bazaestate

С 1 июля 2025 года стартует эксперимент по онлайн-взысканию долгов за ЖКХ. ℹ С 1 июля стартует годовой эксперимент по онлайн-взысканию долгов за капремонт содержание МКД и коммунальные услуги через ГИС ЖКХ, сообщает Минцифры. Постановление Правительства РФ от 26 июня 2025 г. № 964 Теперь УК, ТСЖ и ресурсоснабжающие организации будут: Подавать заявку на формирование судебного приказа прямо в ГИС ЖКХ. Платформа автоматически соберёт все данные, выберет мирового судью и отправит ему электронное заявление в систему «Правосудие». Должник получите уведомление в своём личном кабинете на Госуслугах и в ГИС ЖКХ о начале судебных действий. ‍ Мировой судья изучит «пакет» документов и в течение 10 дней вынесет приказ о взыскании или вернёт/откажет в принятии заявления. Готовый судебный приказ и все связанные документы появятся в личном кабинете должника на Госуслугах — без визитов в суд. «Мы упростим и ускорим процедуру взыскания долгов, снизив нагрузку на суды и компании», — отмечают в Минцифры и Минстрое, курирующих запуск. В эксперименте по состоянию на 1.07.25 участвуют 17 регионов, включая Москву, Татарстан и Краснодарский край. Регионы, желающие участвовать, могут подать заявку в ближайшие три недели, а отбор УК проведёт оператор ГИС ЖКХ по утверждённым критериям. Эксперимент продлится до 30 июня 2026 года. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Мишустин дал поручение: расширить доступ к интернету для жителей новостроек до ноября 2025 г. ℹ Премьер-министр Михаил Мишустин распорядился обеспечить жителям новых многоквартирных домов расширенный доступ к интернету. До 3 ноября 2025 года Минцифры должна оценить возможность подключения не менее трёх операторов связи к каждому новому жилому дому в России. Речь идёт именно о новостройках, где коммуникации закладываются ещё на этапе строительства и ввода в эксплуатацию. О действующих, уже заселённых домах в поручении пока не говорится. «Мы хотим исключить ситуацию, когда жители лишены выбора провайдера из‑за препятствий со стороны УК, — отметил один из участников стратегической сессии. — Теперь любые ограничения в доступе операторов в новостройках будут незаконными». Летом  2024  года уже были утверждены технические требования к прокладке сетей в новых домах, а также правила работы управляющих компаний с операторами. Раньше провайдеры сталкивались с отказами и препонами от УК — теперь любые ограничения доступа к жильцам считаются незаконными. Десятки тысяч жителей крупных ЖК Москвы и Подмосковья остались без интернета из-за DDoS-атаки на ASVT. ФАС проверяет ЖК ПИК из-за монополии Lovit, аналогичные нарушения выявлены в других комплексах. Недвижимость Live Чат

Опубликован Топ-10 застройщиков России за июнь 2025 года: без сюрпризов, но с небольшими ротациями. ℹ По данным ЕИСЖС, к началу июля десятка крупнейших девелоперов не изменилась — за исключением последних мест: «А101» вернулась на 10‑ю строчку, «Страна Девелопмент» поднялась на 9‑е место. 1 Самолет удерживает лидерство полтора года подряд: 4,8 млн м² в работе 252 дома, почти 112,7 тыс. квартир — 4,09% рынка. 2 ПИК строит 4,3 млн м² 210 домов, 101,8 тыс. квартир — 3,65% рынка. 3 ТОЧНО уверенно на третьей позиции: 2,3 млн м² 145 домов, 49,2 тыс. квартир — 2% рынка. 4 DOGMA возводит почти 2 млн м² 121 дом, 43,7 тыс. квартир — 1,67%. 5 ГК ФСК — 1,8 млн м² 164 дома, 37,6 тыс. квартир — 1,5%. Изменения за год: «Страна Девелопмент» +5 строчек «ТОЧНО» +4 строчки «Брусника» +2 строчки «А101» –4 места но вернулась в десятку ЛСР и «ЮгСтройИнвест» уступили позиции и выпали из топ‑10. Ввод жилья: Общий объём строящегося в России — 117,61 млн м² +0,1% к маю . На долю «десятки» приходится 22,15 млн м² 18,83% рынка . Топ - 10 застройщиков за май 2025: «Самолет» удерживает лидерство, а «А101» вылетает из топ-10. Недвижимость Live Чат

