economismrussia

Инфляция - 9,39%. Только радоваться раньше времени не надо - снижение за неделю 24-30 июня. Июльская может бомбануть в следующую среду. Вот там и глянем, насколько предварительные ласки от банков взбодрили ЦБ, потому что примерная риторика будет понятной довольно быстро. А тут еще и утильсборы, и НДС для ИП...весело может быть со временем.

Чудеса. ВТБ сначала проводил обратный сплит, окончательно задолбав акционеров бумажками по 0,01 копейки. Потом проводит допразмещение акций. И теперь бомбит рынок дивидендами с доходностью 24%. То есть айти-структуру нормально выстроить у компании денег то ли нет, то ли нет нужных мозгов в компании. Сделать обслуживание хотя бы похожим на круглосуточное - тоже. Убрать необходимость менять данные не в приложении, а через "Госуслуги" - нафига. Но царские дивиденды выплатить - запросто. И потом спокойно смотреть, как бумага скатывается сначала к 70, а потом куда Бог пошлет. Чисто для проформы. ВТБ сейчас стоит почти в 8 раз ниже IPO. И в 2,7 раза постковидных максимумов. После выплаты будет 3,6. Подгон акционерам, конечно, царский, но выходить оттуда лучше до выплат, чем после.

МРОТ в России поднимут к 2030 году до 35 тысяч рублей. Круто. На этом все. Рост чуть больше, чем на 50% от текущих 22400 рублей - это неплохо. Другое дело, что это плюс-минус наравне с инфляцией, посчитанной через сложный процент - за последние 5 лет она составила 42%. А если брать продуктовую инфляцию, то это сплошная боль, потому что за те же 5 лет масса всякого-разного выросла в цене в 2-3 раза. Но у Росстата все окей. Он считает оптовые цены, тоже взятые чутулю с потолка. Ну поднимут и поднимут, хорошо. Не факт вообще, что к 2030 году этот показатель пару-тройку раз не пересмотрят. Может быть и 30, и 40 тысяч.

Ипотека и кредиты будут темой №1 в этом году. 12% продаж в Москве - срочные. По России таких 30%. А срочная продажа - это выкуп с жестким дисконтом, в неликвиде - до 50%. А неликвид - это первые и последние этажи, безобразная планировка, юридические проблемы не кредитные, а что-то типа "отказников" и иже с ними . Интересная деталька - две трети таких сделок проходят с ипотечными квартирами/квартирами под залог. То есть народ настолько не вывозит платежи по кредитам, что готов избавляться от недвиги просто для того, чтобы вылезти из долговой ямы. Еще раз - люди в России отдают жилье, чтобы сбросить ярмо займов. Притом, что ипотека - это последнее, за что обычно у нас перестают платить и до последнего рубятся за квадраты. Можно опять во всем начать винить ЦБ и в этом будет правда. Но первый лещ заслуженно должен отправиться тем, кто дал строительному лобби куролесить за счет налогоплательщиков 4 года.

Теперь семейная ипотека будет браться только в регионе регистрации или прописки - думают бояре . Значит, спроса на недвигу в столицах будет еще меньше - сейчас часть покупок воспринимается сугубо как инвестиция, отсюда и был сильный спрос и на чистовую отделку, и на меблированные юниты. Ну а что, получил ключи и сдавай себе спокойно, а аренда будет покрывать ипотеку, причем где-то полностью, где-то частично. Но вот доперло наконец, что надо бы тот же фортель исполнить, что было со стандартной льготкой. Опять встает вопрос - а че так долго думали-то? Или нужно национализировать А101 или "Самолет" срочно? Можно было порешать еще год-два назад с такими ограничениями по вводным и все было бы ок. Но нет, тянем до талого зачем-то.

Заботкин сказал, что ЦБ может рассмотреть снижение "ключа" более, чем на 1% в июле, если с инфляцией все будет тип-топ. Рынок моментально отреагировал ростом на 1,4%. Трамп точно что-то знал. Другой вопрос, что завтра прилетит индексация ЖКУ. В среднем по стране 12%, а в некоторых городах - 20+%. Эффект сложного процента дает кое-где 40% за два года. Возможно, в ЦБ рассчитывают, что это повышение уже заложено в показателе Росстата - к слову, такое имеет место быть. Но вот в остальном больно дерзко все рисуется. Словом, поглядим. Ооочень интересными будут две ближайшие среды - именно по ним данные по росту цен выходят.

