apalikov

Верховный суд определил право собственности на квартиру остается за Полиной Лурье Долиной отказали в удовлетворении иска к Лурье и отменили решения судов нижестоящих инстанций

Юридическая аптечка что нужно знать каждому Часть 9 Личный опыт 10 долларов превратившиеся в 150 В 2015 году мы с родителями поехали в Америку Вечером решили не брать такси а прокатиться на рикше по Нью Йорку Водитель сказал Поездка 10 долларов Мы согласились ехали минут 30 от Таймс сквер до района нашего отеля у Центрального парка Когда приехали водитель неожиданно выставил счёт 150 долларов Объяснил 10 долларов за минуту Я возмутился но тут же услышал Не согласны вызову полицию А ситуация неприятная рядом родители отпуск скандалить не хочется В итоге пришлось заплатить 50 наличными остальное по карте через переносной терминал Что говорит закон Цена договора должна быть определена ясно Если условия сформулированы двусмысленно и вводят в заблуждение это может быть признано недобросовестной практикой Как это происходит с психологической точки зрения Мошенники рассчитывают на усталость стресс и нежелание туриста спорить в незнакомой стране Человек платит чтобы закрыть вопрос и избежать конфликта Как защититься Уточняйте стоимость заранее и фиксируйте её хотя бы на телефон Не поддавайтесь на угрозы вызову полицию в цивилизованных странах правоохранители разбираются в сути и в таких случаях обычно встают на сторону клиента Оплачивайте только согласованную сумму Мелкие разводы строятся на двусмысленности и давлении Простое правило меньше двусмысленности на старте меньше проблем в конце

Юридическая аптечка что нужно знать каждому Часть 8 Акт решает всё Ремонт за 30 тысяч как защититься от бытового мошенничества Ситуация знакомая многим вызываете мастера починить кнопку в бачке или устранить мелкую поломку Работа занимает пять минут а в конце вам выставляют счёт 30 тысяч рублей Что говорит закон Любая услуга должна иметь согласованную стоимость Без договора или подписанного акта выполненных работ требовать оплату нельзя Если сумму не обсуждали заранее навязанное требование незаконно Что происходит в жизни Мошенники давят на растерянность Говорят Вы же сами вызвали теперь обязаны платить Человек в панике отдаёт деньги чтобы поскорее избавиться от ситуации Как действовать правильно Спокойно отказаться от оплаты без документов Вызвать полицию и зафиксировать факт Сохранить все доказательства чеки визитки записи разговора В суде такие мастера почти всегда проигрывают потому что документов у них нет Главный инструмент защиты ваша внимательность и требование оформлять акты даже на мелкие работы

Юридическая аптечка что нужно знать каждому Часть 6 Новый старт Банкротство выход или ловушка Слово банкротство у многих ассоциируется с поражением Но в юридической практике это всего лишь инструмент который может как защитить так и подставить Что означает банкротство Для бизнеса это признание невозможности выполнять обязательства и попытка сохранить активы Для физлица шанс освободиться от долгов при условии что нет возможности их погашать Какие последствия Ограничения на ведение бизнеса и должности директора Сроки зависят от вида ограничения например до 3 лет запрет быть руководителем юрлица до 5 лет ограничения на новые займы и повторную процедуру Временный контроль финансов со стороны финансового управляющего Возможный запрет на выезд за границу до завершения процедуры Разница в подходах В западной практике опыт банкротства иногда даже ценится предприниматель прошёл кризис сделал выводы и это повышает доверие В России банкротство воспринимается как негативный ярлык хотя с юридической точки зрения это абсолютно законный механизм Ошибка многих Люди используют банкротство как способ сбросить небольшой долг например 500 тысяч рублей Но такие суммы можно закрыть и без крайних мер Банкротство целесообразно когда долги действительно несоизмеримы с доходами Вывод Банкротство это не клеймо и не трагедия а инструмент Главное использовать его осознанно при поддержке юриста и понимать последствия чтобы новая жизнь действительно начиналась с чистого листа

Юридическая аптечка что нужно знать каждому Часть 4 Когда страхование спасает Страхование квартиры когда это реально работает Казалось бы застраховал жильё и спишь спокойно Но на практике всё не так просто Как это работает При пожаре или затоплении первым делом составляется акт с участием управляющей компании виновника и собственника Чем детальнее акт тем выше шанс на справедливую выплату Нужно фиксировать всё от очевидных повреждений до возможных скрытых например плесень под паркетом Без детального акта страховая как правило откажет в выплате или существенно её занизит На что обратить внимание Управляющая компания часто не хочет подписывать акт В этом случае важно официально их уведомить телеграммой через Почту России или онлайн сервис Страховые компании почти всегда занижают ущерб Например компенсируют стоимость 15 испорченных квадратов пола хотя менять придётся весь зал площадью 350 м² При споре можно привлечь независимых экспертов и идти в суд Из практики Один случай затопили пять этажей в элитном доме Управляющая компания сняла с себя ответственность Собственник подал иск к УК на 50 рублей Суд установил именно УК меняла резинку на стояке из за которой произошёл потоп Итог вся дальнейшая ответственность легла на управляющую компанию Вывод Страховать имущество полезно но решает не полис сам по себе а ваши действия после происшествия Чем грамотно вы оформите документы тем выше шанс получить реальную компенсацию

