman Wakefield, Виа Монтенаполеоне в Милане стала самой дорогой торговой улицей на планете. Средняя арендная плата здесь достигает 2047 долларов за квадратный фут или 20 тысяч евро за квадратный метр в год. На втором месте расположилась Пятая авеню в Нью-Йорке, где аренда остается на уровне 2000 долларов за квадратный фут 19,5 тысячи евро за квадратный метр с 2022 года. Замыкает тройку лидеров лондонская Нью-Бонд-стрит с арендной платой в 1762 доллара за квадратный фут 17,2 тысячи евро за квадратный метр . В десятку самых дорогих улиц также вошли: Цим-Ша-Цуй в Гонконге, Елисейские поля в Париже, район Гиндза в Токио, Банхофштрассе в Цюрихе, Питт-стрит в Сиднее, Мендон в Сеуле и Кольмаркт в Вене. Недвижимость Live Чат

Инфляция в России продолжает расти. По данным Минэкономразвития, инфляция в России за период с 12 по 18 ноября составила 0,3%, что соответствует показателям предыдущей недели. В годовом выражении инфляция увеличилась до 8,68%, по сравнению с 8,54% на прошлой неделе. В сегменте продовольственных товаров цены выросли на 0,73%. Особенно заметен рост цен на плодоовощную продукцию — на 4,09%, хотя темпы роста цен на картофель и некоторые овощи борщевого набора снизились. Исключая плодоовощную продукцию, цены на продовольствие увеличились на 0,42%. Цены на баранину и свинину остались стабильными, тогда как сахар продолжил дешеветь. Динамика цен на молоко и молочные продукты составила 0,79%, а на хлеб и хлебобулочные изделия — 0,34%. В сегменте непродовольственных товаров темпы роста цен составили 0,12%. Наблюдается снижение цен на электро- и бытовые приборы на 0,16% , медикаменты на 0,1% и бытовую химию. Цены на строительные материалы остались без изменений. Бензин подорожал на 0,3%, дизельное топливо — на 0,53%. В сфере регулируемых, туристических и бытовых услуг рост цен составил 0,25%. Услуги гостиниц продолжили удешевляться минус 0,1% , в то время как услуги санаториев подорожали на 0,08%. Темпы роста цен на бытовые услуги составили 0,14%. Недвижимость Live Чат

Власти готовят новые меры поддержки строительной отрасли. Застройщикам могут дать право на рассрочку. ℹ Власти России разрабатывают антикризисные меры для поддержки строительной отрасли, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании Совета Федерации. Он отметил, что застройщикам может быть предоставлено право на рассрочку, а также рассматриваются альтернативные механизмы финансирования проектов. Хуснуллин планирует внести соответствующие инициативы в Государственную Думу и Совет Федерации. Кроме того, обсуждается создание ссудо-сберегательных касс и сокращение инвестиционно-строительного цикла. Многие предложения основаны на опыте антикризисных мер, введенных во время пандемии коронавируса. Недвижимость Live Чат

«Билайн» предупреждает о взломе аккаунтов на «Госуслугах». ℹ Оператор связи «Билайн» сообщил о новом способе мошенничества, который может затронуть россиян. Злоумышленники отправляют жертвам цветы или другие подарки, а через несколько дней запрашивают «код подтверждения доставки». Однако на самом деле этот код предоставляет доступ к аккаунту на портале госуслуг, сообщили РИА Новости в группе быстрого реагирования компании. Эксперты «Билайн» предостерегают: если поделиться этим кодом с мошенниками, можно не только потерять деньги, но и оказаться с кредитами. Будьте внимательны и не доверяйте подозрительным запросам! В «Касперском» предупредили о мошенничестве с подпиской Telegram Premium. Сбер предупредил о появлении новой схемы обмана, объединяющей несколько известных тактик мошенников. ВТБ предупреждает о новом методе взлома профилей на Госуслугах. #мошенники #развод #обман Недвижимость Live Чат