Банки продолжают снижать ипотечные ставки. ℹ В последние дни июня крупнейшие банки вновь понизили ставки по ипотеке, продолжив июньский тренд на удешевление жилья в кредит: МКБ сбросил 2 п.п. по рыночным программам — теперь от 24%. ТКБ снизил на 1 п.п. до 25,25% по рыночным продуктам. Банк «Санкт‑Петербург» чуть подправил «Семейную ипотеку»: мин. ставка теперь 5,75% –0,24 п.п. . А уже с 1 июля Сбер готов предложить –0,5–2 п.п. по рыночным кредитам и новую скидку –1 п.п. на программы ИЖС. Кроме того, Россельхозбанк анонсировал: с начала июля возобновляет прием заявок по сельской ипотеке. «Мы видим стабилизацию рынка: снижение ключевой ставки стимулирует банки корректировать условия в пользу клиентов», — отмечают эксперты Аналитического центра ДОМ.РФ. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Банкам запретили брать комиссию за снижение ставки по ипотеке. ℹ С 1 июля российским банкам официально запрещено взимать с заёмщиков комиссию за понижение процентной ставки по ипотеке. Этот пункт ипотечного стандарта ЦБ вступил в силу вчера, выпуская постановление регулятора. В Банке России отметили, что комиссия за «скидку» создаёт риск обмана: «Человеку трудно разобраться во всех условиях, от которых зависит сумма его платежей», — поясняют в ЦБ. Теперь банки обязаны пересчитывать ставку без дополнительных сборов, а вся информация о возможностях снижения должна быть прозрачной и доступной. ЦБ вводит жёсткие лимиты на рискованную ипотеку: что изменится с 1 июля? Недвижимость Live Чат

Новая схема мошенников: на россиян регистрируют букмекерские аккаунты и выводят украденные деньги. ℹ В России набирает обороты новая схема кибермошенничества — злоумышленники регистрируют аккаунты на букмекерских сайтах на имя обычных граждан и используют их для отмывания краденых денег. Сценарий обмана простой: звонит "курьер" с маркетплейса и просит продиктовать код из СМС для "подтверждения доставки". На деле СМС приходит от букмекерской платформы. Также мошенник уточняет ФИО и дату рождения — этого достаточно для регистрации. Чтобы легализовать деньги, аккаунт должен быть подтверждён через «Госуслуги» или ЦУПИС. Для этого аферисты используют утёкшие паспортные данные или повторно звонят, представляясь сотрудниками банков или ведомств, убеждая жертву пройти «настоящую» авторизацию. «Главная цель — не выигрыши, а маскировка перевода средств под видом легальных ставок», — объясняет Игорь Бедеров, директор департамента расследований T.Hunter. На фоне введения уголовной ответственности за передачу карт дропперам, такие схемы становятся всё популярнее. В BetBoom заявили, что контролируют подозрительные операции, однако не исключают возможность подобных попыток мошенничества. Новая уловка мошенников: звонят «школьные психологи» и выуживают данные родителей. Осторожно, сосед то не настоящий! Мошенники стали атаковать россиян в домовых чатах. Минцифры запустит «антимошенниковое» приложение! А россиян атакуют фейковые «Госуслуги». Недвижимость Live Чат