Юридическая аптечка что нужно знать каждому Часть 1 Телефонные мошенники почему под ударом даже самые опытные Казалось бы про звонки из банка и ваш сын попал в ДТП слышали все Но именно на таких сценариях до сих пор строятся тысячи мошеннических схем И самое удивительное попадаются не только пожилые люди но и вполне опытные молодые люди Почему так происходит Всё просто мошенничество всегда опирается на психологию Сначала вызывают сильнейшую эмоцию страх паника шок А уже в этом состоянии человеку легче внушить любые действия перевести деньги продиктовать паспортные данные установить безопасное приложение Классический случай из практики моему отцу полковнику полиции в отставке ночью позвонили и сказали что его сын адвокат якобы попал в ДТП Даже он на секунду растерялся Это нормальная реакция потому что речь идёт о близких Но именно на этом играет схема Важно понимать несколько вещей Суд не звонит ночью с приглашением заплатить Банк не просит по телефону перевести деньги на безопасный счёт Официальные службы не требуют по телефону перевести деньги и не диктуют реквизиты любые плохие новости с незнакомого номера нужно проверять по официальным контактам Если звонок вызывает панику это главный сигнал положить трубку А правильное действие самим перезвонить близкому или в официальный контакт центр банка полиции Вывод никакая юридическая техника не спасёт если человек испугался и действует автоматически Самое надёжное средство заранее проговорить в семье правило Если звонят про беду звони мне а не слушай их А вы обсуждали со своими родителями и близкими как действовать в такой ситуации

Серия о кредитах и долгах Часть 2 Суд нотариус и скрытая мина в договоре Классический путь иск в суд Там можно снизить штрафные проценты суды часто идут навстречу но сам долг скорее всего взыщут Опасная деталь о которой многие узнают поздно В некоторых договорах есть пункт про исполнительную надпись нотариуса Тогда банк идёт мимо суда берёт у нотариуса надпись несёт приставам и через пару дней у вас аресты на счетах и имуществе Такой пункт встречал у клиентов по Открытию Тинькофф Я одну такую надпись успешно оспаривал в суде но лучше не доводить до такого Проверьте свой договор Если пункт есть просрочка может обернуться молниеносными арестами Пара слов о телефонном прессинге С 2016 года работа коллекторов регулируется законом Тон стал приличнее давление осталось Помните за перегибы можно жаловаться судебным приставам Как же выключить звонки банков и коллекторов законно Есть легальный инструмент о котором мало кто знает Заполняете заявление об отзыве согласия на взаимодействие запрещаете звонки вам и родственникам запрещаете сообщения в мессенджерах SMS оставляете только официальную бумажную переписку по Почте России После получения такого заявления любые добрые напоминания по телефону будут нарушением Важно форму заполнить корректно и отправить в ваш банк коллектору Шаблон этой формы называется заявление об отзыве согласия на взаимодействие по закону 230 ФЗ

Друзья завершая серию постов о взломе Госуслуг хочу поделиться личным случаем как взломали аккаунт моей супруги Схема атаки состояла из пяти этапов 1 Создание паники Жене пришло сообщение в Telegram от официального аккаунта Госуслуг с синей галочкой и реальным номером поддержки На деле подмена звонок уводил к мошенникам 2 Звонок в техподдержку На линии сотрудница вежливая и убедительная Успокаивает и одновременно пугает Доступ к аккаунту получен из Киева 3 Ложная блокировка Сообщают что аккаунт заблокирован для защиты Человек расслабляется и доверяет 4 Код по СМС Разблокировка возможна только через ЦБ пришлите код Жена переслала код и доступ к аккаунту перешёл к мошенникам 5 Вход и проверка данных Мошенники сразу запросили список банков и кредитную историю К счастью у жены не было кредитов Мы успели вовремя через МФЦ восстановили доступ Помните даже официальный аккаунт с синей галочкой может быть подделкой

Что делать при взломе и как защитить аккаунт Госуслуг Алгоритм действий если аккаунт взломан 1 Сразу ехать в МФЦ и восстановить доступ по паспорту 2 Проверить историю запросов кредитный рейтинг поданные заявления 3 Подать заявление в полицию или онлайн через сайт МВД зафиксировать факт преступления 4 Убедиться что на ваше имя не зарегистрировали ИП самозанятость или фирму 5 Сохранять все уведомления и сообщения связанные со взломом Как защитить аккаунт отдельная почта только для Госуслуг и налоговой запрет на выпуск дубликата SIM без доверенности двухфакторная аутентификация через приложение Google Authenticator ALF сложные разные пароли хранение в менеджере паролей не переходить по ссылкам в СМС и письмах периодически проверять активность в аккаунте Эти шаги не дадут гарантии абсолютной безопасности но значительно снизят риск и помогут юридически защитить себя в случае взлома Как вы защищаетесь

Серия постов о новых законах для бизнеса Часть 1 Кассовые аппараты для всех что произошло с 1 марта Если у вас есть бизнес будь то IT или торговля на рынке правила уже изменились Что было раньше кассовые аппараты требовались не у всех рынки и ярмарки могли работать без кассы чеки выдавались только в бумажном виде регистрация кассы занимала до 10 дней Итог ФНС не контролировала поступления теневая торговля процветала Что действует сейчас рынки и ярмарки обязаны ставить кассы исключения минимальны фискальные накопители проходят экспертизу чеки передаются через приложение Мои чеки онлайн регистрация кассы занимает всего 5 дней Государство усиливает контроль налоговики получают больше данных малому бизнесу становится сложнее Это шаг вперёд или очередная удавка для малого бизнеса что думаете