invest_science_channel

Ставки по ипотеке в России почти достигли 30% годовых, и одновременно с этим всё больше людей интересуются покупкой зарубежной недвижимости для диверсифицикации. Например, в ОАЭ застройщики позволяют покупать объекты в рассрочку на срок от 2 до 8 лет, а первый взнос составляет всего 10%! Например, можно взять квартиру у моря с террасой и бассейном, чтобы жить или сдавать в аренду. Доход здесь в иностранной валюте и не облагается налогом.

На фоне роста курса доллара Банк России принял решение приостановить покупку иностранной валюты до конца года. Она осуществлялась в рамках зеркалирования регулярных операций Минфина. Это может поддержать рубль в краткосрочной перспективе, по крайней мере остановить падение российской валюты.

Наконец-то хорошие новости! На сайте OFAC организации, отвечающей за санкции в разделе "частые вопросы" появился вопрос о том, не окажет ли попадание десятков российских банков под санкции влияние на денежные переводы обычных людей в Россию и из России? Не пострадают ли простые люди? Ответ Министерства финансов США – нет, ведь некоммерческие переводы не являются целью санкций! И в России остаются банки, которые могут продолжать обрабатывать некоммерческие личные переводы между странами. Поэтому если вам показалось, что перевести деньги к иностранному брокеру или в зарубежный банк стало практически невозможно, а издержки за любую транзакцию увеличились в разы, то вам так только показалось – эксперты из Минфина США считают иначе, а вы, видимо, не эксперт.

США объявили о новом пакете санкций. Помимо прочего, в SDN-лист были добавлены банки, которые использовались россиянами для вывода денег в другие страны: – БКС-Банк – ББР-Банк – Газпромбанк Способов вывода денег из России через банковскую систему для частных лиц практически не остаётся.

Госдума приняла закон, упрощающий получение статуса квалифицированного инвестора. Самое смешное: теперь можно будет учитывать "опыт совершения сделок с форекс-дилером". Форекс-дилеры похожи на игорные заведения: эти организации не выводят клиентов на реальный рынок, а сами торгуют против них, сами выставляют котировки, спреды, "рисуют" график. В отличие от брокеров, чья прибыль зависит от количества совершённых клиентом сделок, дилер напрямую заинтересован в создании таких условий, при которых клиент будет проигрывать ему как можно больше. Какое отношение это имеет к инвестициям - неясно. ЦБ сравнивал деятельность этих организаций с казино, а зампред ЦБ Владимир Чистюхин в интервью говорил, что их услугами пользуются "граждане с небольшим достатком, финансово не очень грамотные". Но, видимо, если "финансово не очень грамотный" гражданин отправит несколько миллионов рублей на форекс-кухню, то наберётся такого "опыта", что можно будет считать его квалифицированным инвестором. В этом даже есть какая-то логика.

Interactive Brokers НЕ закрывает счета россиянам. Многие СМИ подают информацию о закрытии счетов в IB так, будто брокер выгоняет всех держателей российского паспорта. Это не соответствует действительности. Да, сейчас идёт волна закрытия счетов клиентов из "опасных" юрисдикций, в которую попали и некоторые россияне в том числе из ЕС , но масштабы не стоит переоценивать: судя по всему, у ≈99% российских клиентов никаких проблем нет. IB также сообщил, что закрывает счета лишь тем, кого подозревает в нарушении санкций / совершении финансовых преступлений и отметил, что это касается не только россиян. Такое случалось и раньше, до 2022 года. Также сегодня нет ограничений и на открытие новых счетов с паспортом РФ. Interactive Brokers отличается весьма лояльным отношением к клиентам из тех стран и регионов мира, с которыми другие банки и брокеры работать не хотят. Например, инвестировать через IB могут даже резиденты сектора Газа.

Очередные плохие новости: Interactive Brokers начал ограничивать вывод средств тем российским инвесторам, которые всё ещё держат европейские ценные бумаги. Ранее IB запретил их покупать. Эти бумаги и без того были недоступны для торговли большинству россиян, но не всем. Например, долгое время оставалась возможность торговать европейскими ETF на Лондонской бирже. Также, по некоторым данным, их могли покупать россияне, которые обслуживались в британском подразделении IB, а также обладатели второго паспорта. Все эти счета теперь попадают под ограничения. Если вы гражданин России и не являетесь обладателем европейского паспорта или ВНЖ ЕС, ЕЭЗ, Швейцария , то всячески избегайте любых бумаг, связанных с Европой торгуются в Европе / торгуются в евро или другой валюте страны ЕС / хранятся в Euroclear или Clearstream . Даже если не живёте в России, даже если есть второе гражданство. Это касается всех брокерских счетов во всех странах мира. Одновременно с этим идёт очередная волна закрытия счетов, которые Interactive Brokers по тем или иным причинам считает подозрительными. Пока случаи единичные.

Российский суд учит нас магии сложного процента. Несколько лет назад YouTube начал блокировать каналы, которые платформа считает ответственными за распространение российской пропаганды - Первый канал, Россия 1, НТВ и так далее. Российский суд обязал компанию разблокировать каналы, а в случае неисполнения требований - выплатить штраф в размере 100 тысяч рублей за каждый день просрочки, но с важным условием: сумма штрафа будет удваиваться каждую неделю. Компания Google фактически ушла с российского рынка, но штраф не выплатила, из-за чего он продолжает расти вдвое с каждой неделей. В сентябре его размер составлял почти 13 дециллионов, а на сегодняшний день достиг уже двух ундециллионов в этом числе 36 нулей . Российские суды продолжают проводить заседания по этому делу с таким абсурдным размером штрафа, значительно превышающим количество всех существующих денег. Наглядная демонстрация работы сложного процента!

Забавно наблюдать, как весьма предсказуемое повышение ставки ЦБ РФ до 21% аналитики прогнозировали 20-21% некоторые каналы описывают как "ШОК" и нечто удивительное для участников рынка. Сам рынок, вероятно, не в курсе, что это для него какой-то шок, т.к. после появления информации о новой ставке акции РФ сначала немного упали менее 1% , после чего сразу выросли. Более значительное снижение началось лишь через несколько часов, поэтому вряд ли было напрямую связано с решением ЦБ, да и составило оно менее 2%, что для российского рынка не слишком значительно. Аномальные ставки уже давно вложены в цены, как и их ожидаемый дальнейший рост, но подобная реакция СМИ усиливает уверенность людей в том, что рынок является какой-то медлительной глупой машиной, запоздало реагирующей на новости.

Завершён второй раунд обмена замороженными бумагами, в ходе которого удалось разморозить 2.54 млрд рублей - в 3 раза меньше, чем в первую волну. Деньги поступают на брокерские счета инвесторов. В сумме за два этапа удалась реализовать лишь 30% объёма поданных заявок, которые и без того были ограничены лимитом в 100 тысяч рублей на человека. В итоге разблокировано менее 1% всех замороженных активов российских частных инвесторов. Идею можно считать провалившейся. На данном этапе складывается впечатление, что без каких-то переговоров проблему может решить только принудительный обмен.