bazaestate

В России ставки по ипотеке начали падать после года роста. ℹ После долгого роста средние ставки по рыночной ипотеке в России впервые снизились в марте. По данным ЕИСЖС , за неделю с 3 по 9 марта ставки упали на 0,8–0,86 п.п., достигнув уровня: 27,93% - для новостроек 28,43% - для вторичного жилья Кто начал снижать? Сбербанк - с 4 марта понизил ставки на 1–1,5 п.п. в зависимости от первоначального взноса. ВТБ - смягчил условия по комбинированным программам. Транскапиталбанк - снизил ставки на вторичку сразу на 2 п.п. до 27,75% . В 2024 году ставки взлетели до 29%, и мартовское снижение - первый сигнал к возможному улучшению условий для заемщиков. Аналитики прогнозируют: вслед за лидерами рынка другие банки могут начать плавное снижение ставок, чтобы сохранить конкурентоспособность. Эксперты ипотечного рынка отмечают, что тренд на удешевление кредитов будет нарастать, особенно если ЦБ продолжит смягчать денежно-кредитную политику. В России могут создать комиссию по анализу роста цен на жилье. В Госдуме предложили списывать ипотеку за рождение детей. ФАС предлагает упростить рефинансирование ипотеки. #ипотека #Сбер #ВТБ #недвижимость #новости Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Ограничение до 10%! В России предложили жесткие квоты для мигрантов в одном районе. ℹ Депутаты от партии «Новые люди» выступили с резонансной инициативой: ввести лимит на долю мигрантов в городских районах. Владислав Даванков и Сардана Авксентьева направили обращение в МВД с требованием ограничить их численность до 10% от общего населения в зонах с высокой концентрацией иностранцев. Что предлагают: Квота 10% - если в районе слишком много мигрантов, их доля должна быть сокращена. Запрет на аренду квартир иностранцам в таких районах. Система «Мигрант ID» - для жесткого контроля за их местом проживания. «Чрезмерная концентрация мигрантов ведет к межэтническим конфликтам и проблемам в школах, где дети не знают русского языка. Это угроза интеграции», - заявили депутаты в письме на имя главы МВД Владимира Колокольцева. Если инициативу поддержат, в «проблемных» районах начнутся проверки, а арендодателям, сдающим жилье мигрантам, грозят санкции. Что думаете? Ждем ваши комментарии! Сдаешь квартиру иностранцам? Новые штрафы и запреты на подходе. Новый законопроект: собственников жилья обяжут сообщать об аренде в полицию? Собственникам жилья грозит штраф до 4 тыс. руб. за незарегистрированных мигрантов. #законодательство #госдума #миграция #новости Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Рост цен на жилье: Минстрой обновил нормативы на квадратные метры. ℹ Минстрой обновил норматив стоимости квадратного метра для льготных программ на II квартал 2025 года. В 65 регионах цены выросли, а лидером стала Еврейская АО — +20 275 ₽ за кв.м! Норматив влияет на социальные выплаты например, для переселенцев из аварийного жилья . В Минстрое подчеркивают: цифры не совпадают с рыночными, особенно в крупных городах. Топ-5 регионов по росту цен: Еврейская АО: 123 540 ₽ +20 275 ₽ Ленинградская область: 143 177 ₽ +14 947 ₽ Чукотка: +12 425 ₽ Татарстан: 151 747 ₽ +10 063 ₽ Арктическая зона Коми: 120 226 ₽ +9 286 ₽ Где жильё самое дорогое? Чукотка - 246 224 ₽/кв.м Ямало-Ненецкий АО - 182 697 ₽ Москва - 176 764 ₽ Вячеслав Володин ранее раскритиковал ведомство за «искусственное» подорожание: «Министерство строительства с первого квартала по четвертый 2024 года увеличило стоимость квадратного метра жилья на 15-20 процентов. Если на рынке идет снижение покупательной способности и снижение спроса на жилье, зачем тогда брать и повышать своими решениями стоимость приобретаемого жилья?», — сообщил Володин. После этого Минстрой снизил норматив на 5,6% в I полугодии 2025, но во II квартале цены снова пошли вверх. #недвижимость #минстрой #цены #новости Минстрой снизил норматив стоимости жилья на первое полугодие 2025 года. Минстрой России снизит нормативную стоимость жилья на 1%. Министерство строительства России утвердило официальную стоимость квадратного метра жилья. Стоимость квадратного метра жилья в России на второе полугодие 2024 года составит 109 тысяч рублей. Названы последствия повышения нормативной цены квадратного метра жилья. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