Что изменится в июле для россиян: рост тарифов, новые вклады и жёсткая ипотека. Тарифы на ЖКУ подскочат. С 1 июля коммуналка подорожает на 15–22,8% в 2024-м было +9,8%, в 2023-м +8,1% . Больше всех вырастут цены в Архангельской обл. +24,8% , Мордовии и Челябинске +22,8% , Дагестане и Татарстане +22,3% . Социальные вклады для тех, кто получает помощь от государства. С 1 июля банки запустят спецвклады до 50 000 ₽ с ежемесячной капитализацией на отдельный счёт. Оформить можно лишь по одному вкладу и накопительному счёту — чтобы защитить накопления от инфляции. Ипотечные ограничения и антициклическая надбавка. Российские банки обязаны с 1 июля следовать новым макропруденциальным лимитам МПЛ по доле выдач: по новостройкам с первоначальным взносом <20% и высокой долговой нагрузкой — самые жёсткие пороги. МПЛ также устанавливаются отдельно для вторички и ИЖС. И впервые заработает антициклическая надбавка 0,25% от риска-взвешенных активов для 13 системно значимых банков. Новые правила для суда и документов. С 1 июля штрафные протоколы и иски об административных правонарушениях можно подавать онлайн, а не только по почте или факсу. Персональные данные — только в России. С начала месяца весь цикл работы с данными сбор, хранение, удаление должен проходить на территории РФ. ФСБ, СВР, ФСО и МВД получат доступ к гос и муниципальным базам с данными своих сотрудников. Упрощённое наследство для погибших участников СВО. С 15 июля наследство у родственников военнослужащих, погибших в боевых действиях, будет открываться с даты официальной записи о смерти, а не только с момента фактической гибели — без шестимесячных сроков подачи документов. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

С 1 июля в России рекордно вырастут тарифы на ЖКХ — в среднем на 15–22,8%. ℹ Скоро придут новые счета: правительство утвердило рекордные индексы роста тарифов на ЖКУ – в среднем +15–22,8%. Вот что изменится с 1 июля: Холодная вода подскочит до 65,77 ₽/м³ Горячая вода – до 312,5 ₽/м³ Отопление – до 3 738,37 ₽/Гкал Электроэнергия вырастет на 12,6–22,8% в зависимости от тарифа Газ подорожает на 7,9% до 9,71 ₽/м³ и 20,6% для отопления до 8,54 ₽/м³ Вывоз мусора – плюс 14,9%, до 972,7 ₽/куб. м Это самый резкий рост за последние годы: в 2024-м тарифы поднимали на 9,8%, в 2023-м – лишь на 8,1%. Рекордсмены роста по регионам: Архангельская область: +24,8% Мордовия и Челябинск: +22,8% Дагестан и Татарстан: +22,3% Госдума отправляет запрос в ФАС из-за роста тарифов ЖКХ. Путин утвердил перенос сроков по коммуналке: оплачиваем до 15-го! Недвижимость Live Чат

Внимание! Просто напоминаем, что до 1 сентября 2025 года нужно удалить абсолютно всю рекламу в Instagram . ℹ Закон о запрете рекламы в запрещенных в России Facebook и Instagram вступает в силу 1 сентября. Для наложения штрафа не будет иметь значения, когда была сделана публикация. На ПМЭФ-2025 заместитель руководителя РКН Владимир Логунов сообщил: «Любая реклама, оставшаяся в запрещённой соцсети Instagram, будет считаться нарушением с этого дня. Это повлечёт за собой штрафы» За публикацию рекламы грозят санкции до 500 тысяч рублей. За отсутствие обязательной маркировки — ещё до 500 тысяч. В худшем случае сумма штрафа может достигать 1 миллиона рублей, если одновременно нарушены оба пункта. Как поступать? Необходимо удалить абсолютно все рекламные материалы, вне зависимости от того, есть ли маркировка и когда они были опубликованы, включая саморекламу. А вы уже начали чистку, или планируете отложить? Instagram, продукт компании Meta, которая признана экстремистской организацией в России. Деятельность Meta запрещена в России Недвижимость Live Чат

Подмосковную дачу Аллы Пугачевой сняли с продажи и предлагают арендовать за 700 тысяч рублей в месяц. Дом в Солнечногорске семья Пугачевой изначально пыталась продать за 225 миллионов рублей, затем цена со скидкой дошла до 120 миллионов. Сейчас поместье на Истре решили сдавать в аренду за 700 тысяч в месяц и такую же сумму залога. Дом площадью 760 квадратных метров знаменит в звездной тусовке. В нулевые там проходили тусовки Пугачевой. В 2014 году артистка подарила его внуку Никите Преснякову, но часть участка с причалом остались оформлены на Аллу Пугачеву, поскольку она арендовала их у муниципалитета. На Пугачеву подали в суд из-за проблем с недвижимостью Суд запретил Пугачевой продавать свою дачу за 225 млн рублей из-за долгов Пугачева продала замок в Грязи: купил миллиардер Недвижимость Live Чат