"Программы льготных ипотек не привели к росту доступности жилья — цены росли быстрее доходов. Массовые льготные программы — антикризисная мера. Этот инструмент должен применяться только в случае стресса со снижением спроса, как во время пандемии. Но, к сожалению, программа не была прекращена вовремя" с Данилова из ЦБ. Копать-колотить, вот так новость. А мы о чем трезвонили с 2021 года? Или регулятора настолько жестко прижучили ЦБ с Минфином и Минстроем? Окей, хорошо. Если все настолько очевидно, почему программу не свернули хотя бы в 2023 году, а только год назад? Надо было дождаться, когда ценник в среднем по стране вырастет четко, скажем, на 50%? Или в некоторых регионах сделает ровно х3? Настолько хромает аналитика внутри структуры? Ну так поправляйте. Хотя в ЦБ нынче даже спичрайтерами не хотят идти. В итоге имеем, что имеем. С 2020 года средний ценник на метр новостройки только в Москве поднялся с примерно 200 тысяч за квадрат до 400+ тысяч. Рост - в два раза. Но - в Самаре рост в 3,4 раза, в Краснодаре - в 2,9 раза, в Ростове-на-Дону - в 2,6. А ценник на вторичку за 5 лет вырос со 183 тысяч рублей за квадрат до 276. Собственно, вот вам 50%. А заодно видим расслоение между 400+ тысячами за квадрат новостройки и 276 - во вторичке. 44% вместо 9% разницы за 5 лет. Браво. Конечно, можно благодарить хотя бы за признание собственных ошибок/некомпетентности. Но тому же бюджету в ближайшие годы от этого лучше не станет. А это падает кирпичом на голову в виде инфляции - как минимум.

"Рецессии в России нет, есть плановое охлаждение экономики" с Силуанов. Вот так вот. Осталось только человеческим языком объяснить, зачем нужно останавливать экономический рост в период жесткой геополитической нестабильности. К тому же не факт, что этой самой рецессии не появится через некоторое время после блистательной работы ЦБ по размазыванию МСП и Минфина - по заемам впрок под бешеные проценты. Зависимость от экспорта в ближайшие годы может серьезно усилиться. Пусть пока этот прогноз будет сном сумасшедшего с температурой 40.

Депутатам точно в отпуск пора. Мигрантов-таксистов хотят заменить беспилотниками. Мол, ИИ-управление тачкой безопаснее, чем невнятные персонажи за рулём. Прелестно. Теперь смотрим на реальность. Если машинку от Tesla или электрические "Ягуары", которые составляют основу парка Waymo и Uber, пустить на российские дороги, пробки из-за аварии будут 10 баллов. Почему? Потому что а качество дорог слегка нестабильно и б коммунальщики ежегодно ищут заначки, которые они каждый год перепрятывают. Плюс отморозков на дорогах хватает и без курьеров. "Яндексу" придётся пару лет потратить, чтобы ИИ ежедневно обновлял по картам и спутникам маршруты. Серверов на столько радостей жизни нет - либо такие поездки будут очень дорогими из-за себестоимости. Плюс электротабуретки от "Автоваза", которые придётся закупать под эту приколюху, будут ломаться чаще, чем ногти. Сотый раз говорим - надо ограничивать количество раз, когда можно избираться. Ребята уже давно в другой России живут.

Мосбиржа выплатит 26,11 рубля дивидендов на акцию. Это около 13% доходности и 75% чистой прибыли по МСФО за 2024 год. Как видим, хотя бы у самой биржи дела идут неплохо. Планета крутится, комишка мутится. А с учетом скорого открытия торгов выходного дня, точнее, их полноценного запуска, будет еще веселее. Российский рынок будет в чем-то на крипту похож уже не просто благодаря нашей цитате про мем-токены, а на практике - крипторынок-то живет 24/7. Вот здесь точно дивиденды будут в норме в ближайшие годы. Но поправка на инфляцию и будущую рублевую волатильность все эти плюшки сведет на "нет".