САМОЗАПРЕТ КАК ЛАЗЕЙКА: Банки обвиняют клиентов в потребительском экстремизме. ℹ Финансовые организации вскрыли опасную схему: россияне массово устанавливают запрет на кредиты через «Госуслуги», а затем... спешат взять займы! ВТБ, Почта Банк, «Займер» и другие игроки зафиксировали волну обращений от клиентов, которые сначала блокируют себе доступ к кредитам, а потом сам обращаются за займом. По мнению банков, это — попытка легально избежать выплат. Что происходит? После введения самозапрета есть «окно» в 2 дня, пока ограничение не вступит в силу. Этим и пользуются заемщики: оформляют заявку на кредит, а позже отказываются платить, ссылаясь на запрет. Лидер по таким случаям — МФО «Займер»: до 200 обращений в день. Клиенты — чаще мужчины 20-27 лет. В «Лайм-займе» ситуацию назвали «потребительским экстремизмом»: клиенты намеренно используют лаг в системе для обогащения. "На 7 марта регулятор не получал жалоб ни от банков, ни от граждан. Но игроки рынка настаивают: проблема масштабная." - сообщили в Банке России. С 1 марта самозапрет оформили 3,6 млн человек, но 6,5 тыс. уже отменили. Часть из них, возможно, не разобрались в правилах: например, в «Мигкредите» считают, что люди не знают о необходимости ждать 48 часов после снятия запрета для получения займа. «Злоупотребление сервисом ставит под удар доверие ко всей системе», - отмечают эксперты. С 1 марта 2025 года россияне смогут блокировать кредиты через «Госуслуги». Почти 2 млн россиян заблокировали себе доступ к кредитам за первые дни. Ущерб от интернет-мошенничества приобрел недопустимые размеры. #Кредиты #банки #Новости Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

"Квартирный кешбэк" для молодых: вернут ли часть денег за аренду? ℹ Депутаты от партии «Новые люди» Владислав Даванков и Александр Демин выступили с инициативой, которая может облегчить жизнь тысячам семей. Они предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых пар, направив официальное обращение министру финансов Антону Силуанову. Согласно опросу ВЦИОМ, 52% молодых семей в России не могут улучшить жилищные условия. Аренда однокомнатной квартиры за 5 лет выросла в 2 раза — до 29,1 тыс. рублей в 2024 году данные Росстата . При этом медианная зарплата, по «СберИндексу», составляет всего 62 тыс. рублей. «Государство должно компенсировать часть расходов на аренду. Налоговый вычет — реальный шаг к поддержке молодых», — заявил Александр Демин. Как это может работать? Депутаты предлагают аналог «имущественного вычета», но для арендаторов. Например, часть уплаченных за жильё денег можно будет вернуть через налоги. Проект уже окрестили «квартирным кешбэком». Станет ли аренда доступнее? Пока инициатива на рассмотрении, но дискуссия точно начнётся. А вы поддерживаете такой формат помощи? Ранее в Госдуме предложили списывать долги за рождение ребёнка. Россияне рассматривают покупку жилья как приоритетный вариант для вложения средств. #новости #аренда #законы Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Сбер снижает ставки по кредитам: Как снизить ещё? ℹ Сбер объявил о снижении минимальной ставки по потребительским кредитам на 1% после снижения ставок по рыночной ипотеке 4 марта - теперь она стартует с 25,9% годовых раньше — 26,9% . Максимальная ставка осталась 44,5%. Это первое снижение за год - стало возможным из-за падения доходности гособлигаций ОФЗ . Диапазон ставок: 25,9–44,5% - итоговая зависит от суммы, срока и оценки клиента. Как уменьшить ставку ещё? +1,5% кэшбэка бонусами «Спасибо» - для клиентов с пакетом «СберПремьер». +1% кэшбэка - для подписчиков «СберПрайм+». Сбербанк запустил ипотеку на дома и землю по ДДУ + новая функция в «Домклик». #новости #банки #Сбер #ипотека Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