Матвиенко предложила Хуснуллину "задним числом" уплатить налоги за 8 лет. Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила вице-премьеру Марату Хуснуллину показать пример и уплатить налоги "задним числом" за восемь лет, в течение которых он жил в неоформленном доме. Во время "правительственного часа" Хуснуллин рассказывал сенаторам о национальном проекте "Инфраструктура для жизни". И отвечая на вопросы сенаторов о том, что граждане не оформляют дома и проживают в них по факту, он признался, что сам прожил в своем незарегистрированном доме восемь лет. "Мне не давали разрешение зарегистрироваться из-за чисто технических моментов, не давали подключиться к электричеству. Формально у меня дом был объектом незавершенного строительства. И у нас в стране такой "незавершенки" — десятки, а то и сотни миллионов квадратных метров", — сказал Хуснуллин. Матвиенко отметила, что несвоевременная регистрация построенных домов — серьезная проблема, так как люди живут в них, не уплачивая налоги. Она с улыбкой предложила Хуснуллину стать примером для других, уплатив налоги за годы проживания в незарегистрированном жилье. "Поскольку вы публично признали, что проживали в незарегистрированном жилье несколько лет, придется вам задним числом налоги заплатить, тем самым подать пример другим", — улыбнулась Матвиенко. Хуснуллин с улыбкой ответил: «Придётся, если начислят». Политик также отметил, что по стране имеется множество незавершенных домов, и в настоящее время ведётся работа над упрощением процедур, направленных на решение этой проблемы. Недвижимость Live Чат

Срок владения жильём для освобождения от НДФЛ сократят до 3 лет. ℹ В России планируется сократить срок владения недвижимостью, освобождающий от уплаты налога на доходы физических лиц НДФЛ при продаже, с 5 до 3 лет. Законопроект будет внесён на рассмотрение Госдумы 20 ноября. Согласно пояснительной записке, общий минимальный срок владения объектом составит 3 года. В случае получения жилья по наследству или в дар от физического лица, этот срок сократится до 1 года. На данный момент минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ составляет 5 лет, но в исключительных случаях он может быть уменьшен до 3 лет, например, если недвижимость была получена по наследству или в дар от близкого родственника. При этом у продавца не должно быть другого жилья в собственности на момент регистрации перехода права. Недвижимость Live Чат

ЦБ России подтвердил распространение мошеннической схемы с передачей наличных курьерам. ℹ Банк России зафиксировал увеличение случаев мошенничества, связанного с передачей наличных подставным курьерам, или «инкассаторам». Это произошло после введения новых требований ЦБ в июле 2024 года, которые усложнили проведение подозрительных финансовых операций. «Обычно мошенники звонят своей жертве, представляются сотрудниками правоохранительных органов и сообщают, что на банковские счета человека идет массовая атака, которая может привести к хищению денег. Чтобы обезопасить сбережения, злоумышленники предлагают воспользоваться бесплатной услугой инкассаторов. Они, по версии мошенников, смогут забрать наличные и перевезти их в другой банк для временного хранения якобы на «специальном счете», который защищен от мошеннических атак», — пояснили в регуляторе. Согласно новым требованиям, банки обязаны возвращать украденные деньги, если не предприняли меры для предотвращения мошенничества. В частности, они должны приостанавливать переводы на два дня, чтобы клиент мог переосмыслить ситуацию. Только в первый день действия закона было заблокировано около 30 тыс. электронных средств платежа карты, онлайн-банкинг злоумышленников, заявили в ЦБ. По данным предварительного мониторинга системно значимых кредитных организаций, в среднем они ежедневно приостанавливают около 20 тыс. переводов на счета с подозрительными реквизитами, которые содержатся в базе данных Банка России. #мошенники #обман #развод Недвижимость Live Чат

Путин заявил о небольшом дефиците бюджета в России на 2025–2027 годы. Президент Владимир Путин заявил о небольшом дефиците бюджета в России на предстоящие три года. Обсуждение прошло на встрече с лидером партии «Новые люди» Алексеем Нечаевым, который выразил опасения по поводу возможного дефицита. Путин выразил надежду на увеличение доходов, что позволит снизить дефицит. 14 ноября Госдума во втором чтении одобрила проект федерального бюджета на 2025 год и плановые показатели на 2026–2027 годы. Депутаты поддержали перераспределение около 8 трлн рублей из зарезервированных средств. Третье чтение запланировано на 21 ноября. Недвижимость Live Чат