В Госдуме предложили расширить льготную семейную ипотеку на вторичное жилье и списывать ипотеку за рождение детей. ℹ В Госдуме вновь подняли вопрос о необходимости расширения льготной семейной ипотеки на вторичное жилье и ввести полное списание кредита за рождение трёх детей. Лидер партии "Справедливая Россия - За правду" Сергей Миронов считает, что пора переходить от обсуждений к конкретным действиям. "Льготная программа должна охватывать все семьи с детьми, включая вторичное жилье. Инициативу уже поддержал Владимир Путин на недавнем Госсовете по демографии." - заявил Миронов. Кроме того, Миронов предложил внедрение нового механизма поддержки, который может кардинально изменить демографическую ситуацию. Он предлагает поэтапное списание ипотеки с рождением детей: 25% от кредита гасится при рождении первого ребенка, еще 25% — при рождении второго, а третьего и четвертого – полностью. "Мы уверены, что такая мера может повысить рождаемость в 1,5-3 раза. Этот подход уже принес положительные результаты на региональном уровне в Оренбуржье. Государство должно быть кровно заинтересовано в демографии. Списание ипотеки — реальный стимул." - отметил парламентарий. Семейная ипотека для родителей с одним ребенком? Власти РФ обсуждают изменения. Льготная ипотека в 2025 году: программы, условия и ограничения. Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок: правила определят до конца года. #ипотека #новости #недвижимость Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Россияне рассматривают покупку жилья как приоритетный вариант для вложения средств. ℹ Согласно опросу ДОМ.РФ и ВЦИОМ, 51% россиян считают покупку жилья главным способом инвестиций. На втором месте — золото 19% , вклады 16% и авто 15% . Криптовалюта 9% и акции 8% проигрывают в рейтинге доверия. Ключевые цифры: 65% - купили бы жильё для себя или семьи. 30% - для сдачи в аренду. 4% - ради перепродажи. «Спрос на своё жильё остаётся высоким. Даже при завышенных ставках "Семейная ипотека" под 6% помогает реализовать эти планы», — отмечает Михаил Гольдберг ДОМ.РФ . Аренда vs Ипотека: 55% сегодня выберут аренду, а не кредит. Среди молодежи 18-34 лет доля арендующих выше - до 73%. Вклады vs Недвижимость: 60% уверены: недвижимость надежнее банковских депозитов, несмотря на высокие проценты. #недвижимость #новости #экономика #ипотека Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Мошенники массово разводят россиянок перед 8 Марта, обещая «бесплатный букет» за код из СМС. Афера проста: звонят, говорят про доставку цветов и просят назвать код из сообщения. Как только жертва сообщает его, с карты улетают деньги, а аккаунт Госуслуг воруют. Предупредите близких — пусть не ведутся. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

В Госдуму внесут законопроект о предоставлении бесплатной земли для участников СВО. ℹ Депутаты от «Справедливой России — За правду» внесут в среду законопроект о бесплатном предоставлении земли участникам СВО и их семьям. Основные моменты законопроекта включают: Право на получение бесплатного земельного участка из государственной или муниципальной собственности для участников СВО и членов их семей. Участники СВО - это военнослужащие и работники добровольческих формирований, а также бойцы Национальной гвардии. Возможность получения денежной компенсации вместо земли, равной рыночной стоимости участка. Сергей Миронов лидер партии : «Нужны чёткие правила на федеральном уровне. Сейчас программы есть только в некоторых регионах». Минфин сообщил о расширении ипотеки под 2% для нового региона. Льготная ипотека-2025: ключевые программы: Семейная, IT, сельская — ставки, условия, ограничения. Госдума рассмотрит льготную ипотеку для семей с детьми и участников СВО. Ипотека без льгот в 2025 году: ставки, условия и советы. #новости #СВО #земля #Госдума Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат